입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 주의 내륙, 라 아하르키아(La Axarquía) 지역에 위치합니다. 주도 말라가에서 약 45km, 해안 도시 토레 델 마르(Torre del Mar)에서 약 19km 떨어져 있습니다. 해발 162미터에 위치하며 마로마 산(Maroma)의 전망을 제공합니다.
이 토지는 조용한 시골 생활 방식을 추구하면서도 편의 시설 가까이에 머물고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 농업 목적으로 사용하거나 이동식 주택을 설치하는 데 사용할 수 있습니다. 넓은 공간과 자연 환경은 독특한 생활 공간을 창조할 무한한 가능성을 제공합니다.
현재 총 24,000 평방미터 규모의 농지입니다. 토지 일부에는 아몬드 나무가 심어져 있고, 나머지 부분은 식재 준비가 되어 있습니다. 마로마 산의 아름다운 전망을 갖춘 이동식 주택을 설치할 수 있는 평평한 구역이 하나 있습니다.
이 토지는 농업용 토지로 분류되어 영구적인 주거 개발에 제한이 있을 수 있으며 특별 허가가 필요할 수 있습니다. 현재 상세한 건축 정보는 이용할 수 없습니다. 슈퍼마켓 및 약국과 같은 가까운 편의 시설에 접근하려면 자동차가 필요합니다.
Ref: VL888700
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 햇살 아래 새로운 삶을 꿈꾸는 사람들에게 적합합니다. 당신이 직접 농산물을 재배하고, 도시의 번잡함에서 벗어나 평화와 고요를 즐길 수 있는 땅을 소유하는 것을 꿈꾼다면, 이곳이 이상적인 장소입니다. 또한 자연 환경 속에서 지속 가능한 집을 짓거나 이동식 주택을 설치하려는 투자자들에게도 매력적일 것입니다. 아몬드 나무와 두 개의 관개용 우물이 있다는 것은 농업 애호가들에게 훌륭한 기반을 제공합니다. 또한, 그 위치는 안달루시아에서 휴가용 임대 또는 두 번째 집으로 매력적인 선택지가 됩니다.
농지이지만, 평탄한 지형 덕분에 이동식 주택 설치와 같은 잠재적 개발이 용이합니다. 현재 상태는 양호하며, 일부 지역에는 아몬드 나무가 심어져 있습니다. 두 개의 우물은 농업 또는 지역 유지 관리에 필수적인 관개용수를 제공합니다. 남향 배치는 좋은 햇빛 노출과 마로마 산의 전망을 보장하여 레크리에이션 또는 농업 프로젝트에 매력을 더합니다.
이 24,000 평방미터 토지의 시작 가격은 240,000유로입니다. 잠재력을 고려할 때 비교적 저렴한 투자입니다. 정확한 가격은 토지 분할 또는 추가 개발에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 총 24,000 평방미터 규모의 9개 필지가 판매 중입니다. 다양한 구매자 요구를 충족시키기 위해 개인 및 가상 투어가 가능합니다.
안달루시아의 중심부에 위치한 라 비ñuela는 정통 스페인 시골 경험을 제공합니다. 삶의 속도는 느긋하며, 현지 주민들은 '비뇰레로스'(viñoleros)라고 불립니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 지역 전통과의 깊은 유대감으로 유명합니다. 근처 레스토랑에서 현지 요리를 즐기거나, 토레 델 아타야(Torre de Atalaya) 전망대와 같은 역사적인 장소를 탐험하거나, 단순히 넓은 땅에서 평화를 만끽할 수 있습니다. 연간 약 3,894시간의 햇살과 4개월의 수영 시즌은 야외 생활에 이상적입니다. 시골 위치에도 불구하고, 해안과 대도시와의 근접성은 편안함을 보장합니다.
라 비ñuela 주변 지역은 평화로운 시골 생활 방식을 제공합니다. 가장 가까운 레스토랑은 단 1km, 약국과 병원은 2km 이내에 있어 일상 생활의 기본 요구를 충족합니다. 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)와 같은 해변은 약 14-15km, 말라가 공항은 약 37km 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 대부분의 일상 활동에는 자동차가 필요하지만, 풍부한 풍경과 토레 델 아타야(Torre de Atalaya) 전망대와 같은 역사적 장소는 여가 활동을 위한 많은 기회를 제공합니다.
이 토지는 안달루시아 지역의 라 비ñuela 댐 근처에 위치하며, 구릉 지대의 풍경과 시골 지역으로 둘러싸여 있습니다. 지도는 그 상대적인 내륙 위치를 보여주지만, 해안선과 주요 정착지까지의 합리적인 거리도 나타냅니다.
라 비ñuela는 안달루시아의 일부인 말라가 주의 라 아하르키아 지역에 위치하고 있습니다. 해안과 주도 말라가로부터 합리적인 거리에 있는 내륙 위치는 시골의 평화를 즐기고 코스타 델 솔의 해안 도시를 포함한 주변 지역을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
토지는 해안에서 약 19km, 가장 가까운 해변(플라야 데 라 칼레타 등)에서 약 14-15km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3km, 약국은 417m 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 37km 떨어져 있으며 주요 국제 관문입니다. 이 지역에는 대중교통 정류장이 1개 있습니다. 자동차가 주요 교통 수단이지만, 주요 도로와의 근접성은 주변 도시 및 시설에 대한 접근을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 37-40km 범위 내에서 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 비ñuela는 해발 174미터에 위치하며 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 연간 약 3,894시간의 햇살이 있어 연중 거주하기에 매력적인 지역입니다. 수영 시즌은 4개월 동안 쾌적한 수온을 유지합니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 마로마 산맥과의 근접성으로 유명하며, 야외 활동을 위한 이상적인 배경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치하지만, 가장 가까운 해변(플라야 데 라 칼레타 등)은 단 14km 떨어져 있습니다. 해변 애호가들은 비교적 짧은 자동차 운전으로 해안에 도달할 수 있습니다. 주변 지역은 토레 델 아타야 전망대 방문과 같은 다른 레크리에이션 기회도 제공합니다. 가까운 레스토랑도 지역 생활에 편리함을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
라 비ñuela는 안달루시아의 일부인 말라가 주의 라 아하르키아 지역에 위치하고 있습니다. 해안과 주도 말라가로부터 합리적인 거리에 있는 내륙 위치는 시골의 평화를 즐기고 코스타 델 솔의 해안 도시를 포함한 주변 지역을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 또는 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교했을 때, 라 비ñuela의 이 토지는 완전히 다른 가치 제안을 제공합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 해변과의 근접성과 잘 개발된 리조트 인프라에 중점을 두며, 이는 가격에 반영됩니다. 대조적으로, 라 비ñuela 프로젝트는 시골 생활 방식, 토지의 잠재력 및 더 낮은 진입 가격에 중점을 둡니다. 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 비슷한 가격대이지만 여전히 해안 중심입니다. 라 비ñuela의 매력은 넓은 면적, 평화로운 환경, 그리고 농업이나 자연 속에서의 생활 잠재력에 있으며, 이는 더 비싼 해안 프로젝트에서는 찾기 어렵습니다. 라 아하르키아 지역은 시골의 매력과 전통 문화로 유명하며, 코스타 델 솔의 더 도시화되고 상업화된 지역과 대조를 이룹니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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