Ово је прилика за куповину самостојеће виле у Ла Вињуели, Малага, по цени стана у већим градовима попут Малаге или Мадрида. Пројекат нуди мирну животну средину са погледом на резервоар Ла Вињуела и врх Ла Марома, идеалан за оне који траже простор, приватност и висок квалитет живота у природном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у руралном подручју Ла Вињуеле, нудећи спокој далеко од градске гужве. Окружење пружа директан приступ природи, али захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ ширим садржајима.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама којима су потребни пространи животни простори, приватна парцела и повезаност са природом. Нуди баланс између мира и доступности, задовољавајући потребе за рекреацијом и опуштањем.
Виле су спремне за усељење, представљајући нову градњу са савременим карактеристикама. Фокус је на високој енергетској ефикасности и квалитетним материјалима, обезбеђујући модеран и удобан животни простор.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневне потребе, а за комплетно уживање у локалним и регионалним садржајима неопходно је поседовање возила. Ограничена понуда у непосредној близини може захтевати путовања до оближњих градова.
Ref: VL577987
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пребивалиште у мирном, руралном окружењу са довољно простора и приватности. Идеалан је за оне који желе да се одмакну од урбане буке и уживају у природи, али и даље желе лак приступ садржајима и аеродрому. Погодна је за пензионере који траже спокој, породице са децом којима је потребан простор за игру, као и за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање у туристички атрактивној области. Иако је потребан аутомобил, близина резервоара и планина нуди могућности за рекреацију током целе године.
Виле нуде висок стандард градње са фокусом на енергетску ефикасност и савремене материјале. Укључују ПВЦ столарију са двоструким застакљивањем, пре-инсталацију за дуктилну климатизацију и механички вентилациони систем са аеротермалним системом од 200 литара. Квалитетан намештај за купатила је такође укључен. Завршни радови су изведени са пажњом, обезбеђујући издржљивост и удобност. Пројектоване су са пространим собама, високим плафонима и обиљем природног светла, чиме се ствара пријатан животни простор. Оријентација прозора обезбеђује добро природно осветљење и вентилацију.
Тренутно су доступне виле од 305.000 €, што представља значајну предност у односу на цене станова у већим градским центрима попут Малаге или Мадрида. Постоји ограничена понуда преосталих јединица, што може утицати на доступност. Цене варирају у зависности од специфичне локације и карактеристика сваке виле. Пројекат је позициониран као приступачна опција за оне који траже самостојећу кућу са земљиштем у овој регији.
Ла Вињуела нуди мирну, руралну средину са фокусом на природу и активности на отвореном. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућностима за спортске активности попут водених спортова на резервоару, бициклизма и планинарења у околним брдима. Поседовање аутомобила је кључно за приступ супермаркетима, ресторанима и другим локалним услугама, које су удаљене неколико километара. Близина града Малаге и његовог аеродрома пружа додатну погодност за путовања и приступ већим садржајима, док локално становништво, познато као вињолерос, доприноси локалном шарму.
Ла Вињуела је општина у провинцији Малага, смештена на око 45 км од главног града. Живи се у висини од 162 метра изнад мора, у мирном руралном подручју, окруженом природом. Село је удаљено 19 км од обале Торре дел Мар. Локално становништво чине вињолерос. У близини се налази резервоар Ла Вињуела, који пружа могућности за водене спортове. За свакодневне потребе, попут куповине или посете ресторану, потребно је користити превоз, јер су најближи садржаји удаљени неколико километара. Близина планина нуди могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима.
Локација виле у Ла Вињуели, Малага, нуди комбинацију руралног мира и близине обали и градским садржајима. Ова карта приказује положај пројекта у односу на кључне локације попут Малаге, аеродрома и обале, наглашавајући његову позицију унутар живописног пејзажа Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Вињуела се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону познатом као Акхаркија. Удаљена је приближно 37 километара од главног града провинције, Малаге, и око 19 километара од приморског града Торре дел Мар. Њена позиција пружа поглед на планине и резервоар, нудећи мирнију алтернативу приморским насељима, али задржавајући релативно лак приступ обали и већим градским центрима.
Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 417 метара, односно 3.0 км. Болница је удаљена 286 метара. Најближи градски центар или већи тржни центри захтевају путовање аутомобилом. Удаљеност од плажа попут Плаиа де ла Калета је око 14-15 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 38 км ваздушном линијом, док је центар Малаге удаљен око 37 км. Најближи голф терени налазе се на око 37-40 км. ЕВ пуњач је доступан на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Малага у Андалузији ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје Ла Вињуеле, смештено на око 174 метра надморске висине, има значајан број сунчаних сати годишње, историјски забележених на 3,894. Због ових услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдима и природи, са резервоаром Ла Вињуела и врхом Ла Марома који доминирају пејзажом, пружајући повољне услове за рекреативне активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаиа де ла Калета и Плаиа канина, удаљене су око 14-15 км од Ла Вињуеле. Ови крајеви нуде широк спектар рекреативних активности. Резервоар Ла Вињуела, који се налази у близини, пружа могућности за водене спортове. Окружење је такође погодно за планинарење, бициклизам и вожњу мотоциклом кроз рурални пејзаж Акхаркије. Најближи голф терени, као што су Клуб де Голф Малага Пародор, удаљени су око 37 км, нудећи додатне могућности за спорт.
Извор: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 35 mm |
| Март | 14.0°C | 115 mm |
| Април | 15.9°C | 58 mm |
| Мај | 19.4°C | 24 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 31 mm |
| Октобар | 19.6°C | 55 mm |
| Новембар | 15.1°C | 70 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај пројекат у Ла Вињуели нуди значајно приступачнију улазницу на тржиште некретнина на Коста дел Сол. Док Естепона и Беналмадена нуде директнији приступ обали и развијенију инфраструктуру, Ла Вињуела пружа предност у виду већег простора и мира по нижој цени. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од €320.000, је најближи по цени, али локација у Ла Вињуели је више унутрашња, што резултира другачијим животним стилом фокусираним на природу и смиреност, за разлику од приморских насеља. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже одвојену кућу са парцелом, а не стан или кућу у комплексу, и који нису спремни да плате премију за директан поглед на море или близину главних туристичких центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
