Tämä projekti käsittää 9 maanviljelysmaatonttia viehättävässä La Viñuelan kunnassa, Malagan maakunnassa. Yhteensä 24 000 m² tarjoavat nämä tontit erilaisia mahdollisuuksia, aina olemassa olevista mantelipuista tulevaan istutukseen valmiisiin alueisiin. Erityisen tasainen tontti voisi soveltua matkailuauton sijoittamiseen Maroma-vuoren näkymällä. Kaksi kaivoa varmistaa kasteluveden saannin. Projekti sijaitsee rauhallisella ja maalaismaisella alueella, mutta hyvien yhteyksien päässä paikallisista palveluista ja rannikosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Viñuelan sisämaassa, maaseutumaisessa ja rauhallisessa maisemassa. Etäisyydestään huolimatta se on vain 3,0 km:n päässä supermarketista ja 417 m päässä apteekista. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja Malagan lentokentälle helpottaa saavutettavuutta.
Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tinkimättä olennaisista palveluista. Alue soveltuu maanviljelyyn tai asuinrakennuksen pystyttämiseen, esimerkiksi matkailuautolla, josta avautuu näkymä. Kahden kaivon vesihuolto on käytännöllinen etu.
Tämä projekti koskee maanviljelysmaan myyntiä. Osa tonteista on jo istutettu mantelipuilla, toiset odottavat uutta istutusta. Mahdollisuus matkailuauton sijoittamiseen tarjotaan yhdellä tasaisista tonteista. Nykyinen tila on pääosin luonnontilainen, ja siinä on kehityspotentiaalia.
Kyseessä on maanviljelysmaata, mikä tarkoittaa, että rakennusmahdollisuudet voivat olla rajallisia ja vaativat erityislupia. Esittely mainitsee matkailuauton mahdollisuuden, mutta tämä on tarkistettava erikseen. Projekti ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten uima-altaita tai yhteisöllisiä tiloja; painopiste on itse maa-alueessa.
Ref: VL888700
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous sopii ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta potentiaaliseen maahan. Henkilöt, jotka ovat kiinnostuneita maanviljelystä, olipa kyseessä sitten hedelmäpuiden, kuten mantelipuiden, viljely tai muut maatalousprojektit, löytävät täältä sopivan alueen. Mahdollisuus matkailuauton sijoittamiseen houkuttelee niitä, jotka haluavat rustiikkista majoitusta näkymällä maalaismaisessa ympäristössä. Se on ihanteellinen luonnonystäville, jotka arvostavat rauhaa ja eristyneisyyttä, mutta haluavat silti läheisyyden peruspalveluihin, kuten supermarketiin (3,0 km) ja apteekkiin (417 m). Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto projekteille, jotka etsivät yhteyttä luontoon ja espanjalaiseen elämäntyyliin. Malagan lentokentän läheisyys (37 km) tekee siitä houkuttelevan myös ulkomaisille ostajille, jotka etsivät lomakiinteistöä tai kakkosasuntoa.
Olemassa olevat tontit ovat pääosin luonnontilaisia. Osa alueesta on istutettu mantelipuilla, mikä viittaa aiempaan maanviljelykäyttöön ja edellyttää perushuoltoa. Muut tontit ovat valmiita tuleviin istutuksiin, mikä tarkoittaa, että ne saattavat vaatia työstöä. Erityisen tasainen tontti mainitaan, joka soveltuu potentiaalisesti matkailuauton sijoittamiseen. Maaperän laatu ja eteläsuunta ovat edullisia maanviljelylle ja tarjoavat hyvän auringonvalon. Luonnonolosuhteiden, kuten maaperän laadun ja auringonpaisteen, laatu on positiivinen. Kaksi olemassa olevaa kastelukaivoa ovat käytännöllinen ominaisuus, joka lisää maan käyttökelpoisuutta.
Projekti sisältää yhdeksän myytävää maanviljelysmaatonttia. Tonttien pinta-alat vaihtelevat, ja tässä esitelty vaihtoehto kattaa 24 000 m² kokonaispinta-alan. Ilmoitettu 240 000 euron hinta koskee tätä tiettyä aluetta. On tärkeää huomata, että kyseessä on maanviljelysmaata, mikä voi vaikuttaa käyttömahdollisuuksiin ja ostoprosessiin. Tontit ovat eri kunnossa – osa on jo istutettu mantelipuilla, toiset ovat valmiita uusiin istutuksiin. Tasaiselle tontille on mahdollista sijoittaa matkailuauto, mikä tarjoaa erityisen vaihtoehdon ostajille. Kahden kasteluun tarkoitetun kaivon saatavuus on käytännöllinen etu.
La Viñuela, joka sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa maalaismaista idylliä kaukana rannikon vilinästä. Alue on tunnettu maataloustuotannostaan, erityisesti viininviljelystä ja oliivilehdoista. Elämä täällä on luonteeltaan rauhallista ja luonnonläheistä. Asukkaat, 'viñoleros', arvostavat seesteisyyttä ja luonnon läheisyyttä. 174 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja laajat näkymät, erityisesti Maroma-vuorelle, Sierra de Almijaran korkeimmalle huipulle. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C ja lähes 4 000 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoilmaelämää. Rannikon ja Malagan kaupungin läheisyys mahdollistaa kuitenkin myös pääsyn kaupunkien mukavuuksiin ja kulttuuritarjontaan, jos niin halutaan. Alue sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä, olipa kyseessä sitten maanviljely, virkistys tai tukikohta Axarquian alueen tutkimiseen.
La Viñuela sijaitsee sisämaassa, noin 19 km rannikkokaupungista Torre del Mar. Sen sijainti 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna suoraan rannikkoon, raikkaammalla ilmalla ja usein vaikuttavilla näkymillä, erityisesti Maroma-vuorelle. Päivittäinen elämä on maalaismaista, ja palvelut, kuten ravintolat, apteekit ja sairaala, ovat helposti saavutettavissa (sairaalaan 2 km tai 286 m). Yhteys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (45 km) ja kansainväliselle lentokentälle (38 km) on taattu, mutta vaatii ajoneuvon. Ympäristö kutsuu ulkoiluun, kuten vaelluksille tai näköalapaikkojen, kuten Torre de Atalayan (2,3 km), vierailuille.
Tontti sijaitsee La Viñuelan kunnan alueella, Malagan maakunnassa. Kartta näyttää maalaismaisen sijainnin, luonnon elementtien, kuten La Viñuela-tekojärven, läheisyyden sekä etäisyyden rannikkokaupunkeihin ja Malaga-kaupunkiin. Se havainnollistaa sijaintia Axarquian alueen sisällä.
La Viñuela sijaitsee Axarquian alueen sydämessä, alueella, joka tunnetaan maatalouden monimuotoisuudestaan ja perinteisistä kylistään. Se sijaitsee noin 45 km päässä Malagan maakunnan pääkaupungista ja 19 km rannikolta Torre del Marin kohdalla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maalaismaisen rauhan ja kaupunkikeskusten sekä Costa del Solin matkailukohteiden saavutettavuuden välillä. Luonnon ja Maroma-vuoren sekä Torre de Atalaya -näköalapaikan kaltaisten nähtävyyksien läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan niille, jotka etsivät aidompaa Andalusian kokemusta, kaukana suurimmasta vilinästä.
La Viñuelan kiinteistöön pääsy vaatii yleensä auton, sillä julkinen liikenne on rajallista (julkinen liikennepysäkki on olemassa). Supermarket on 3,0 km:n päässä, apteekki 417 m ja sairaala 286 m, mikä takaa riittävän perushuollon. Rantojen ystäville lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 14 km:n päässä. Golfaajat löytävät useita kenttiä läheltä: Club de Golf Málaga Parador on 37 km:n päässä, Club de Golf de Guadalhorce 38 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 38 km:n päässä (suoraviivaisesti), mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Pääsy tieverkoston kautta on taattu, mutta ajoneuvo on välttämätön päivittäisille matkoille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. 'Uimakautta' kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa leudon ilmaston, jota eivät rasita kesän äärimmäiset helteet ja talven kylmyys yhtä paljon kuin alempana sijaitsevia alueita. Ympäröivä luonto on ominaista maanviljelysalueille ja Almijaran Sierra-vuoriston läheisyydelle, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten vaellukseen. Tontin eteläsuunta maksimoi auringonvalon koko vuoden ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka La Viñuela sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de La Caleta on noin 14-15 km:n päässä, ja samankaltaisella etäisyydellä on myös koiraranta (playa canina). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Club de Golf Málaga Parador on 37 km:n päässä, Club de Golf de Guadalhorce 38 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Lisäksi ympäröivät vuoret kutsuvat vaeltamaan, ja Torre de Atalaya (2,3 km) -näköalapaikka tarjoaa panoraamanäkymiä alueelle.
Lähde: OpenStreetMap
La Viñuela sijaitsee Axarquian alueen sydämessä, alueella, joka tunnetaan maatalouden monimuotoisuudestaan ja perinteisistä kylistään. Se sijaitsee noin 45 km päässä Malagan maakunnan pääkaupungista ja 19 km rannikolta Torre del Marin kohdalla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maalaismaisen rauhan ja kaupunkikeskusten sekä Costa del Solin matkailukohteiden saavutettavuuden välillä. Luonnon ja Maroma-vuoren sekä Torre de Atalaya -näköalapaikan kaltaisten nähtävyyksien läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan niille, jotka etsivät aidompaa Andalusian kokemusta, kaukana suurimmasta vilinästä.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) projekteihin, jotka kaikki sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja yleensä koskevat asuntoja tai huoneistoja, tämä La Viñuelan maanviljelystontti sijoittuu eri segmenttiin. Mainitut projektit Esteponassa ja Benalmádenassa tarjoavat yleensä korkeamman neliömetrihinnan ja keskittyvät suoraan rannikkokokemukseen uima-altain ja rannikkojen ja golfkenttien läheisyyden kanssa. La Viñuela puolestaan houkuttelee ostajia, jotka etsivät nimenomaan sisämaan rauhaa, enemmän tilaa ja keskittymistä maanviljelyyn tai eristyneempään elämäntyyliin. 240 000 euron hinta 24 000 m² maanviljelysmaasta on merkittävästi alhaisempi kuin rannikon asuntoprojektien hinnat, mikä korostaa sijoituksen luonnetta: enemmän maata, enemmän maalaismaisuutta, vähemmän suoria mukavuuksia kuin suosituissa rannikkolomakohteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
