Dette prosjektet omfatter 9 tomter med landbrukseiendom i den pittoreske kommunen La Viñuela, provinsen Málaga. Med et totalareal på 24 000 m² tilbyr disse tomtene ulike potensialer, fra eksisterende mandeltrær til områder klare for fremtidig planting. En spesielt flat tomt kan egne seg for oppsett av en mobil bolig med utsikt over Maroma. To brønner sikrer vannforsyningen for vanning. Prosjektet ligger i et rolig og landlig miljø, men med god tilgang til lokale fasiliteter og kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet av La Viñuela, omgitt av et landlig og rolig landskap. Til tross for sin avsides beliggenhet, er det bare 3,0 km til et supermarked og 417 m til et apotek. Nærheten til viktige transportårer og Málaga flyplass letter tilgjengeligheten.
Dette tilbudet er rettet mot kjøpere som søker landlig ro uten å ville gi avkall på grunnleggende fasiliteter. Arealet egner seg for landbruksbruk eller for oppføring av en bolig, for eksempel med en mobil bolig som drar nytte av utsikten. Vannforsyningen gjennom to brønner utgjør en praktisk fordel.
Dette prosjektet gjelder salg av landbrukseiendom. Noen tomter er allerede plantet med mandeltrær, andre venter på nyplanting. Muligheten til å installere en mobil bolig tilbys på en av de flate tomtene. Nåværende tilstand er stort sett naturlig, med potensial for videreutvikling.
Dette er landbrukseiendom, noe som innebærer at bygningsmulighetene kan være begrenset og kreve spesifikke tillatelser. Presentasjonen nevner muligheten for en mobil bolig, men dette må kontrolleres separat. Prosjektet tilbyr ingen direkte fasiliteter som svømmebasseng eller fellesarealer; fokuset ligger på selve landområdet.
Ref: VL888700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet passer for kjøpere som søker en langsiktig investering i land med potensial. Personer som er interessert i jordbruk, enten for dyrking av frukttrær som mandler eller for andre landbruksprosjekter, vil finne et passende område her. Muligheten til å installere en mobil bolig vil tiltrekke seg de som ønsker rustikk overnatting med utsikt i landlige omgivelser. Det er ideelt for naturelskere som setter pris på ro og avstand, men som likevel ønsker nærhet til grunnleggende tjenester som et supermarked (3,0 km) og et apotek (417 m). Det er også et interessant alternativ for prosjekter som søker en forbindelse med naturen og den spanske livsstilen. Nærheten til Málaga flyplass (37 km) gjør det også attraktivt for utenlandske kjøpere som søker en feriebolig eller en sekundærbolig.
De eksisterende tomtene er stort sett naturlige. En del av arealet er plantet med mandeltrær, noe som antyder tidligere landbruksbruk og innebærer grunnleggende vedlikehold. Andre tomter er klare for fremtidig planting, noe som betyr at de kan trenge bearbeiding. En spesielt flat tomt er nevnt, som potensielt er egnet for installasjon av en mobil bolig. Jordens beskaffenhet og den sørlige orienteringen er gunstige for jordbruk og gir god soleksponering. Kvaliteten på de naturlige forholdene som jordkvalitet og sollys er positiv å vurdere. De eksisterende to brønnene for vanning utgjør en praktisk egenskap som øker markens nytteverdi.
Prosjektet omfatter ni landbrukstomter som er til salgs. Tomtearealene varierer, der alternativet som presenteres her dekker et totalareal på 24 000 m². Den angitte prisen på €240 000 refererer til dette spesifikke arealet. Det er viktig å merke seg at dette er landbrukseiendom, noe som kan påvirke bruksmuligheter og kjøpsprosessen. Tomtene er i ulik tilstand – noen er allerede plantet med mandeltrær, andre er klare for nyplanting. Det er mulighet for å installere en mobil bolig på en av de flate tomtene, noe som representerer et spesielt alternativ for kjøpere. Tilgjengeligheten av to brønner for vanning utgjør en praktisk fordel.
La Viñuela, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en landlig idyll langt unna kystens kjas og mas. Regionen er kjent for sin jordbruksproduksjon, spesielt vinproduksjon og olivenlunder. Livet her preges av ro og naturtilknytning. Innbyggerne, 'viñoleros', verdsetter sinnsroen og nærheten til naturen. Høyden på 174 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og vidstrakt utsikt, spesielt mot Maroma, det høyeste fjellet i Sierra de Almijara. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og nesten 4 000 soltimer i året, favoriserer utendørslivet. Nærheten til kysten og byen Málaga muliggjør imidlertid også tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud om ønskelig. Området passer for personer som søker et fredelig miljø, enten for landbruksformål, rekreasjon eller som base for å utforske Axarquía-regionen.
La Viñuela ligger i innlandet, omtrent 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Beliggenheten i 174 meters høyde over havet gir en roligere atmosfære sammenlignet med den direkte kysten, med friskere luft og ofte imponerende utsikt, spesielt mot Maroma. Dagliglivet er landlig preget, med fasiliteter som restauranter, apotek og et sykehus innen rekkevidde (innenfor 2 km eller 286 m for sykehuset). Tilkoblingen til provinshovedstaden Málaga (45 km) og den internasjonale flyplassen (38 km) er garantert, men krever et kjøretøy. Omgivelsene inviterer til utendørsaktiviteter, som fotturer eller besøk til utsiktspunkter som Torre de Atalaya (2,3 km).
Tomten ligger innenfor kommunen La Viñuela, i provinsen Málaga. Kartet viser den landlige beliggenheten, nærheten til naturlige elementer som La Viñuela-reservoaret og avstanden til kystbyer og byen Málaga. Det illustrerer posisjoneringen innenfor Axarquía-regionen.
La Viñuela ligger i hjertet av Axarquía-regionen, et område kjent for sin jordbruksmangfoldighet og sine tradisjonelle landsbyer. Den ligger ca. 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom landlig ro og tilgjengelighet til bysentra og turistattraksjoner på Costa del Sol. Nærheten til naturen og severdigheter som Maroma-fjellet og utsiktspunktet Torre de Atalaya gjør stedet attraktivt for de som søker en mer autentisk opplevelse av Andalusia, borte fra den største trengselen.
Tilgang til eiendommen i La Viñuela krever vanligvis en bil, da offentlig transport er begrenset (det finnes et holdeplass for offentlig transport). Supermarkedet ligger 3,0 km unna, apoteket 417 m og sykehuset 286 m, noe som sikrer en tilstrekkelig grunnleggende forsyning. For strandelskere ligger de nærmeste strendene som Playa de La Caleta ca. 14 km unna. Golfspillere finner flere baner i nærheten: Club de Golf Málaga Parador ligger 37 km unna, Club de Golf de Guadalhorce 38 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 38 km unna (i luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Tilgang via veinettet er garantert, men et kjøretøy er nødvendig for daglige reiser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og over 3 800 soltimer i året. 'Badesesongen' varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten i 174 meters høyde over havet sikrer et mildt klima, mindre preget av ekstrem sommervarme og vinterkulde enn lavere områder. Naturen rundt er preget av landbruksområder og nærheten til Sierra de Almijara, noe som gir muligheter for utendørsaktiviteter som fotturer. Eiendommens sørlige orientering maksimerer soleksponeringen gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om La Viñuela ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de La Caleta ligger ca. 14-15 km unna, og det finnes også en strand for hunder (playa canina) på lignende avstand. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten: Club de Golf Málaga Parador ligger 37 km unna, Club de Golf de Guadalhorce 38 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. I tillegg inviterer de omkringliggende fjellene til fotturer, og utsiktspunktet Torre de Atalaya (2,3 km) tilbyr panoramautsikt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela ligger i hjertet av Axarquía-regionen, et område kjent for sin jordbruksmangfoldighet og sine tradisjonelle landsbyer. Den ligger ca. 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom landlig ro og tilgjengelighet til bysentra og turistattraksjoner på Costa del Sol. Nærheten til naturen og severdigheter som Maroma-fjellet og utsiktspunktet Torre de Atalaya gjør stedet attraktivt for de som søker en mer autentisk opplevelse av Andalusia, borte fra den største trengselen.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens (fra €418 800), Aby Upper (fra €320 000) og Alba Benalmadena (fra €699 000), som alle ligger nærmere kysten og vanligvis omfatter boliger eller leiligheter, plasserer denne landbrukstomten i La Viñuela seg i et annet segment. De nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena tilbyr vanligvis en høyere pris per kvadratmeter og fokuserer på den direkte kystopplevelsen med fasiliteter som svømmebasseng og nærhet til strender og golfbaner. La Viñuela tiltrekker seg derimot kjøpere som nettopp søker roen i innlandet, med mer plass og fokus på landbruk eller en mer avsidesliggende livsstil. Prisen på €240 000 for 24 000 m² landbrukseiendom er betydelig lavere enn prisene for boligprosjekter ved kysten, noe som understreker investeringens natur: mer land, mer landlighet, færre direkte fasiliteter som i de populære kystferiestedene.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
