Malagos provincijoje, La Viñuela savivaldybėje, parduodamas 24 000 m² žemės sklypas. Įsikūręs ramioje kaimo vietovėje, šis sklypas siūlo unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems erdvės ir privatumo, kartu būnant arti pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų. Sklypas, iš dalies apsodintas migdolmedžiais ir aprūpintas dviem drėkinimo šuliniais, idealiai tinka žemės ūkio reikmėms arba jūsų svajonių prieglobsčio po Ispanijos saule kūrimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Malagos provincijos gilumoje, La Axarquía regione. Jis yra maždaug už 45 km nuo Malagos provincijos sostinės ir 19 km nuo pakrantės miesto Torre del Mar. Jo aukštis virš jūros lygio yra 162 metrai, iš kur atsiveria vaizdai į Maroma kalną.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramios kaimo gyvensenos, tačiau norintiems išlikti arti patogumų. Jis gali būti naudojamas žemės ūkio reikmėms arba mobiliesiems namams statyti. Plati erdvė ir gamtos aplinka suteikia begalines galimybes unikaliai gyvenamajai erdvei sukurti.
Šiuo metu tai yra 24 000 m² ploto žemės ūkio paskirties žemė. Dalis sklypo apsodinta migdolmedžiais, likusios dalys paruoštos sodinimui. Yra viena lygi dalis, kuri galbūt galėtų būti naudojama mobiliesiems namams su gražiu vaizdu į Maroma kalną statyti.
Sklypas klasifikuojamas kaip žemės ūkio paskirties žemė, o tai gali apriboti nuolatinį gyvenamųjų namų statybą ir reikalauti specialių leidimų. Šiuo metu išsamios statybos informacijos nėra. Pasiekti artimiausias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai ir vaistinės, būtina turėti automobilį.
Ref: VL888700
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie svajoja pradėti naują gyvenimą po Ispanijos saule. Jei svajojate turėti žemę, kurioje galėtumėte auginti savo produktus, mėgautis ramybe ir tyla toli nuo miesto šurmulio, tai ideali vieta. Ji taip pat pritrauks investuotojus, norinčius sukurti tvarų namą gamtos apsuptyje arba įrengti mobilųjį namą. Migdolmedžių ir dviejų drėkinimo šulinių buvimas suteikia puikų pagrindą žemės ūkio entuziastams. Be to, jos vieta daro ją patraukliu pasirinkimu poilsio nuomai ar antriems namams Andalūzijoje.
Nors tai yra žemės ūkio paskirties žemė, jos lygus reljefas palengvina potencialią plėtrą, pavyzdžiui, mobiliojo namo įrengimą. Dabartinė būklė yra gera, dalis teritorijos apsodinta migdolmedžiais. Du šuliniai aprūpina vandeniu drėkinimui, o tai yra būtina žemės ūkiui ar teritorijos priežiūrai. Pietų kryptis užtikrina gerą saulės šviesos poveikį ir Maroma kalno vaizdus, suteikdama patrauklumo bet kokiam poilsio ar žemės ūkio projektui.
Šio 24 000 m² ploto sklypo pradinė kaina yra 240 000 EUR. Tai yra gana prieinama investicija, atsižvelgiant į jo potencialą. Tikslios kainos gali skirtis priklausomai nuo sklypo padalijimo ar tolesnio vystymo. Šiuo metu parduodama 9 sklypų, kurių bendras plotas yra 24 000 m². Galimi tiek asmeniniai, tiek virtualūs apžiūros, kad atitiktų skirtingus pirkėjų poreikius.
Andalūzijos širdyje įsikūrusi La Viñuela siūlo autentišką Ispanijos kaimo patirtį. Gyvenimo tempas yra ramus, o vietiniai gyventojai vadinami 'viñoleros'. Regionas garsėja savo gamtos kraštovaizdžiais ir glaudžiu ryšiu su vietos tradicijomis. Galite mėgautis vietine virtuve netoliese esančiose restoranuose, tyrinėti istorines vietas, tokias kaip Torre de Atalaya apžvalgos aikštelė, arba tiesiog mėgautis ramybe plačioje teritorijoje. Maždaug 3894 saulės valandos per metus ir 4 mėnesių maudynių sezonas daro ją idealiu vieta lauko pramogoms. Nepaisant kaimo vietos, artumas prie pakrantės ir didžiųjų miestų užtikrina patogumą.
La Viñuela apylinkės siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą. Artimiausias restoranas yra vos už 1 km, o vaistinė ir ligoninė – per 2 km, užtikrinant pagrindinius kasdienio gyvenimo poreikius. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Caleta, yra maždaug už 14-15 km, o Malagos oro uostas – apie 37 km, todėl keliauti yra patogu. Nors daugumai kasdienių veiklų reikalingas automobilis, turtingas kraštovaizdis ir istorinės vietovės, tokios kaip Torre de Atalaya apžvalgos aikštelė, siūlo daugybę laisvalaikio galimybių.
Šis sklypas yra Andalūzijos regione, netoli La Viñuela užtvankos, apsuptas kalvoto kraštovaizdžio ir kaimo vietovių. Žemėlapis rodo jo santykinai sausumos padėtį, bet taip pat nurodo pagrįstą atstumą iki pakrantės linijos ir pagrindinių gyvenviečių.
La Viñuela yra Andalūzijos dalis, esanti Malagos provincijos La Axarquía regione. Jos sausumos buvimo vieta, tačiau esant pagrįstu atstumu nuo pakrantės ir provincijos sostinės Malagos, daro ją idealiu pagrindu mėgautis kaimo ramybe ir tyrinėti apylinkes, įskaitant Costa del Sol pakrantės miestus.
Sklypas yra maždaug 19 km nuo pakrantės ir apie 14-15 km nuo artimiausių paplūdimių (pvz., Playa de La Caleta). Artimiausias prekybos centras yra už 3 km, vaistinė – už 417 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 37 km (tiesia linija) ir yra pagrindinis tarptautinis oro uostas. Vietovėje yra 1 viešojo transporto stotelė. Automobilis yra pagrindinė transporto priemonė, tačiau artumas prie pagrindinių kelių palengvina prieigą prie aplinkinių miestų ir įstaigų. Golfo mėgėjai gali rasti keletą aikštynų 37-40 km spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir jai būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o saulės spindulių per metus būna apie 3894 valandas, todėl ji yra patraukli vieta gyventi ištisus metus. Maudynių sezonas trunka 4 mėnesius, o vandens temperatūra yra maloni. Regionas garsėja savo gamtos grožiu, artumu prie Maroma kalnų, o tai suteikia puikų foną lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant sausumos buvimo vietos, artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa de La Caleta) yra vos už 14 km. Paplūdimių mėgėjai gali pasiekti pakrantę per santykinai trumpą kelionę automobiliu. Apylinkės taip pat siūlo kitas laisvalaikio pramogas, pavyzdžiui, apsilankymą Torre de Atalaya apžvalgos aikštelėje. Netoliese esantys restoranai taip pat suteikia patogumo vietiniam gyvenimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Viñuela yra Andalūzijos dalis, esanti Malagos provincijos La Axarquía regione. Jos sausumos buvimo vieta, tačiau esant pagrįstu atstumu nuo pakrantės ir provincijos sostinės Malagos, daro ją idealiu pagrindu mėgautis kaimo ramybe ir tyrinėti apylinkes, įskaitant Costa del Sol pakrantės miestus.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis sklypas La Viñuela siūlo visiškai kitokią vertės poziciją. Pakrantės projektai paprastai orientuojasi į artumą prie paplūdimio ir išvystytą kurortų infrastruktūrą, o tai atsispindi jų kainose. Tuo tarpu La Viñuela projektas sutelkia dėmesį į kaimo gyvenimo būdą, žemės potencialą ir žemesnę pradinę kainą. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR) yra panašios kainos, bet vis tiek orientuotas į pakrantę. La Viñuela patrauklumas slypi jos didelėje teritorijoje, ramioje aplinkoje ir žemės ūkio ar gamtos gyvenimo potenciale, kurį sunku rasti brangesniuose pakrantės projektuose. Regionas (La Axarquía) garsėja savo kaimo žavesiu ir tradicine kultūra, besiskiriančia nuo labiau urbanizuotų ir komercializuotų Costa del Sol regionų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
