मालागा प्रांत के ला विñuela नगर पालिका में 24,000 वर्ग मीटर का कृषि भूमि का एक टुकड़ा बिक्री के लिए है। एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित, यह भूमि उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो तट और मुख्य परिवहन केंद्रों के करीब रहते हुए भी जगह और गोपनीयता चाहते हैं। आंशिक रूप से बादाम के पेड़ों से आच्छादित और सिंचाई के लिए दो कुओं से सुसज्जित, यह भूमि कृषि उद्देश्यों या स्पेनिश धूप के नीचे आपके सपनों के आश्रय स्थल बनाने के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में, ला अक्साक्विया (La Axarquía) क्षेत्र में स्थित है। यह प्रांत की राजधानी मलागा से लगभग 45 किमी और तटीय शहर टोरे डेल मार (Torre del Mar) से 19 किमी दूर है। यह समुद्र तल से 162 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहाँ से मारोमा पर्वत (Maroma) का दृश्य दिखाई देता है।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। इसका उपयोग कृषि उद्देश्यों के लिए या मोबाइल घर स्थापित करने के लिए किया जा सकता है। विशाल स्थान और प्राकृतिक वातावरण एक अनूठा रहने की जगह बनाने के लिए अंतहीन संभावनाएं प्रदान करते हैं।
वर्तमान में, यह 24,000 वर्ग मीटर का कृषि भूमि है। भूमि का एक हिस्सा बादाम के पेड़ों से आच्छादित है, और शेष भाग रोपण के लिए तैयार हैं। एक समतल क्षेत्र है जो संभवतः मारोमा पर्वत के सुंदर दृश्य के साथ मोबाइल घर स्थापित करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।
भूमि को कृषि भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो स्थायी आवासीय विकास को सीमित कर सकती है और विशेष अनुमतियों की आवश्यकता हो सकती है। वर्तमान में विस्तृत निर्माण जानकारी उपलब्ध नहीं है। निकटतम सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक पहुँचने के लिए कार आवश्यक है।
Ref: VL888700
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश धूप में एक नए जीवन का सपना देखते हैं। यदि आप एक ऐसी भूमि का मालिक होने का सपना देखते हैं जहाँ आप अपने उत्पाद उगा सकते हैं, शहर की हलचल से दूर शांति और सुकून का आनंद ले सकते हैं, तो यह आदर्श स्थान है। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित करेगा जो प्राकृतिक वातावरण में एक स्थायी घर बनाना चाहते हैं या मोबाइल घर स्थापित करना चाहते हैं। बादाम के पेड़ों और दो सिंचाई कुओं की उपस्थिति कृषि प्रेमियों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, इसका स्थान इसे एंडालूसिया में अवकाश किराये या दूसरे घर के रूप में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
हालांकि यह कृषि भूमि है, इसका समतल इलाका मोबाइल घर की स्थापना जैसे संभावित विकास को आसान बनाता है। वर्तमान स्थिति अच्छी है, जिसमें बादाम के पेड़ों से ढके हुए हिस्से भी हैं। दो कुएं सिंचाई के लिए पानी प्रदान करते हैं, जो कृषि या क्षेत्र के रखरखाव के लिए महत्वपूर्ण है। दक्षिण की ओर का मुखौटा अच्छी धूप की रोशनी और मारोमा पर्वत के दृश्यों को सुनिश्चित करता है, जो किसी भी मनोरंजन या कृषि परियोजना के आकर्षण को बढ़ाता है।
24,000 वर्ग मीटर की यह भूमि 240,000 यूरो से शुरू होती है। इसकी क्षमता को देखते हुए, यह अपेक्षाकृत सस्ती निवेश है। सटीक कीमतें पार्सल विभाजन या आगे के विकास के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। वर्तमान में, कुल 24,000 वर्ग मीटर के 9 पार्सल बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। विभिन्न खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए व्यक्तिगत और आभासी दोनों तरह के दौरे उपलब्ध हैं।
अंडालूसिया के केंद्र में स्थित, ला विñuela एक प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है। जीवन की गति धीमी है, और स्थानीय लोगों को 'विñoleros' कहा जाता है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक दृश्यों और स्थानीय परंपराओं के साथ घनिष्ठ संबंधों के लिए जाना जाता है। आप आस-पास के रेस्तरां में स्थानीय व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं, टोरे डेल अटाया (Torre de Atalaya) अवलोकन बिंदु जैसे ऐतिहासिक स्थलों का पता लगा सकते हैं, या बस विशाल भूमि पर शांति का आनंद ले सकते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,894 घंटे धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। अपनी ग्रामीण स्थिति के बावजूद, तट और बड़े शहरों से निकटता सुविधा सुनिश्चित करती है।
ला विñuela का वातावरण एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम रेस्तरां केवल 1 किमी दूर है, और फार्मेसी और अस्पताल 2 किमी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए बुनियादी आवश्यकताएं सुनिश्चित करते हैं। प्लाया डे ला कालेटा (Playa de La Caleta) जैसे समुद्र तट लगभग 14-15 किमी दूर हैं, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 37 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। हालांकि अधिकांश दैनिक गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन समृद्ध परिदृश्य और टोरे डेल अटाया (Torre de Atalaya) अवलोकन बिंदु जैसे ऐतिहासिक स्थल कई अवकाश अवसर प्रदान करते हैं।
यह भूमि अंदालूसिया क्षेत्र में, ला विñuela बांध के पास स्थित है, जो पहाड़ी दृश्यों और ग्रामीण इलाकों से घिरा हुआ है। नक्शा इसके अपेक्षाकृत अंतर्देशीय स्थान को दिखाता है, लेकिन तटरेखा और मुख्य बस्तियों तक उचित दूरी भी दर्शाता है।
ला विñuela अंदालूसिया के हिस्से, मालागा प्रांत के ला अक्साक्विया क्षेत्र में स्थित है। इसका अंतर्देशीय स्थान, लेकिन तट और प्रांत की राजधानी मलागा से उचित दूरी पर होने के कारण, यह ग्रामीण शांति का आनंद लेने और कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों सहित आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह भूमि तट से लगभग 19 किमी और निकटतम समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे ला कालेटा) से लगभग 14-15 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 3 किमी दूर है, फार्मेसी 417 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 37 किमी (सीधी रेखा में) दूर है और मुख्य अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का 1 स्टॉप है। कार मुख्य परिवहन साधन है, लेकिन मुख्य सड़कों से निकटता आसपास के शहरों और सुविधाओं तक पहुंच को आसान बनाती है। गोल्फ प्रेमी 37-40 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला विñuela समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,894 घंटे धूप होती है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक क्षेत्र बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान सुखद होता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और मारोमा पहाड़ों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपने अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, निकटतम समुद्र तट (जैसे प्लाया डे ला कालेटा) केवल 14 किमी दूर हैं। समुद्र तट प्रेमी अपेक्षाकृत कम कार ड्राइव के भीतर तट तक पहुंच सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में टोरे डेल अटाया अवलोकन बिंदु की यात्रा जैसे अन्य अवकाश अवसर भी प्रदान करते हैं। आस-पास के रेस्तरां भी स्थानीय जीवन में सुविधा जोड़ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला विñuela अंदालूसिया के हिस्से, मालागा प्रांत के ला अक्साक्विया क्षेत्र में स्थित है। इसका अंतर्देशीय स्थान, लेकिन तट और प्रांत की राजधानी मलागा से उचित दूरी पर होने के कारण, यह ग्रामीण शांति का आनंद लेने और कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों सहित आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) या बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, ला विñuela में यह भूमि पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। तटीय परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र तट की निकटता और विकसित रिसॉर्ट बुनियादी ढांचे पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जो उनकी कीमतों में परिलक्षित होता है। इसके विपरीत, ला विñuela परियोजना ग्रामीण जीवन शैली, भूमि की क्षमता और कम प्रवेश मूल्य पर केंद्रित है। एस्तेपोना में अबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) समान मूल्य पर है, लेकिन फिर भी तटीय क्षेत्र की ओर उन्मुख है। ला विñuela का आकर्षण इसके विशाल क्षेत्र, शांत वातावरण और कृषि या प्राकृतिक जीवन शैली की क्षमता में निहित है, जो महंगी तटीय परियोजनाओं में शायद ही कभी पाया जाता है। यह क्षेत्र (ला अक्साक्विया) अपने ग्रामीण आकर्षण और पारंपरिक संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल के अधिक शहरीकृत और व्यावसायीकृत क्षेत्रों के विपरीत है।
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