Στον δήμο La Viñuela, επαρχία Málaga, πωλείται αγροτεμάχιο έκτασης 24.000 m². Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένουν κοντά στην ακτή και τους κύριους κόμβους μεταφορών. Το οικόπεδο, μερικώς φυτεμένο με αμυγδαλιές και εξοπλισμένο με δύο πηγάδια για άρδευση, είναι ιδανικό για γεωργικούς σκοπούς ή για τη δημιουργία του δικού σας ονειρικού καταφυγίου κάτω από τον ισπανικό ήλιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Málaga, στην περιοχή La Axarquía. Απέχει περίπου 45 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας Málaga και 19 χλμ. από την παραθαλάσσια πόλη Torre del Mar. Βρίσκεται σε υψόμετρο 162 μέτρων, προσφέροντας θέα στο βουνό Maroma.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, αλλά θέλουν να παραμείνουν κοντά στις ανέσεις. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γεωργικούς σκοπούς ή για την εγκατάσταση ενός κινητού σπιτιού. Ο ευρύχωρος χώρος και το φυσικό περιβάλλον προσφέρουν άπειρες δυνατότητες για τη δημιουργία ενός μοναδικού χώρου διαβίωσης.
Αυτή τη στιγμή, πρόκειται για αγροτική γη συνολικής έκτασης 24.000 m². Μέρος του οικοπέδου είναι φυτεμένο με αμυγδαλιές, ενώ τα υπόλοιπα είναι έτοιμα για φύτευση. Υπάρχει μια επίπεδη περιοχή που δυνητικά θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την τοποθέτηση ενός κινητού σπιτιού με όμορφη θέα στο βουνό Maroma.
Η γη ταξινομείται ως αγροτική, γεγονός που μπορεί να επιβάλει περιορισμούς στην οικιστική ανάπτυξη και να απαιτεί ειδικές άδειες. Επί του παρόντος, δεν υπάρχουν λεπτομερείς πληροφορίες για την κατασκευή. Η πρόσβαση στις πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απαιτεί αυτοκίνητο.
Ref: VL888700
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται μια νέα ζωή κάτω από τον ισπανικό ήλιο. Αν ονειρεύεστε να έχετε γη όπου μπορείτε να καλλιεργήσετε τα δικά σας προϊόντα, να απολαύσετε ειρήνη και ησυχία μακριά από την πόλη, αυτό είναι το ιδανικό μέρος. Θα προσελκύσει επίσης επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν ένα βιώσιμο σπίτι σε φυσικό περιβάλλον ή να εγκαταστήσουν ένα κινητό σπίτι. Η παρουσία αμυγδαλιών και δύο αρδευτικών πηγαδιών παρέχει μια εξαιρετική βάση για τους λάτρεις της γεωργίας. Επιπλέον, η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστική επιλογή για ενοικίαση διακοπών ή ως δεύτερο σπίτι στην Ανδαλουσία.
Παρόλο που πρόκειται για αγροτική γη, η επίπεδη της μορφολογία διευκολύνει πιθανές αναπτύξεις, όπως η εγκατάσταση ενός κινητού σπιτιού. Η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή, με τμήματα φυτεμένα με αμυγδαλιές. Οι δύο πηγές παρέχουν νερό για άρδευση, το οποίο είναι απαραίτητο για τη γεωργία ή τη συντήρηση του οικοπέδου. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει καλή έκθεση στον ήλιο και θέα στο βουνό Maroma, προσθέτοντας ελκυστικότητα σε κάθε έργο αναψυχής ή γεωργίας.
Αυτή η έκταση 24.000 m² ξεκινά από 240.000 EUR. Είναι μια σχετικά προσιτή επένδυση, δεδομένης της δυνατότητάς της. Οι ακριβείς τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την κατάτμηση των οικοπέδων ή την περαιτέρω ανάπτυξη. Επί του παρόντος, διατίθενται 9 οικόπεδα προς πώληση, συνολικής έκτασης 24.000 m². Είναι διαθέσιμες τόσο προσωπικές όσο και εικονικές περιηγήσεις για να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες των αγοραστών.
Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, η La Viñuela προσφέρει μια αυθεντική ισπανική αγροτική εμπειρία. Ο ρυθμός ζωής είναι ήρεμος και οι ντόπιοι αποκαλούνται 'viñoleros'. Η περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά της τοπία και τη στενή της σύνδεση με τις τοπικές παραδόσεις. Μπορείτε να απολαύσετε την τοπική κουζίνα στα κοντινά εστιατόρια, να εξερευνήσετε ιστορικούς χώρους όπως το σημείο θέας Torre de Atalaya, ή απλώς να απολαύσετε την ηρεμία στην απέραντη έκταση. Με περίπου 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 4μηνη περίοδο κολύμβησης, είναι ιδανική για υπαίθρια ζωή. Παρά την αγροτική της τοποθεσία, η εγγύτητα στην ακτή και τις μεγάλες πόλεις εξασφαλίζει άνεση.
Η γύρω περιοχή της La Viñuela προσφέρει έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής. Το πλησιέστερο εστιατόριο απέχει μόλις 1 χλμ., ενώ το φαρμακείο και το νοσοκομείο βρίσκονται εντός 2 χλμ., παρέχοντας τις βασικές ανάγκες για την καθημερινή ζωή. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 14-15 χλμ., και το αεροδρόμιο της Málaga περίπου 37 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, το πλούσιο τοπίο και οι ιστορικοί χώροι, όπως το σημείο θέας Torre de Atalaya, προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για ελεύθερο χρόνο.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά στο φράγμα La Viñuela, περιτριγυρισμένο από λοφώδη τοπία και αγροτικές περιοχές. Ο χάρτης δείχνει τη σχετικά εσωτερική του θέση, αλλά υποδεικνύει επίσης μια λογική απόσταση από την ακτογραμμή και τους κύριους οικισμούς.
Η La Viñuela βρίσκεται στην περιοχή La Axarquía της επαρχίας Málaga, ως μέρος της Ανδαλουσίας. Η εσωτερική της τοποθεσία, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας Málaga, την καθιστά μια ιδανική βάση για να απολαύσετε την αγροτική ηρεμία και να εξερευνήσετε τις γύρω περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol.
Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 19 χλμ. από την ακτή και περίπου 14-15 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες (π.χ., Playa de La Caleta). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 3 χλμ., το φαρμακείο 417 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) βρίσκεται περίπου 37 χλμ. (ευθεία γραμμή) και είναι η κύρια διεθνής πύλη. Υπάρχει 1 στάση δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή. Το αυτοκίνητο είναι το κύριο μέσο μεταφοράς, αλλά η εγγύτητα στους κύριους δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα 37-40 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Viñuela βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων και απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με περίπου 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική περιοχή για διαβίωση όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες με ευχάριστη θερμοκρασία νερού. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της στα βουνά Maroma, παρέχοντας ένα ιδανικό σκηνικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά την εσωτερική του τοποθεσία, οι πλησιέστερες παραλίες (π.χ., Playa de La Caleta) απέχουν μόλις 14 χλμ. Οι λάτρεις της παραλίας μπορούν να φτάσουν στην ακτή μετά από μια σχετικά σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης άλλες ευκαιρίες αναψυχής, όπως η επίσκεψη στο σημείο θέας Torre de Atalaya. Τα κοντινά εστιατόρια προσθέτουν επίσης ευκολία στην τοπική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Viñuela βρίσκεται στην περιοχή La Axarquía της επαρχίας Málaga, ως μέρος της Ανδαλουσίας. Η εσωτερική της τοποθεσία, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας Málaga, την καθιστά μια ιδανική βάση για να απολαύσετε την αγροτική ηρεμία και να εξερευνήσετε τις γύρω περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 EUR) ή το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 EUR), αυτό το οικόπεδο στη La Viñuela προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Τα παραθαλάσσια έργα συνήθως εστιάζουν στην εγγύτητα στην παραλία και την ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, η οποία αντικατοπτρίζεται στις τιμές τους. Αντίθετα, το έργο La Viñuela εστιάζει στον αγροτικό τρόπο ζωής, τις δυνατότητες της γης και τη χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 EUR) έχει παρόμοια τιμή, αλλά εξακολουθεί να είναι τοποθετημένο προς την ακτή. Η ελκυστικότητα της La Viñuela έγκειται στην τεράστια έκτασή της, το ήρεμο περιβάλλον της και τις δυνατότητες για γεωργία ή ζωή στη φύση, κάτι που είναι δύσκολο να βρεθεί σε πιο ακριβά παραθαλάσσια έργα. Η περιοχή (La Axarquía) είναι γνωστή για την αγροτική γοητεία και την παραδοσιακή της κουλτούρα, σε αντίθεση με τις πιο αστικοποιημένες και εμπορευματοποιημένες περιοχές της Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
