В живописном муниципалитете Ла-Виньюэла, провинция Малага, выставлен на продажу земельный участок площадью 24 000 м². Расположенный в тихой сельской местности, этот участок предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет уединение и простор, находясь при этом недалеко от побережья и основных транспортных узлов. Участок, частично засаженный миндальными деревьями и оборудованный двумя колодцами для полива, идеально подходит для сельскохозяйственных целей или для создания собственного уголка мечты под испанским солнцем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится вдали от побережья, в провинции Малага, в регионе Ла-Ахаркия. Он расположен примерно в 45 км от столицы провинции, Малаги, и в 19 км от прибрежного города Торре-дель-Мар. Высота над уровнем моря составляет 162 метра, откуда открывается вид на гору Марома.
Этот участок земли идеально подходит для покупателей, стремящихся к спокойной загородной жизни, но желающих оставаться в пределах досягаемости от удобств. Он может быть использован для сельскохозяйственных нужд или для установки мобильного дома. Простор и природное окружение предоставляют возможности для создания уникального жилого пространства.
В настоящее время это сельскохозяйственная земля общей площадью 24 000 м². Часть участка занята миндальными деревьями, остальные участки готовы к посадке. Имеется один ровный участок, который потенциально может быть использован для установки мобильного дома с живописным видом на гору Марома.
Земля классифицируется как сельскохозяйственная, что может накладывать ограничения на строительство жилых зданий и требовать получения специальных разрешений. Подробная информация о возможности строительства отсутствует. Для доступа к ближайшим объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, необходим автомобиль.
Ref: VL888700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подойдет тем, кто мечтает начать новую жизнь под испанским солнцем. Если вы хотите иметь землю, где можно выращивать собственные продукты, наслаждаться тишиной и покоем вдали от городской суеты, это идеальное место. Он также привлечет инвесторов, желающих создать экологичный дом в природной среде или установить мобильное жилье. Наличие миндальных деревьев и двух колодцев создает отличную базу для любителей сельского хозяйства. Кроме того, его расположение делает его привлекательным вариантом для краткосрочной аренды или в качестве второго дома в Андалусии.
Хотя это сельскохозяйственная земля, ее ровный рельеф облегчает потенциальное строительство, например, мобильного дома. Текущее состояние участка хорошее, с частично засаженными миндальными деревьями областями. Два колодца обеспечивают воду для полива, что крайне важно для сельского хозяйства или поддержания территории. Южная ориентация гарантирует хорошее солнечное освещение и открывает виды на гору Марома, что добавляет привлекательности любому проекту, будь то отдых или сельское хозяйство.
Начальная цена этого земельного участка площадью 24 000 м² составляет 240 000 евро. Это относительно доступное предложение, учитывая его потенциал. Точная стоимость может варьироваться в зависимости от размеров выделяемых участков или дальнейшего развития. В настоящее время на продажу предлагается 9 участков общей площадью 24 000 м². Возможны как личные, так и виртуальные просмотры.
Ла-Виньюэла, расположенная в сердце Андалусии, предлагает подлинный опыт испанской сельской жизни. Здесь царит неторопливый ритм жизни, а местных жителей называют 'виньолерос'. Регион славится своими природными пейзажами и тесной связью с местными традициями. Вы можете наслаждаться местной кухней в близлежащих ресторанах, исследовать исторические места, такие как Торре-де-Аталайя, или просто наслаждаться тишиной на обширной территории. Благодаря примерно 3 894 часам солнечного света в год и комфортному климату с 4-месячным купальным сезоном, это место идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Несмотря на уединенность, близость к побережью и крупным городам обеспечивает необходимый комфорт.
Окружение Ла-Виньюэлы предлагает спокойный загородный образ жизни. Ближайший ресторан находится всего в 1 км, а аптека и больница – в пределах 2 км, обеспечивая базовые потребности. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета, находятся примерно в 14-15 км, а аэропорт Малаги – примерно в 37 км, что удобно для путешествий. Хотя для большинства повседневных дел потребуется автомобиль, живописные окрестности и исторические достопримечательности, такие как смотровая площадка Торре-де-Аталайя, предлагают множество возможностей для досуга.
Участок расположен в Андалусии, недалеко от водохранилища Ла-Виньюэла, в окружении холмистых пейзажей и сельской местности. Карта показывает его относительно удаленное от побережья положение, но также и разумное расстояние до береговой линии и основных населенных пунктов.
Ла-Виньюэла находится в районе Ла-Ахаркия провинции Малага, являясь частью Андалусии. Ее расположение в глубине материка, но на умеренном расстоянии от побережья и столицы провинции Малаги, делает ее идеальной базой для наслаждения сельской тишиной и исследования окрестностей, включая прибрежные города Коста-дель-Соль.
Участок расположен примерно в 19 км от побережья и в 14-15 км от ближайших пляжей (например, Плайя-де-ла-Калета). Ближайший супермаркет находится в 3 км, аптека – в 417 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 37 км по прямой линии и является основным международным транспортным узлом. В районе есть 1 остановка общественного транспорта. Автомобиль является основным средством передвижения, но близость к основным дорогам облегчает доступ к близлежащим городам и объектам. Любители гольфа могут найти несколько полей в радиусе 37-40 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Виньюэла расположена на высоте 174 метра над уровнем моря и имеет мягкий средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, а среднегодовое количество солнечных часов – около 3 894, что делает ее привлекательной для проживания круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца с комфортной температурой воды. Регион славится своей природной красотой, близостью к горам Марома, что создает идеальные условия для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, ближайшие пляжи (например, Плайя-де-ла-Калета) находятся всего в 14 км. Любители пляжного отдыха могут добраться до побережья за относительно короткое время на машине. В окрестностях также есть другие возможности для отдыха, например, посещение смотровой площадки Торре-де-Аталайя. Ближайшие рестораны добавляют удобства местной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Виньюэла находится в районе Ла-Ахаркия провинции Малага, являясь частью Андалусии. Ее расположение в глубине материка, но на умеренном расстоянии от побережья и столицы провинции Малаги, делает ее идеальной базой для наслаждения сельской тишиной и исследования окрестностей, включая прибрежные города Коста-дель-Соль.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот участок земли в Ла-Виньюэле предлагает совершенно иной набор преимуществ. Прибрежные проекты обычно ориентированы на близость к пляжу и развитую курортную инфраструктуру, что отражается в их ценах. Проект в Ла-Виньюэле, напротив, фокусируется на сельском образе жизни, потенциале земли и более низкой входной цене. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) имеет близкую цену, но также позиционируется как прибрежный объект. Привлекательность Ла-Виньюэлы заключается в большой площади, уединенности и возможности для ведения сельского хозяйства или жизни на природе, что редко встречается в более дорогих прибрежных проектах. Регион (Ла-Ахаркия) известен своим сельским шармом и традиционной культурой, контрастируя с более урбанизированными и коммерциализированными районами Коста-дель-Соль.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
