Ova nova zasebna kuća nalazi se u opštini La Viñuela u provinciji Málaga. Okružena je mirnim seoskim pejzažom i regijom sa preko 3.894 sunčanih sati godišnje. Stanovni prostor zauzima 113 m², a parcela 600 m², sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 174 metara, nudi panoramski pogled na akumulaciono jezero i planine. Klima je umerena sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, što je prijatnije od vrućina na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u opštini La Viñuela, oko 14 km (vazdušne linije) od obale. Nalazi se na brdu na 174 metara iznad nivoa mora, okružen mirnom seoskom atmosferom. Najbliže prodavnice su na oko 3 km, a bolnica je u blizini. Međutim, zbog konfiguracije terena i udaljenosti od uskih centara, automobil je neophodan za svakodnevno kretanje.
Sa parcelom od 600 m², ovoj nekretnine pogodna je za porodice koje traže privatnost ili kupce koji žele više prostora po kvadratnom metru. Tri spavaće sobe i dnevni boravak sa više strana orijentacije omogućavaju dobro provetravanje i prirodno svetlo. Pogled na jezero i planine je značajan kvalitet ovog doma.
Status izgradnje je 'nova izgradnja', primenjeni su savremeni standardi. Uključuje PVC stolariju sa dvostrukim staklom i predinstalaciju za klimatizaciju. Sistem za grejanje vode je aerotermalni (200 l), što doprinosi energetskoj efikasnosti. Datum predaje ključeva zavisi od faze projekta.
Ova nekretnina ne uključuje bazen. Takođe, ponuda komercijalnih sadržaja i restorana je manja u poređenju sa primorskim gradovima. S obzirom da je na brdu, parcela može imati nagib. Obala je udaljena 14 km vazdušne linije, što znači da su izleti na more mogući samo vozilom.
Ref: VL577987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za ljude koji žele da izbegnu gužvu turističkih mesta. Pogodna je za porodice sa decom ili penzionere koji traže mir i više prostora po istoj ceni u poređenju sa gradskim stanovima. Takođe je atraktivna za ljubitelje planinarenja i vožnje bicikla.
Zgrada je izolovana PVC stolarijom sa dvostrukim staklom. Predviđeni su kanali za klimu, omogućavajući kontrolu temperature. Instaliran je aerotermalni bojler od 200 litara. Kupatila su opremljena kvalitetnim sanitarijama. Dizajn je fokusiran na energetsku efikasnost i niske troškove održavanja.
Cena kreće od 295.000 evra. U ovom cenovnom rangu, za istu cenu stana u Málagi, kupac dobija zasebnu kuću sa velikom parcelom. Namenjena je onima koji cene kvadratnu metražu i dvorište iznad lokacije na samom moru. Nameštaj nije uključen u cenu.
Život ovde je definisan mirom i prirodom. Obližnje jezero La Viñuela nudi mogućnost za šetnje i rekreaciju na svežem vazduhu. Dnevno kupovinu je moguće obaviti u supermarketu na 3 km, ali je automobil ključan. Veče miri na tišinu, bez gradske buke. Opština slavi 32 lokalna festivala godišnje. Ovo nije mesto za one koji traže noćni život i gužvu, već za ljubitelje prirode.
La Viñuela je opština u regionu Axarquía. Visina od 174 metara donosi hladnije noći u poređenju sa obalom, dok su dani sunčani. Iako je vazdušna linija do mora 14 km, put do plaže je kraći i brdski. Okolina je tipična andaluzijska ruralna sredina sa maslinjacima.
Mapa prikazuje objekat na brdu na 174 m nadmorske visine. Okolina je obuhvaćena jezerom i planinama, čineći prirodno okruženje.
Nalazi se u istočnom delu Costa del Sol, u regionu Axarquía. Málaga je udaljena 45 km, a obalski gradovi Vélez-Málaga i Torre del Mar 19 km. Ovo je povoljna lokacija za one koji žele balans – mir seoskog života sa brzim pristupom obalskim sadržajima kolima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosečna temperatura je 17,8°C. Nadmorska visina od 174 m utiče na klimu – vlage je manje nego na obali, a noći su hladnije. Četiri meseca u godini dozvoljavaju kupanje (temperatura vode preko 20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalske plaže su na 14 km, ali zahtevaju vožnju. Jezero u blizini nudi pogled za šetnje i opuštanje. Golf tereni su pristupačni automobilom (oko 30 min). Ovo je pogodno područje za planinarenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u istočnom delu Costa del Sol, u regionu Axarquía. Málaga je udaljena 45 km, a obalski gradovi Vélez-Málaga i Torre del Mar 19 km. Ovo je povoljna lokacija za one koji žele balans – mir seoskog života sa brzim pristupom obalskim sadržajima kolima.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektom Arosa u Mijasu (od 490.000 evra) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 evra), ovaj objekat je znatno povoljniji – od 295.000 evra. Obalni projekti nude blizinu mora, ali po mnogo višoj ceni i manjem prostoru. Ova kuća predstavlja kompromis: više kvadrata i mira za malo veću udaljenost od plaže.
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanca. On pomaže kupcima da pronađu pravi dom analizirajući lokaciju, tržišnu vrednost i kvalitet izgradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
