Projekt ten obejmuje 9 działek ziemi rolnej w malowniczej gminie La Viñuela, prowincja Málaga. Łączna powierzchnia 24 000 m² oferuje różnorodne możliwości, od istniejących drzew migdałowych po tereny gotowe do przyszłych nasadzeń. Szczególnie płaska działka mogłaby nadawać się do postawienia domu mobilnego z widokiem na Maromę. Dwa studnie zapewniają zaopatrzenie w wodę do nawadniania. Projekt zlokalizowany jest w spokojnej i wiejskiej okolicy, z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu od La Viñueli, w otoczeniu wiejskiego i spokojnego krajobrazu. Pomimo swojego odosobnienia, znajduje się zaledwie 3,0 km od supermarketu i 417 m od apteki. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych i lotniska w Maladze ułatwia dostęp.
Ta oferta jest skierowana do kupujących poszukujących wiejskiego spokoju, nie chcących rezygnować z podstawowych wygód. Teren nadaje się do użytku rolniczego lub do budowy rezydencji, na przykład z domem mobilnym korzystającym z widoków. Zaopatrzenie w wodę przez dwie studnie stanowi praktyczną zaletę.
Projekt dotyczy sprzedaży ziemi rolnej. Niektóre działki są już obsadzone drzewami migdałowymi, inne czekają na nowe nasadzenia. Możliwość postawienia domu mobilnego oferowana jest na jednej z płaskich działek. Obecny stan jest w większości naturalny, z potencjałem do dalszego rozwoju.
Jest to ziemia rolna, co oznacza, że możliwości zabudowy mogą być ograniczone i wymagać specjalnych pozwoleł. Prezentacja wspomina o możliwości domu mobilnego, ale należy to sprawdzić oddzielnie. Projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak baseny czy wspólne obiekty; nacisk kładziony jest na sam teren.
Ref: VL888700
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla kupujących poszukujących długoterminowej inwestycji w ziemię z potencjałem. Osoby zainteresowane rolnictwem, czy to uprawą drzew owocowych, takich jak migdałowce, czy innymi projektami rolniczymi, znajdą tu odpowiedni obszar. Możliwość postawienia domu mobilnego przyciągnie tych, którzy pragną rustykalnego zakwaterowania z widokiem w wiejskim otoczeniu. Jest to idealne rozwiązanie dla miłośników przyrody, którzy cenią sobie spokój i odosobnienie, ale jednocześnie pragną bliskości podstawowych usług, takich jak supermarket (3,0 km) i apteka (417 m). Jest to również interesująca opcja dla projektów poszukujących połączenia z naturą i hiszpańskim stylem życia. Bliskość lotniska w Maladze (37 km) czyni je atrakcyjnym również dla zagranicznych kupujących poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub drugiego domu.
Istniejące działki są w większości naturalne. Część terenu jest obsadzona drzewami migdałowymi, co sugeruje wcześniejsze użytkowanie rolnicze i wymaga podstawowej pielęgnacji. Inne działki są gotowe do przyszłych nasadzeń, co oznacza, że mogą wymagać prac. Wzmiankowana jest szczególnie płaska działka, potencjalnie nadająca się do postawienia domu mobilnego. Jakość gleby i południowa orientacja są korzystne dla rolnictwa i zapewniają dobre nasłonecznienie. Jakość warunków naturalnych, takich jak struktura gleby i nasłonecznienie, jest pozytywnie oceniana. Dwa istniejące studnie do nawadniania stanowią praktyczną cechę, która zwiększa użyteczność gruntu.
Projekt obejmuje dziewięć działek ziemi rolnej przeznaczonych na sprzedaż. Powierzchnie działek są zróżnicowane, a prezentowana tutaj opcja obejmuje łączną powierzchnię 24 000 m². Podana cena 240 000 € odnosi się do tego konkretnego obszaru. Należy zauważyć, że jest to ziemia rolna, co może wpłynąć na możliwości użytkowania i proces zakupu. Działki są w różnym stanie – niektóre są już obsadzone drzewami migdałowymi, inne są gotowe na nowe nasadzenia. Istnieje możliwość postawienia domu mobilnego na płaskiej działce, co stanowi szczególną opcję dla kupujących. Dostępność dwóch studni do nawadniania stanowi praktyczną zaletę.
La Viñuela, położona w głębi prowincji Málaga, oferuje wiejską idyllę z dala od zgiełku wybrzeża. Region słynie z produkcji rolnej, zwłaszcza uprawy winorośli i gajów oliwnych. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem i związkiem z naturą. Mieszkańcy, 'viñoleros', cenią sobie spokój i bliskość natury. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i rozległe widoki, szczególnie na Maromę, najwyższy szczyt Sierra de Almijara. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i prawie 4 000 godzinami słońca rocznie, sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Jednak bliskość wybrzeża i miasta Málaga pozwala również na dostęp do miejskich udogodnień i ofert kulturalnych, jeśli jest taka potrzeba. Obszar ten jest odpowiedni dla osób szukających spokojnego otoczenia, czy to w celach rolniczych, rekreacyjnych, czy jako baza do eksploracji regionu Axarquía.
La Viñuela położona jest w głębi lądu, około 19 km od nadmorskiego miasta Torre del Mar. Położenie na wysokości 174 metrów nad poziomem morza zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, ze świeższym powietrzem i często imponującymi widokami, zwłaszcza na Maromę. Codzienne życie ma charakter wiejski, z udogodnieniami takimi jak restauracje, apteki i szpital w zasięgu ręki (szpital w odległości 2 km lub 286 m). Połączenie ze stolicą prowincji Malagą (45 km) i międzynarodowym lotniskiem (38 km) jest gwarantowane, ale wymaga pojazdu. Okolica zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki lub wizyty na punktach widokowych, takich jak Torre de Atalaya (2,3 km).
Działka znajduje się na terenie gminy La Viñuela, w prowincji Málaga. Mapa pokazuje wiejską lokalizację, bliskość elementów naturalnych, takich jak zbiornik La Viñuela, oraz odległość do nadmorskich miejscowości i miasta Málaga. Ilustruje położenie w regionie Axarquía.
La Viñuela znajduje się w sercu regionu Axarquía, obszaru znanego ze swojej różnorodności rolniczej i tradycyjnych wiosek. Położona jest około 45 km od stolicy prowincji Malagi i 19 km od wybrzeża w Torre del Mar. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między wiejskim spokojem a dostępnością do ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol. Bliskość natury i miejsc takich jak góra Maroma oraz punkt widokowy Torre de Atalaya sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób szukających bardziej autentycznych wrażeń z Andaluzji, z dala od zgiełku.
Dostęp do nieruchomości w La Viñuela zazwyczaj wymaga samochodu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony (istnieje przystanek transportu publicznego). Supermarket znajduje się 3,0 km dalej, apteka 417 m, a szpital 286 m, co zapewnia odpowiednie podstawowe zaopatrzenie. Dla miłośników plaż najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się około 14 km dalej. Gracze golfa znajdą kilka pól w pobliżu: Club de Golf Málaga Parador znajduje się 37 km dalej, Club de Golf de Guadalhorce 38 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 38 km dalej (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Dostęp drogowy jest zapewniony, ale pojazd jest niezbędny do codziennych podróży.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. 'Sezon kąpielowy' trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 174 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat, mniej naznaczony ekstremalnymi letnimi upałami i zimowymi mrozami niż obszary położone niżej. Okoliczna przyroda charakteryzuje się terenami rolniczymi i bliskością Sierra de Almijara, co oferuje możliwości do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki. Południowa orientacja działki maksymalizuje nasłonecznienie przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż La Viñuela leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de La Caleta znajduje się około 14-15 km dalej, a w podobnej odległości znajduje się również plaża dla psów (playa canina). Te plaże oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów istnieje kilka opcji w pobliżu: Club de Golf Málaga Parador znajduje się 37 km dalej, Club de Golf de Guadalhorce 38 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Ponadto okoliczne góry zachęcają do wędrówek, a punkt widokowy Torre de Atalaya (2,3 km) oferuje panoramiczne widoki na region.
Źródło: OpenStreetMap
La Viñuela znajduje się w sercu regionu Axarquía, obszaru znanego ze swojej różnorodności rolniczej i tradycyjnych wiosek. Położona jest około 45 km od stolicy prowincji Malagi i 19 km od wybrzeża w Torre del Mar. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między wiejskim spokojem a dostępnością do ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol. Bliskość natury i miejsc takich jak góra Maroma oraz punkt widokowy Torre de Atalaya sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób szukających bardziej autentycznych wrażeń z Andaluzji, z dala od zgiełku.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), które znajdują się bliżej wybrzeża i zazwyczaj obejmują domy lub apartamenty, ta działka rolna w La Viñuela pozycjonuje się w innym segmencie. Wymienione projekty w Esteponie i Benalmádenie oferują zazwyczaj wyższą cenę za metr kwadratowy i skupiają się na bezpośrednich doświadczeniach wybrzeża z udogodnieniami, takimi jak baseny oraz bliskość plaż i pól golfowych. La Viñuela natomiast przyciąga kupujących, którzy szukają spokoju w głębi lądu, większej przestrzeni i koncentracji na rolnictwie lub bardziej odosobnionym stylu życia. Cena 240 000 € za 24 000 m² ziemi rolnej jest znacznie niższa niż ceny projektów mieszkaniowych na wybrzeżu, co podkreśla charakter inwestycji: więcej ziemi, więcej wiejskości, mniej bezpośrednich udogodnień niż w popularnych kurortach nadmorskich.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
