Descubra uma oportunidade única no município de La Viñuela, localizado no interior da província de Málaga. Este lote para construção, com uma generosa extensão de 7.182 m², oferece a possibilidade de realizar a residência desejada num contexto rural e tranquilo. A localização, embora isolada, garante uma boa ligação às principais vias de comunicação da Costa del Sol, mantendo uma atmosfera de paz e serenidade, longe da agitação das zonas mais turísticas. A área circundante é caracterizada por paisagens montanhosas e pela proximidade ao lago de La Viñuela, prometendo vistas panorâmicas e um estilo de vida imerso na natureza.
Em comparação com outras propriedades em desenvolvimento na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este lote para construção em La Viñuela oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo, a partir de €70.800. Esta diferença de preço reflete a localização, que é mais interior e rural em comparação com as áreas costeiras ou semi-costeiras onde os outros exemplos se encontram. Enquanto estes últimos oferecem maior proximidade imediata às praias e infraestruturas turísticas, o lote em La Viñuela destina-se a um comprador que privilegia espaço, tranquilidade e a possibilidade de projetar uma construção à medida, aceitando uma maior dependência do automóvel. A dimensão do lote é consideravelmente maior do que a que se poderia encontrar por preços semelhantes perto da costa. O lote representa uma oportunidade para quem procura um projeto de construção personalizado num ambiente menos desenvolvido turisticamente, mas com um forte caráter local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área rural, rodeado de vegetação e com vista para as montanhas e para a aldeia vizinha de Alcaucín. A proximidade ao lago de La Viñuela acrescenta um elemento paisagístico distintivo, integrando o projeto num ambiente natural atrativo e potencialmente relaxante para futuros residentes.
Este lote é ideal para quem deseja construir uma propriedade à medida, de acordo com as suas necessidades de espaço e habitação. A vasta área do terreno permite flexibilidade de design, seja para a construção de uma villa individual ou para outras soluções residenciais, garantindo privacidade e amplos espaços exteriores.
O terreno faz parte de um desenvolvimento urbanístico existente, com infraestruturas rodoviárias já definidas devido à presença de moradias construídas nas proximidades. Isto implica que as condições para a edificação já estão parcialmente consolidadas, facilitando o processo de construção para o novo proprietário.
A natureza do terreno para construção implica que não se trata de uma habitação pronta a usar. A construção requer planeamento, licenças e tempo de execução. Além disso, a localização predominantemente rural sugere a necessidade de um veículo privado para deslocações diárias, dado o menor acesso a transportes públicos extensos.
Este terreno é adequado para quem sonha em projetar e construir a sua própria casa, longe do barulho e da multidão, mas sem abdicar da proximidade à costa e aos serviços. É uma escolha ponderada para aqueles que procuram paz e tranquilidade, desejando desfrutar de um clima ameno e de mais de 3.800 horas de sol por ano, típico da Costa del Sol. A vasta área é ideal para famílias que necessitam de espaço, ou para quem quer criar uma residência com amplos jardins, piscina ou áreas dedicadas ao relaxamento. A localização, embora exija o uso de carro para deslocações diárias para supermercados ou praias (a cerca de 14-15 km), oferece um contexto de vida sereno e imerso na natureza, perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre e as paisagens montanhosas.
Sendo um terreno para construção, as especificações relativas à qualidade dos acabamentos dependerão inteiramente do projeto de construção que for escolhido pelo futuro proprietário. A vasta extensão do lote (7.182 m²) oferece uma ampla margem de manobra para o design de uma residência que reflita as mais altas expectativas em termos de materiais, design e tecnologias. As possibilidades variam desde a construção de uma villa moderna com acabamentos de luxo, à integração de sistemas de domótica avançados, até à escolha de materiais naturais que se harmonizem com o ambiente circundante. A ausência de especificações predefinidas permite uma personalização total, transformando este lote numa tela em branco para a realização da casa ideal.
O lote para construção em La Viñuela é proposto a partir de €70.800, com uma área de 7.182 m². Esta oferta representa um ponto de entrada acessível para quem deseja investir em desenvolvimento imobiliário na região. A vasta extensão do lote oferece um notável potencial para a construção de uma residência à medida, distinguindo-se de lotes de menor dimensão. A disponibilidade de um único lote desta dimensão a este preço no mercado atual torna-o uma opção interessante para clientes que procuram espaço e personalização num ambiente rural mas bem conectado.
La Viñuela apresenta-se como um oásis de tranquilidade no interior da Costa del Sol, a cerca de 19 quilómetros da costa. Este município, parte da comarca de La Axarquía, oferece um ritmo de vida mais lento e autêntico, longe da agitação das estâncias balneares. A altitude de aproximadamente 162 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável durante grande parte do ano, com cerca de 3.894 horas de sol históricas. Os habitantes, conhecidos como 'viñoleros', desfrutam de um ambiente onde a natureza e a serenidade predominam. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e hospitais (a curta distância) e a presença de restaurantes nas imediações (a menos de 2 km) asseguram uma boa qualidade de vida diária. A beleza das paisagens circundantes, com pontos panorâmicos como a Torre de Atalaya a 2,3 km, convida à exploração e ao usufruto da natureza.
Viver em La Viñuela significa abraçar um estilo de vida rural e autêntico, mantendo-se a uma curta distância das comodidades da Costa del Sol. O dia provavelmente começa com a vista das montanhas ou da vegetação circundante, desfrutando das mais de 3.800 horas de sol anuais. A necessidade de um carro é clara, uma vez que o supermercado mais próximo fica a 3 km e as praias como a Playa de La Caleta situam-se a cerca de 14-15 km. No entanto, a presença de um hospital e uma farmácia num raio de 500 metros oferece alguma segurança. O ambiente circundante, com planaltos e o lago, incentiva atividades ao ar livre como caminhadas ou simplesmente desfrutar da paisagem. A proximidade a campos de golfe (a cerca de 37-40 km) satisfaz os entusiastas deste desporto.
Este mapa mostra a localização de La Viñuela, um município imerso na paisagem rural do interior da Costa del Sol. Destaca a sua relativa proximidade à costa e ao aeroporto de Málaga, embora se encontre numa área caracterizada por colinas e serenidade, ideal para quem procura um ambiente mais isolado.
La Viñuela posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa tranquila às mais vibrantes estâncias costeiras da Costa del Sol. Situado a cerca de 38 km do aeroporto internacional de Málaga e a 19 km da costa em Torre del Mar, permite beneficiar da proximidade às infraestruturas principais sem estar imerso no turismo de massa. Faz parte da comarca de La Axarquía, uma região caracterizada por paisagens rurais, aldeias tradicionais e uma forte identidade cultural, oferecendo uma experiência autêntica da Andaluzia.
La Viñuela oferece acesso moderado aos principais serviços. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 38 km em linha reta, tornando as viagens internacionais viáveis. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa Canina, situam-se a cerca de 14-15 km, exigindo um curto trajeto de carro. Quanto aos serviços essenciais, um supermercado fica a 3 km, enquanto um hospital e uma farmácia são convenientemente acessíveis a pé ou em poucos minutos (respetivamente 286 m e 417 m). A presença de uma paragem de transporte público local (1 paragem) sugere uma ligação mínima, mas um veículo privado permanece essencial para a maioria dos deslocamentos diários e para alcançar facilmente os numerosos campos de golfe da região, situados entre 37 e 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela goza de um clima mediterrânico temperado, caracterizado por uma média anual de 17,8°C e um número excecional de 3.894 horas de sol por ano. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, muitas vezes amenizando as temperaturas mais elevadas do verão costeiro. O período ideal para desfrutar plenamente das condições climáticas e, potencialmente, de nadar no mar ou no lago, estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens montanhosas e a proximidade ao lago, oferecendo um ambiente ideal para atividades ao ar livre e para quem procura um contacto direto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Viñuela esteja localizada no interior, a costa é facilmente acessível. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa Canina, situam-se a cerca de 14-15 km de distância, oferecendo a oportunidade de desfrutar do Mar Mediterrâneo. Para os amantes de golfe, vários campos de prestígio estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce, ambos a menos de 38 km. A presença de miradouros como a Torre de Atalaya (2,3 km) enriquece as opções de lazer, convidando à exploração do território circundante e à descoberta das suas paisagens naturais.
Fonte: OpenStreetMap
La Viñuela posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa tranquila às mais vibrantes estâncias costeiras da Costa del Sol. Situado a cerca de 38 km do aeroporto internacional de Málaga e a 19 km da costa em Torre del Mar, permite beneficiar da proximidade às infraestruturas principais sem estar imerso no turismo de massa. Faz parte da comarca de La Axarquía, uma região caracterizada por paisagens rurais, aldeias tradicionais e uma forte identidade cultural, oferecendo uma experiência autêntica da Andaluzia.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL863430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
