У муніципалітеті Ла-Віньюела, провінція Малага, продається земельна ділянка площею 24 000 м². Розташована в тихому сільському середовищі, ця ділянка пропонує унікальну можливість для покупців, які шукають простір і приватність, залишаючись при цьому поблизу узбережжя та основних транспортних вузлів. Ділянка, частково засаджена мигдальними деревами та обладнана двома колодязями для зрошення, ідеально підходить для сільськогосподарських цілей або для створення вашого власного раю під іспанським сонцем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у внутрішній частині провінції Малага, в регіоні Ла-Ахаркія (La Axarquía). Вона знаходиться приблизно за 45 км від столиці провінції Малага та за 19 км від прибережного міста Торре-дель-Мар (Torre del Mar). Висота над рівнем моря становить 162 метри, звідки відкривається вид на гору Марома (Maroma).
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які шукають спокійний сільський спосіб життя, але хочуть залишатися поблизу зручностей. Її можна використовувати в сільськогосподарських цілях або для встановлення мобільного будинку. Величезний простір і природне середовище надають нескінченні можливості для створення унікального житлового простору.
В даний час це сільськогосподарська земля загальною площею 24 000 м². Частина ділянки засаджена мигдальними деревами, а решта готові до посадки. Є одна рівна ділянка, яка потенційно може бути використана для розміщення мобільного будинку з гарним видом на гору Марома.
Земля класифікується як сільськогосподарська, що може обмежувати постійний житловий розвиток і вимагати спеціальних дозволів. Наразі детальна будівельна інформація відсутня. Для доступу до найближчих закладів, таких як супермаркети та аптеки, необхідний автомобіль.
Ref: VL888700
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для тих, хто мріє про нове життя під іспанським сонцем. Якщо ви мрієте володіти землею, де ви можете вирощувати власні продукти, насолоджуватися миром і спокоєм далеко від міської метушні, це ідеальне місце. Вона також привабить інвесторів, які хочуть створити стійкий будинок у природному середовищі або встановити мобільний будинок. Наявність мигдальних дерев і двох зрошувальних колодязів забезпечує чудову основу для сільськогосподарських ентузіастів. Крім того, її розташування робить її привабливим варіантом для оренди на час відпустки або як другий дім в Андалусії.
Хоча це сільськогосподарська земля, її рівний рельєф полегшує потенційний розвиток, такий як встановлення мобільного будинку. Поточний стан добрий, з ділянками, засадженими мигдальними деревами. Два колодязі забезпечують воду для зрошення, що є ключовим для сільського господарства або обслуговування території. Південна орієнтація забезпечує добре сонячне освітлення та види на гору Марома, додаючи привабливості будь-якому рекреаційному або сільськогосподарському проекту.
Ця ділянка площею 24 000 м² коштує від 240 000 євро. Це відносно доступна інвестиція, враховуючи її потенціал. Точні ціни можуть відрізнятися залежно від поділу ділянок або подальшого розвитку. В даний час доступно 9 ділянок для продажу загальною площею 24 000 м². Доступні як особисті, так і віртуальні перегляди, щоб задовольнити різні потреби покупців.
Розташована в серці Андалусії, Ла-Віньюела пропонує автентичний іспанський сільський досвід. Темп життя спокійний, а місцевих жителів називають 'віньолерос' (viñoleros). Регіон відомий своїми природними пейзажами та тісним зв'язком з місцевими традиціями. Ви можете насолоджуватися місцевою кухнею в сусідніх ресторанах, досліджувати історичні місця, такі як оглядовий майданчик Торре-дель-Аталая (Torre de Atalaya), або просто насолоджуватися спокоєм на величезній території. З приблизно 3 894 сонячними годинами на рік і 4-місячним сезоном купання, це ідеальне місце для життя на свіжому повітрі. Незважаючи на сільське розташування, близькість до узбережжя та великих міст забезпечує комфорт.
Околиці Ла-Віньюела пропонують спокійний сільський спосіб життя. Найближчий ресторан знаходиться всього за 1 км, а аптека та лікарня - в межах 2 км, забезпечуючи основні потреби для повсякденного життя. Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Калета (Playa de La Caleta), знаходяться приблизно за 14-15 км, а аеропорт Малага - приблизно за 37 км, що полегшує подорожі. Хоча для більшості щоденних справ потрібен автомобіль, багатий пейзаж і історичні місця, такі як оглядовий майданчик Торре-дель-Аталая, пропонують безліч можливостей для дозвілля.
Ця ділянка розташована в регіоні Андалусія, поблизу водосховища Ла-Віньюела, оточена пагорбистими ландшафтами та сільською місцевістю. Карта показує її відносно внутрішнє розташування, але також вказує на розумну відстань до берегової лінії та основних населених пунктів.
Ла-Віньюела розташована в регіоні Ла-Ахаркія провінції Малага, як частина Андалусії. Її внутрішнє розташування, але на розумній відстані від узбережжя та столиці провінції Малага, робить її ідеальною базою для насолоди сільським спокоєм та дослідження навколишніх територій, включаючи прибережні міста Коста-дель-Соль.
Ділянка розташована приблизно за 19 км від узбережжя та приблизно за 14-15 км від найближчих пляжів (наприклад, Плайя-де-ла-Калета). Найближчий супермаркет знаходиться за 3 км, аптека - за 417 метрів. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 37 км (прямою лінією) і є основним міжнародним хабом. У районі є 1 зупинка громадського транспорту. Автомобіль є основним засобом пересування, але близькість до головних доріг полегшує доступ до навколишніх міст і закладів. Любителі гольфу можуть знайти кілька полів у радіусі 37-40 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Віньюела розташована на висоті 174 метри над рівнем моря і насолоджується м'яким середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17,8°C, а сонячних годин на рік близько 3 894, що робить її привабливим місцем для проживання протягом усього року. Сезон купання триває 4 місяці з комфортною температурою води. Регіон відомий своєю природною красою та близькістю до гір Марома, що забезпечує ідеальний фон для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на своє внутрішнє розташування, найближчі пляжі (наприклад, Плайя-де-ла-Калета) знаходяться лише за 14 км. Любителі пляжного відпочинку можуть дістатися до узбережжя після відносно короткої поїздки на автомобілі. Околиці також пропонують інші можливості для відпочинку, такі як відвідування оглядового майданчика Торре-дель-Аталая. Ресторани поблизу також додають зручності місцевому життю.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Віньюела розташована в регіоні Ла-Ахаркія провінції Малага, як частина Андалусії. Її внутрішнє розташування, але на розумній відстані від узбережжя та столиці провінції Малага, робить її ідеальною базою для насолоди сільським спокоєм та дослідження навколишніх територій, включаючи прибережні міста Коста-дель-Соль.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Alba Benalmádena в Бенальмадена (від 699 000 євро), ця земля в Ла-Віньюела пропонує абсолютно іншу ціннісну пропозицію. Прибережні проекти зазвичай зосереджені на близькості до пляжу та розвиненій курортній інфраструктурі, що відображається в їхніх цінах. На противагу цьому, проект Ла-Віньюела зосереджується на сільському способі життя, потенціалі землі та нижчій ціні входу. Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) має схожу ціну, але все ще позиціонується як прибережний. Привабливість Ла-Віньюела полягає в її великій площі, спокійному середовищі та потенціалі для сільського господарства або життя на природі, що рідко зустрічається в дорожчих прибережних проектах. Регіон (Ла-Ахаркія) відомий своїм сільським шармом і традиційною культурою, що контрастує з більш урбанізованими та комерціалізованими районами Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, базовані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
