U općini La Viñuela u pokrajini Málaga, prodaje se poljoprivredno zemljište od 24.000 m². Smješten u mirnom ruralnom okruženju, ovaj posjed nudi jedinstvenu priliku kupcima koji traže prostor i privatnost, a opet su blizu obale i glavnih prometnih čvorišta. Zemljište, djelomično zasađeno bademima i opremljeno s dva bunara za navodnjavanje, idealno je za poljoprivredne svrhe ili za stvaranje vašeg vlastitog raja pod španjolskim suncem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u regiji La Axarquía. Udaljeno je oko 45 km od glavnog grada pokrajine Malage i 19 km od obalnog grada Torre del Mar. Nalazi se na nadmorskoj visini od 162 metra, s pogledom na planinu Maroma.
Ovo zemljište idealno je za kupce koji traže miran ruralni način života, ali žele ostati u blizini sadržaja. Može se koristiti u poljoprivredne svrhe ili za postavljanje mobilne kućice. Prostrani prostor i prirodno okruženje pružaju beskrajne mogućnosti za stvaranje jedinstvenog životnog prostora.
Trenutno je to poljoprivredno zemljište ukupne površine 24.000 m². Dio zemljišta je zasađen bademima, a preostali dijelovi su spremni za sadnju. Postoji jedan ravan dio koji bi se potencijalno mogao koristiti za postavljanje mobilne kućice s lijepim pogledom na planinu Maroma.
Zemljište je klasificirano kao poljoprivredno, što može ograničiti trajni stambeni razvoj i zahtijevati posebna dopuštenja. Trenutno detaljne informacije o izgradnji nisu dostupne. Za pristup najbližim sadržajima, poput supermarketa i ljekarni, neophodan je automobil.
Ref: VL888700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za one koji sanjaju o novom životu pod španjolskim suncem. Ako sanjate o posjedovanju zemlje gdje možete uzgajati vlastite proizvode, uživati u miru i tišini daleko od gradske vreve, ovo je idealno mjesto. Također će privući investitore koji žele stvoriti održivi dom u prirodnom okruženju ili postaviti mobilnu kućicu. Prisutnost bademovih stabala i dva bunara za navodnjavanje pruža odličnu osnovu za poljoprivredne entuzijaste. Osim toga, njegova lokacija čini ga atraktivnom opcijom za najam za odmor ili kao drugi dom u Andaluziji.
Iako je riječ o poljoprivrednom zemljištu, njegov ravni teren olakšava potencijalni razvoj, poput postavljanja mobilne kućice. Trenutno stanje je dobro, s dijelovima zasađenim bademima. Dva bunara osiguravaju vodu za navodnjavanje, što je ključno za poljoprivredu ili održavanje zemljišta. Južna orijentacija osigurava dobro izlaganje suncu i poglede na planinu Maroma, dodajući atraktivnost svakom rekreacijskom ili poljoprivrednom projektu.
Ovo zemljište od 24.000 m² počinje od 240.000 EUR. To je relativno pristupačno ulaganje, s obzirom na njegov potencijal. Točne cijene mogu varirati ovisno o podjeli parcela ili daljnjem razvoju. Trenutno je u prodaji 9 parcela, ukupne površine 24.000 m². Dostupni su osobni i virtualni razgledi kako bi se zadovoljile različite potrebe kupaca.
Smještena u srcu Andaluzije, La Viñuela nudi autentično španjolsko seosko iskustvo. Tempo života je opušten, a lokalno stanovništvo naziva se 'viñoleros'. Regija je poznata po svojim prirodnim krajolicima i bliskim vezama s lokalnim tradicijama. Možete uživati u lokalnoj kuhinji u obližnjim restoranima, istraživati povijesna mjesta poput vidikovca Torre de Atalaya ili jednostavno uživati u miru na prostranom zemljištu. S oko 3.894 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnom sezonom kupanja, idealna je za život na otvorenom. Unatoč ruralnoj lokaciji, blizina obale i velikih gradova osigurava udobnost.
Okolica La Viñuele nudi miran ruralni način života. Najbliži restoran udaljen je samo 1 km, a ljekarna i bolnica nalaze se unutar 2 km, osiguravajući osnovne potrebe za svakodnevni život. Plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14-15 km, a zračna luka Málaga oko 37 km, što olakšava putovanje. Iako je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti, bogati krajolik i povijesna mjesta poput vidikovca Torre de Atalaya nude obilje mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ovo zemljište nalazi se u regiji Andaluzije, u blizini brane La Viñuela, okruženo brežuljkastim krajolicima i ruralnim područjima. Karta prikazuje njegov relativno kopneni položaj, ali također ukazuje na razumnu udaljenost do obale i glavnih naselja.
La Viñuela se nalazi u regiji La Axarquía pokrajine Málaga, kao dio Andaluzije. Njezin položaj u unutrašnjosti, ali na razumnoj udaljenosti od obale i glavnog grada pokrajine Malage, čini je idealnom bazom za uživanje u seoskom miru i istraživanje okolnih područja, uključujući obalne gradove Costa del Sol.
Zemljište je udaljeno oko 19 km od obale i oko 14-15 km od najbližih plaža (npr. Playa de La Caleta). Najbliži supermarket udaljen je 3 km, ljekarna 417 metara. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 37 km (zračnom linijom) i glavni je međunarodni ulaz. U području postoji 1 stanica javnog prijevoza. Automobil je glavno prijevozno sredstvo, ali blizina glavnih cesta olakšava pristup okolnim gradovima i sadržajima. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko terena u krugu od 37-40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra i uživa blagu mediteransku klimu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s oko 3.894 sunčanih sati godišnje, što je čini atraktivnom destinacijom za život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca s ugodnom temperaturom vode. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini planine Maroma, pružajući idealnu pozadinu za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč svom kopnenom položaju, najbliže plaže (npr. Playa de La Caleta) udaljene su samo 14 km. Ljubitelji plaža mogu doći do obale nakon relativno kratke vožnje automobilom. Okolica također nudi druge mogućnosti za razonodu, poput posjeta vidikovcu Torre de Atalaya. Bliski restorani također dodaju udobnost lokalnom životu.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi u regiji La Axarquía pokrajine Málaga, kao dio Andaluzije. Njezin položaj u unutrašnjosti, ali na razumnoj udaljenosti od obale i glavnog grada pokrajine Malage, čini je idealnom bazom za uživanje u seoskom miru i istraživanje okolnih područja, uključujući obalne gradove Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR), ovo zemljište u La Viñuela nudi potpuno drugačiji vrijednosni pristup. Obalni projekti obično se fokusiraju na blizinu plaže i razvijenu infrastrukturu odmarališta, što se odražava u njihovim cijenama. Nasuprot tome, projekt La Viñuela fokusira se na ruralni način života, potencijal zemljišta i nižu ulaznu cijenu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 EUR) ima sličnu cijenu, ali je i dalje pozicioniran prema obali. Privlačnost La Viñuele leži u njezinoj velikoj površini, mirnom okruženju i potencijalu za poljoprivredu ili život u prirodi, što je teško naći u skupljim obalnim projektima. Regija (La Axarquía) poznata je po svom ruralnom šarmu i tradicionalnoj kulturi, za razliku od urbaniziranijih i komercijaliziranijih područja Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
