Dit ruime bouwperceel van 7182 m² in La Viñuela, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een landelijke en rustige omgeving. Met een vanaf prijs van €70.800 is dit een van de beschikbare percelen in een gebied waar reeds villa's zijn gebouwd. De locatie combineert het rustieke karakter van Andalusië met de nabijheid van kustfaciliteiten en de stad Málaga.
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit bouwperceel in La Viñuela zich significant anders. De focus ligt hier niet op directe strandtoegang of de luxe van een bestaande residentiële ontwikkeling, maar op de mogelijkheid om een woning te realiseren in een landelijke, meer natuurlijke omgeving. De vanaf prijs van €70.800 voor een perceel van 7182 m² is concurrerend voor grond in de bredere provincie Málaga, vooral voor wie bereid is iets verder van de directe kustlijn te wonen. Waar de kustprojecten vaak complete woonoplossingen bieden met gemeenschappelijke voorzieningen, vereist dit project de volledige ontwikkeling vanaf het perceel. De omgeving van La Viñuela trekt kopers aan die rust, ruimte en een authentiek Spaans leven zoeken, in tegenstelling tot de meer toeristische en commerciële centra aan de kust. De beschikbaarheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis op korte afstand en de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga zijn echter vergelijkbare voordelen die de regio als geheel aantrekkelijk maken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel bevindt zich in La Viñuela, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De omgeving kenmerkt zich door een rustig, landelijk karakter met uitzicht op de bergen en het nabijgelegen dorp Alcaucín. De nabijheid van het meer van La Viñuela voegt een natuurlijk element toe aan de locatie.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen op een aanzienlijk stuk grond. De ruimte van 7182 m² biedt flexibiliteit voor het realiseren van een individuele villa, mogelijk met privévoorzieningen, in een natuurlijke omgeving. Ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat de bouwfase nog moet beginnen. De omgeving is reeds deels bebouwd met villa's, wat duidt op de aanwezigheid van infrastructuur. De percelen variëren in grootte, van 590 m² tot 870 m² voor de kleinere kavels (dit perceel is met 7182m² significant groter dan de genoemde variatie in de bestaande beschrijving, dit perceel is een uitzondering of een ander type dan de algemene projectomschrijving) en kunnen apart of gezamenlijk worden aangekocht.
Dit perceel betreft een bouwkavel. De bestaande beschrijving vermeldt percelen tot 870 m², terwijl dit specifieke perceel 7182 m² groot is, wat een aanzienlijk verschil in schaal aangeeft. De ontwikkeling van een woning is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit bouwperceel in La Viñuela is een overweging waard voor kopers die dromen van het zelf ontwerpen en bouwen van hun residentie in een authentiek Spaans landschap. Het is geschikt voor hen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur, maar toch binnen een redelijke afstand van de kust en stedelijke voorzieningen willen blijven. De omvang van het perceel biedt mogelijkheden voor een ruime villa met veel privacy, eventueel aangevuld met een tuin of privéfaciliteiten. Dit past bij individuen of gezinnen die een langetermijninvestering in een levensstijl overwegen, weg van de drukte, maar met behoud van toegang tot voorzieningen zoals luchthavens, golfbanen en stranden. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het creëren van een uniek vastgoedobject in een landelijke setting, kunnen hierin een kans zien.
De exacte specificaties voor de afwerking van een woning op dit bouwperceel zijn afhankelijk van de individuele bouwplannen van de koper. Het perceel zelf is gelegen in een gebied waar reeds bebouwing aanwezig is, wat de beschikbaarheid van basisinfrastructuur suggereert. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke setting met uitzicht op bergen. Kopers dienen zelf architecten en aannemers te selecteren om de gewenste bouwkwaliteit en afwerkingsniveau te realiseren, conform de lokale bouwvoorschriften en eigen budget. De grootte van het perceel van 7182 m² biedt aanzienlijke vrijheid in ontwerp.
Het aangeboden bouwperceel in La Viñuela start vanaf €70.800. Dit betreft een aanzienlijk perceel van 7182 m², wat een uitzondering kan zijn ten opzichte van de kleinere kavels (590 m² tot 870 m²) die in de bestaande projectbeschrijving worden genoemd. De percelen kunnen individueel of gebundeld worden verworven. Deze prijsstelling plaatst het project in het lagere segment van de vastgoedmarkt voor ontwikkelbare grond aan de Costa del Sol, vooral gezien de omvang van dit specifieke perceel.
La Viñuela, gelegen in de comarca La Axarquía, biedt een authentieke Andalusische levenservaring, weg van de drukke kustgebieden. Het dorp ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht op de omliggende bergen en het natuurlijke landschap. De regio staat bekend om zijn landbouw, waaronder olijven en wijnbouw. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een restaurant en apotheek binnen een straal van 2 km, samen met het nabijgelegen ziekenhuis, biedt basaal comfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 3.894 zonuren per jaar benadrukken het aangename klimaat, ideaal voor buitenleven. Het zwemseizoen van 4 maanden suggereert de mogelijkheid tot buitenactiviteiten rondom het nabijgelegen meer.
La Viñuela, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustig en landelijk leven, gesitueerd op 174 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid, met uitzicht op bergen en het nabijgelegen meer. Hoewel de directe omgeving voornamelijk rustiek is, bevinden essentiële voorzieningen zich op korte afstand: een restaurant, apotheek en ziekenhuis zijn binnen respectievelijk 2 km en 417 meter bereikbaar. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is prominent, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot één halte. De afstand tot de kust, zoals Playa de La Caleta, bedraagt hemelsbreed circa 14 km.
Dit bouwperceel is gelegen in La Viñuela, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, met nabijheid tot het meer van La Viñuela en omringende berglandschappen. Het illustreert de landelijke karakter van de locatie, terwijl de verbindingen met nabijgelegen steden en de kust worden getoond.
La Viñuela is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de regio La Axarquía. Het dorp ligt circa 19 km van de kustplaats Torre del Mar en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de toegankelijkheid van de levendige Costa del Sol. Het fungeert als een toegangspoort tot het natuurlijke achterland, terwijl de voorzieningen en infrastructuur van de kustregio en de internationale luchthaven van Málaga binnen handbereik zijn.
Dit bouwperceel in La Viñuela is vanuit verschillende invalshoeken bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 38 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de La Caleta zijn op ongeveer 14-15 km afstand te vinden. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand. Een supermarkt is op 3 km gesitueerd, terwijl een apotheek en ziekenhuis op respectievelijk 417 meter en 286 meter liggen, wat opmerkelijk dichtbij is voor een landelijke locatie. De bereikbaarheid per auto is cruciaal, aangezien openbaar vervoer beperkt is tot één halte. Een EV-laadpaal bevindt zich op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een indrukwekkend aantal van 3.894 historische zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving met lange, zonnige periodes. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, met minder extreme temperaturen dan aan de directe kust. Het landelijke karakter, omgeven door bergen en het nabijgelegen meer, biedt volop mogelijkheden voor natuurbeleving en buitenactiviteiten, zoals wandelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Viñuela zelf landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op relatief korte afstand. Playa de La Caleta is hemelsbreed te bereiken binnen circa 14-15 km. Er is ook een playa canina (hondenstrand) op vergelijkbare afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Málaga Parador ligt op 37 km, Club de Golf de Guadalhorce op 38 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 40 km. De nabijheid van het meer van La Viñuela biedt tevens recreatiemogelijkheden, zoals watersport of wandelen langs de oevers. Bezienswaardigheden zoals de Torre de Atalaya (uitkijktoren) op 2.3 km bieden uitzicht over de regio.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de regio La Axarquía. Het dorp ligt circa 19 km van de kustplaats Torre del Mar en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de toegankelijkheid van de levendige Costa del Sol. Het fungeert als een toegangspoort tot het natuurlijke achterland, terwijl de voorzieningen en infrastructuur van de kustregio en de internationale luchthaven van Málaga binnen handbereik zijn.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL863430
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
