U opštini La Viñuela u pokrajini Malaga, prodaje se poljoprivredno zemljište od 24.000 m². Smešteno u mirnom ruralnom okruženju, ovo imanje nudi jedinstvenu priliku kupcima koji traže prostor i privatnost, a istovremeno su blizu obale i glavnih transportnih čvorišta. Zemljište, delimično zasađeno bademima i opremljeno sa dva bunara za navodnjavanje, idealno je za poljoprivredne svrhe ili za stvaranje vašeg sopstvenog raja pod španskim suncem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Malaga, u regionu La Axarquía. Udaljeno je oko 45 km od glavnog grada pokrajine Malage i 19 km od obalnog grada Torre del Mar. Nalazi se na nadmorskoj visini od 162 metra, sa pogledom na planinu Maroma.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji traže miran ruralni način života, ali žele ostati blizu sadržaja. Može se koristiti u poljoprivredne svrhe ili za postavljanje mobilne kućice. Prostrani prostor i prirodno okruženje pružaju beskrajne mogućnosti za stvaranje jedinstvenog životnog prostora.
Zemljište je klasifikovano kao poljoprivredno, što može ograničiti trajni stambeni razvoj i zahtevati posebne dozvole. Trenutno detaljne informacije o izgradnji nisu dostupne. Pristup najbližim sadržajima, poput supermarketa i apoteka, zahteva automobil.
Ref: VL888700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za one koji sanjaju o novom životu pod španskim suncem. Ako sanjate da posedujete zemlju gde možete uzgajati svoje proizvode, uživati u miru i tišini daleko od gradske vreve, ovo je idealno mesto. Takođe će privući investitore koji žele da stvore održivi dom u prirodnom okruženju ili postave mobilnu kućicu. Prisustvo bademovih stabala i dva bunara za navodnjavanje pruža odličnu osnovu za poljoprivredne entuzijaste. Štaviše, njegova lokacija ga čini atraktivnom opcijom za iznajmljivanje tokom odmora ili kao drugi dom u Andaluziji.
Iako je reč o poljoprivrednom zemljištu, njegov ravni teren olakšava potencijalni razvoj, poput postavljanja mobilne kućice. Trenutno stanje je dobro, sa delovima zasađenim bademovim stablima. Dva bunara obezbeđuju vodu za navodnjavanje, što je ključno za poljoprivredu ili održavanje zemljišta. Južna orijentacija obezbeđuje dobro izlaganje suncu i poglede na planinu Maroma, dodajući atraktivnost svakom rekreativnom ili poljoprivrednom projektu.
Ovo zemljište od 24.000 m² počinje od 240.000 EUR. To je relativno pristupačno ulaganje, posebno imajući u vidu njegov potencijal. Tačne cene mogu varirati u zavisnosti od podele parcela ili daljeg razvoja. Trenutno je u prodaji 9 parcela, ukupne površine 24.000 m². Dostupni su lični i virtuelni obilasci kako bi se zadovoljile različite potrebe kupaca.
Smeštena u srcu Andaluzije, La Viñuela nudi autentično špansko seosko iskustvo. Ritmo života je opušten, a lokalni stanovnici se nazivaju 'viñoleros'. Region je poznat po svojim prirodnim pejzažima i bliskim vezama sa lokalnim tradicijama. Možete uživati u lokalnoj kuhinji u obližnjim restoranima, istraživati istorijska mesta poput vidikovca Torre de Atalaya, ili jednostavno uživati u miru na prostranom zemljištu. Sa oko 3.894 sunčanih sati godišnje i 4-mesečnom sezonom kupanja, idealna je za život na otvorenom. Uprkos ruralnoj lokaciji, blizina obale i velikih gradova osigurava udobnost.
Okolina La Viñuele nudi miran ruralni način života. Najbliži restoran udaljen je samo 1 km, a apoteka i bolnica nalaze se u krugu od 2 km, obezbeđujući osnovne potrebe za svakodnevni život. Plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14-15 km, a aerodrom Malaga oko 37 km, što olakšava putovanje. Iako je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti, bogati pejzaž i istorijska mesta poput vidikovca Torre de Atalaya nude obilje mogućnosti za slobodno vreme.
Ovo zemljište se nalazi u regionu Andaluzije, u blizini brane La Viñuela, okruženo brežuljkastim pejzažima i ruralnim područjima. Karta prikazuje njegov relativno kopneni položaj, ali takođe ukazuje na razumnu udaljenost do obale i glavnih naselja.
La Viñuela se nalazi u regionu La Axarquía pokrajine Malaga, kao deo Andaluzije. Njen kopneni položaj, ali na razumnoj udaljenosti od obale i glavnog grada pokrajine Malage, čini je idealnom bazom za uživanje u seoskom miru i istraživanje okolnih područja, uključujući obalne gradove Costa del Sol.
Zemljište je udaljeno oko 19 km od obale i oko 14-15 km od najbližih plaža (npr. Playa de La Caleta). Najbliži supermarket je udaljen 3 km, apoteka 417 metara. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 37 km (vazdušnom linijom) i glavni je međunarodni ulaz. U području postoji 1 stanica javnog prevoza. Automobil je glavno prevozno sredstvo, ali blizina glavnih puteva olakšava pristup okolnim gradovima i sadržajima. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko terena u krugu od 37-40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra i uživa blagu mediteransku klimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, sa oko 3.894 sunčanih sati godišnje, što je čini atraktivnom destinacijom za život tokom cele godine. Sezona kupanja traje 4 meseca sa prijatnom temperaturom vode. Region je poznat po svojoj prirodnoj lepoti i blizini planine Maroma, pružajući idealan ambijent za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Uprkos svom kopnenom položaju, najbliže plaže (npr. Playa de La Caleta) udaljene su samo 14 km. Ljubitelji plaža mogu doći do obale nakon relativno kratke vožnje automobilom. Okolina takođe nudi druge mogućnosti za razonodu, poput posete vidikovcu Torre de Atalaya. Obližnji restorani takođe doprinose udobnosti lokalnom životu.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi u regionu La Axarquía pokrajine Malaga, kao deo Andaluzije. Njen kopneni položaj, ali na razumnoj udaljenosti od obale i glavnog grada pokrajine Malage, čini je idealnom bazom za uživanje u seoskom miru i istraživanje okolnih područja, uključujući obalne gradove Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa obalskim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR), ovo zemljište u La Viñuela nudi potpuno drugačiji vrednosni pristup. Obalni projekti se obično fokusiraju na blizinu plaže i razvijenu infrastrukturu odmarališta, što se odražava u njihovim cenama. Nasuprot tome, projekat La Viñuela fokusira se na ruralni način života, potencijal zemljišta i nižu početnu cenu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 EUR) ima sličnu cenu, ali je i dalje pozicioniran ka obali. Privlačnost La Viñuele leži u njenoj velikoj površini, mirnom okruženju i potencijalu za poljoprivredu ili život u prirodi, što je teško naći u skupljim obalskim projektima. Region (La Axarquía) je poznat po svom ruralnom šarmu i tradicionalnoj kulturi, za razliku od urbanizovanijih i komercijalizovanijih područja Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podacima utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
