V obci La Viñuela v provincii Málaga je na predaj poľnohospodársky pozemok o rozlohe 24 000 m². Tento pozemok, situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich priestor a súkromie, pričom zostáva blízko pobrežia a hlavných dopravných uzlov. Pozemok, čiastočne vysadený mandľovníkmi a vybavený dvoma studňami na zavlažovanie, je ideálny pre poľnohospodárske účely alebo na vytvorenie vášho vysnívaného útočiska pod španielskym slnkom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne La Axarquía. Je vzdialený približne 45 km od hlavného mesta provincie Málaga a 19 km od pobrežného mesta Torre del Mar. Nachádza sa v nadmorskej výške 162 metrov, s výhľadom na pohorie Maroma.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, ale chcú zostať v blízkosti občianskej vybavenosti. Môže byť využitý na poľnohospodárske účely alebo na umiestnenie mobilného domu. Rozľahlý priestor a prírodné prostredie ponúkajú nekonečné možnosti na vytvorenie jedinečného životného priestoru.
V súčasnosti ide o poľnohospodársku pôdu s celkovou rozlohou 24 000 m². Časť pozemku je osadená mandľovníkmi, zvyšné časti sú pripravené na výsadbu. K dispozícii je jedna rovná časť, ktorá by mohla byť potenciálne použitá na umiestnenie mobilného domu s krásnym výhľadom na pohorie Maroma.
Pozemok je klasifikovaný ako poľnohospodárska pôda, čo môže obmedziť trvalý rezidenčný rozvoj a vyžadovať špeciálne povolenia. V súčasnosti nie sú k dispozícii podrobné stavebné informácie. Pre prístup k najbližším zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, je nevyhnutné mať automobil.
Ref: VL888700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí snívajú o novom živote pod španielskym slnkom. Ak snívate o vlastníctve pôdy, kde si môžete pestovať vlastné produkty, užívať si pokoj a ticho ďaleko od mestského zhonu, toto je ideálne miesto. Pritiahne aj investorov, ktorí chcú vytvoriť udržateľný domov v prírodnom prostredí alebo nainštalovať mobilný dom. Prítomnosť mandľovcov a dvoch zavlažovacích studní poskytuje vynikajúci základ pre poľnohospodárskych nadšencov. Okrem toho jeho poloha z neho robí atraktívnu možnosť pre rekreačné prenájmy alebo ako druhý domov v Andalúzii.
Hoci ide o poľnohospodársku pôdu, jej rovný terén uľahčuje potenciálny rozvoj, ako je inštalácia mobilného domu. Súčasný stav je dobrý, s časťami vysadenými mandľovníkmi. Dve studne poskytujú vodu na zavlažovanie, čo je kľúčové pre poľnohospodárstvo alebo údržbu pozemku. Južná orientácia zabezpečuje dobré slnečné svetlo a výhľady na pohorie Maroma, čím sa zvyšuje atraktivita akéhokoľvek rekreačného alebo poľnohospodárskeho projektu.
Tento pozemok s rozlohou 24 000 m² začína na cene 240 000 EUR. Je to relatívne dostupná investícia, najmä vzhľadom na jeho potenciál. Presné ceny sa môžu líšiť v závislosti od rozdelenia pozemkov alebo ďalšieho rozvoja. V súčasnosti je na predaj 9 pozemkov s celkovou rozlohou 24 000 m². K dispozícii sú osobné aj virtuálne prehliadky, aby vyhovovali rôznym potrebám kupujúcich.
La Viñuela, ktorá sa nachádza v srdci Andalúzie, ponúka autentický španielsky vidiecky zážitok. Životné tempo je pokojné a miestni obyvatelia sú nazývaní 'viñoleros'. Región je známy svojimi prírodnými scenériami a úzkym spojením s miestnymi tradíciami. Môžete si vychutnať miestnu kuchyňu v neďalekých reštauráciách, preskúmať historické miesta ako vyhliadka Torre de Atalaya alebo si jednoducho užívať pokoj na rozľahlom pozemku. S približne 3 894 slnečnými hodinami ročne a 4-mesačnou sezónou kúpania je ideálna pre život vonku. Napriek vidieckej polohe, blízkosť pobrežia a veľkých miest zaisťuje pohodlie.
Okolie La Viñuela ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 1 km, lekáreň a nemocnica do 2 km, čím sa zabezpečujú základné potreby pre každodenný život. Pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 14-15 km a letisko Málaga asi 37 km, čo uľahčuje cestovanie. Hoci na väčšinu každodenných činností je potrebný automobil, bohatá krajina a historické miesta, ako je vyhliadka Torre de Atalaya, ponúkajú množstvo voľnočasových možností.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Andalúzie, neďaleko priehrady La Viñuela, obklopenej kopcovitou krajinou a vidieckymi oblasťami. Mapa ukazuje jeho relatívne vnútrozemskú polohu, ale tiež naznačuje rozumnú vzdialenosť k pobrežiu a hlavným osadám.
La Viñuela sa nachádza v regióne La Axarquía provincie Málaga, ako súčasť Andalúzie. Jej vnútrozemská poloha, ale v rozumnej vzdialenosti od pobrežia a hlavného mesta provincie Málaga, z nej robí ideálnu základňu pre užívanie si vidieckeho pokoja a skúmanie okolitých oblastí, vrátane pobrežných miest Costa del Sol.
Pozemok sa nachádza približne 19 km od pobrežia a asi 14-15 km od najbližších pláží (napr. Playa de La Caleta). Najbližší supermarket je vzdialený 3 km, lekáreň 417 metrov. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 37 km (vzdušnou čiarou) a je hlavným medzinárodným uzlom. V oblasti je 1 zastávka verejnej dopravy. Auto je hlavným dopravným prostriedkom, ale blízkosť hlavných ciest uľahčuje prístup do okolitých miest a zariadení. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk v okruhu 37-40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov a má mierne stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C a slnečných hodín je okolo 3 894 ročne, čo z nej robí atraktívnu destináciu na bývanie po celý rok. Obdobie kúpania trvá 4 mesiace s príjemnou teplotou vody. Región je známy svojou prírodnou krásou a blízkosťou pohoria Maroma, čo poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek vnútrozemskej polohe sú najbližšie pláže (napr. Playa de La Caleta) vzdialené len 14 km. Milovníci pláží sa môžu dostať na pobrežie po relatívne krátkej jazde autom. Okolie ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti, ako napríklad návštevu vyhliadky Torre de Atalaya. Blízke reštaurácie tiež pridávajú pohodlie miestnemu životu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela sa nachádza v regióne La Axarquía provincie Málaga, ako súčasť Andalúzie. Jej vnútrozemská poloha, ale v rozumnej vzdialenosti od pobrežia a hlavného mesta provincie Málaga, z nej robí ideálnu základňu pre užívanie si vidieckeho pokoja a skúmanie okolitých oblastí, vrátane pobrežných miest Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento pozemok v La Viñuela ponúka úplne inú hodnotovú ponuku. Pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na blízkosť pláže a rozvinutú infraštruktúru rezortov, čo sa odráža v ich cenách. Naopak, projekt La Viñuela sa zameriava na vidiecky životný štýl, potenciál pôdy a nižšiu vstupnú cenu. Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má podobnú cenu, ale stále je orientovaný na pobrežie. Atraktívnosť La Viñuela spočíva v jej veľkej rozlohe, pokojnom prostredí a potenciáli pre poľnohospodárstvo alebo život v prírode, čo je pri drahších pobrežných projektoch ťažko nájsť. Región (La Axarquía) je známy svojím vidieckym šarmom a tradičnou kultúrou, čo kontrastuje s viac urbanizovanými a komercializovanými oblasťami Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
