În municipiul La Viñuela, provincia Málaga, este de vânzare un teren agricol de 24.000 m². Situată într-un mediu rural liniștit, această proprietate oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută spațiu și intimitate, fiind în același timp aproape de coastă și de nodurile principale de transport. Terenul, parțial plantat cu migdali și echipat cu două fântâni pentru irigare, este ideal pentru scopuri agricole sau pentru a vă crea propriul refugiu de vis sub soarele spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul provinciei Málaga, în regiunea La Axarquía. Este la aproximativ 45 km de capitala provinciei Málaga și la 19 km de orașul de coastă Torre del Mar. Se află la o altitudine de 162 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi spre Muntele Maroma.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural liniștit, dar doresc să rămână aproape de facilități. Poate fi utilizat în scopuri agricole sau pentru instalarea unei case mobile. Spațiul generos și mediul natural oferă posibilități infinite pentru crearea unui spațiu de locuit unic.
În prezent, este o teren agricol cu o suprafață totală de 24.000 m². O parte a terenului este plantată cu migdali, iar restul este pregătit pentru plantare. Există o porțiune plană care ar putea fi utilizată pentru a plasa o casă mobilă cu vedere frumoasă la Muntele Maroma.
Terenul este clasificat ca teren agricol, ceea ce poate impune restricții asupra dezvoltării rezidențiale permanente și poate necesita permise speciale. În prezent, nu sunt disponibile informații detaliate despre construcție. Accesul la facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, necesită un automobil.
Ref: VL888700
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cei care visează la o nouă viață sub soarele spaniol. Dacă visați să dețineți un teren unde puteți cultiva propriile produse, să vă bucurați de liniște și pace departe de agitația orașului, acesta este locul ideal. Va atrage, de asemenea, investitorii care doresc să creeze o casă durabilă într-un mediu natural sau să instaleze o casă mobilă. Prezența migdalilor și a două fântâni de irigare oferă o bază excelentă pentru pasionații de agricultură. În plus, locația sa îl face o opțiune atractivă pentru închirieri de vacanță sau ca a doua casă în Andaluzia.
Deși este un teren agricol, terenul său plat facilitează dezvoltarea potențială, cum ar fi instalarea unei case mobile. Starea actuală este bună, cu porțiuni plantate cu migdali. Cele două fântâni asigură apă pentru irigare, ceea ce este esențial pentru agricultură sau întreținerea terenului. Orientarea spre sud asigură o bună expunere la soare și priveliști spre Muntele Maroma, adăugând atractivitate oricărui proiect de agrement sau agricol.
Acest teren de 24.000 m² are un preț de pornire de 240.000 EUR. Este o investiție relativ accesibilă, având în vedere potențialul său. Prețurile exacte pot varia în funcție de divizarea parcelor sau de dezvoltarea ulterioară. În prezent, sunt disponibile 9 loturi de teren spre vânzare. Sunt disponibile vizionări personale sau virtuale pentru a satisface diferitele nevoi ale cumpărătorilor.
La Viñuela, situată în inima Andaluziei, oferă o experiență rurală spaniolă autentică. Ritmul vieții este liniștit, iar localnicii sunt numiți 'viñoleros'. Regiunea este renumită pentru peisajele sale naturale și legătura strânsă cu tradițiile locale. Puteți savura bucătăria locală în restaurantele din apropiere, explora situri istorice precum punctul de belvedere Torre de Atalaya sau pur și simplu vă puteți bucura de liniște pe terenul vast. Cu aproximativ 3.894 de ore de soare pe an și o perioadă de înot de 4 luni, este ideală pentru viața în aer liber. În ciuda locației sale rurale, apropierea de coastă și de orașele mari asigură confort.
Zona înconjurătoare a La Viñuela oferă un stil de viață rural liniștit. Cel mai apropiat restaurant este la doar 1 km, iar farmacia și spitalul se află la 2 km, asigurând elementele esențiale pentru viața de zi cu zi. Plajele, cum ar fi Playa de La Caleta, se află la aproximativ 14-15 km, iar aeroportul Málaga la aproximativ 37 km, facilitând călătoriile. Deși este necesar un automobil pentru majoritatea activităților zilnice, peisajele bogate și siturile istorice, cum ar fi punctul de belvedere Torre de Atalaya, oferă numeroase oportunități de agrement.
Acest teren este situat în regiunea Andaluziei, în apropierea barajului La Viñuela, înconjurat de peisaje deluroase și rurale. Harta arată locația sa relativ interioară, dar indică și distanța rezonabilă până la linia de coastă și la așezările principale.
La Viñuela este situată în regiunea La Axarquía a provinciei Málaga, ca parte a Andaluziei. Poziția sa interioară, dar la o distanță rezonabilă de coastă și de capitala provinciei Málaga, o face o bază ideală pentru a vă bucura de liniștea rurală și pentru a explora zonele înconjurătoare, inclusiv orașele de coastă ale Costa del Sol.
Terenul este situat la aproximativ 19 km de coastă și la aproximativ 14-15 km de cele mai apropiate plaje (de ex., Playa de La Caleta). Cel mai apropiat supermarket se află la 3 km, iar farmacia la 417 metri. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 37 km (în linie dreaptă) și este un nod internațional principal. Există o stație de transport public în zonă. Mașina este principalul mijloc de transport, dar proximitatea față de drumurile principale facilitează accesul la orașele și facilitățile din jur. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri în raza de 37-40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela este situată la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării și beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu aproximativ 3.894 ore de soare pe an, făcând-o o zonă atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală, apropierea de munții Maroma, oferind un fundal ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda locației sale interioare, cele mai apropiate plaje (de ex., Playa de La Caleta) se află la doar 14 km. Iubitorii de plajă pot ajunge la coastă într-o călătorie cu mașina relativ scurtă. Zona înconjurătoare oferă, de asemenea, alte oportunități de agrement, cum ar fi vizitarea punctului de belvedere Torre de Atalaya. Restaurantele din apropiere adaugă, de asemenea, confort vieții locale.
Sursă: OpenStreetMap
La Viñuela este situată în regiunea La Axarquía a provinciei Málaga, ca parte a Andaluziei. Poziția sa interioară, dar la o distanță rezonabilă de coastă și de capitala provinciei Málaga, o face o bază ideală pentru a vă bucura de liniștea rurală și pentru a explora zonele înconjurătoare, inclusiv orașele de coastă ale Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) sau Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest teren din La Viñuela oferă o propunere de valoare complet diferită. Proiectele de pe litoral se concentrează, de obicei, pe proximitatea față de plajă și infrastructura de stațiune dezvoltată, reflectată în prețurile lor. În contrast, proiectul La Viñuela se axează pe stilul de viață rural, potențialul terenului și un preț de intrare mai scăzut. Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) are un preț apropiat, dar este totuși poziționat spre litoral. Atractivitatea La Viñuela constă în suprafața sa mare, mediul liniștit și potențialul pentru agricultură sau viață în natură, ceea ce este greu de găsit în proiectele de pe litoral mai scumpe. Regiunea (La Axarquía) este cunoscută pentru farmecul său rural și cultura tradițională, contrastând cu zonele mai urbanizate și comercializate ale Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
