Ez az Oliva Nova-ban található, Valencia tartományban elhelyezkedő, kereskedelmi és lakóingatlanokat ötvöző projekt egyedi befektetési lehetőséget kínál. A létesítmény 1970-ben épült, és jelenleg teljesen felszerelt, működő üzlettel, valamint egy különálló, kétszobás lakással rendelkezik. A projekt a mediterrán életérzést és a jövedelemtermelő potenciált ötvözi egy népszerű spanyolországi üdülőhelyen, mely egész évben vonzza a turistákat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Oliva Nova kedvelt részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi strandokhoz. Az urbanizált környezet biztosítja a szükséges kényelmet, miközben a nyüzsgő mediterrán életérzés is jelen van.
Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók, befektetők vagy azok számára, akik egy működő üzlet mellett lakhatást vagy további bérbeadási lehetőséget keresnek. A kétfunkciós jelleg rugalmasságot biztosít a tulajdonosoknak.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. A jelenlegi állapot kész, és az üzlet berendezett és felszerelt. Az esetleges felújítási vagy átalakítási igényeket a vásárlónak kell felmérnie.
Ez az ingatlan nem egy tipikus új építésű lakóingatlan; egy meglévő, működő üzlethelyiség és lakás együttesét kínálja. Nincsenek új építésre vonatkozó garanciák, és a 70-es évekbeli építési normák eltérhetnek a mai szabványoktól.
Ref: VL252592
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális befektetőknek, akik egy már működő, bizonyított bevételi forrással rendelkező üzletet szeretnének Spanyolországban. Különösen vonzó lehet azok számára, akik a kereskedelmi tevékenységet és a lakhatást egy helyen kívánják egyesíteni, akár saját lakóhelyként, akár alkalmazottak szállásaként, vagy további bérbeadási célokra. Azoknak ajánlott, akik élvezik a mediterrán életstílust, a napsütést és a tenger közelségét, ugyanakkor üzleti lehetőséget is keresnek. A 2025-ös népességadatok és a közeli nagyvárosok (Valencia, Alicante) közelsége stabilitást és növekedési potenciált sugall.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a korabeli építési és burkolási technikáknak megfelelő. A rendelkezésre álló információk alapján az üzlethelyiség teljeskörűen felszerelt és berendezett, ami azonnali használatot tesz lehetővé. A lakóegység modern fürdőszobával és felszerelt konyhával rendelkezik, emellett teljesen bútorozott. A képek alapján az üzlet belső tere fa elemekkel, TV-vel van kialakítva, míg a kültéri rész napernyőkkel és asztalokkal rendelkezik. A fürdőszobák csempézett falakkal és zuhanyzóval vagy kád beépítéssel vannak ellátva. Az energiahatékonyságra vonatkozó konkrét adatok nem állnak rendelkezésre.
Az ingatlan ára 350.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes berendezéssel és felszereléssel rendelkező, működő üzletet, valamint a különálló, kétszobás lakóegységet. Mivel az ingatlan kész állapotban van, az átvétel azonnal lehetséges. A projekt egyedi jellegéből adódóan az ár a benne rejlő üzleti potenciált is tükrözi, mely nyári szezonban jelentős bevételt generálhat.
Oliva Nova egy vibráló üdülőterület a Valenciai Közösségben, mely 10 km-es partszakaszával és mediterrán éghajlatával vonzza a látogatókat. A projekt helyszíne, bár kereskedelmi funkcióval bír, a városi élet kényelmét kínálja, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők. A közelben éttermek és sportlétesítmények is találhatók, így a mindennapi élet dinamikus lehet. A helyszín alkalmas lehet egy vállalkozás üzemeltetésére, miközben a lakóegység kényelmes otthonként szolgál. A közeli strandok és a Golf de Gandia golfpálya szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Oliva Nova egy olyan terület, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód találkozik. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban találhatók üzletek (424 m), gyógyszertárak (30 m) és éttermek. A lakosság száma Oliva városában 26.813 fő (2025-re várhatóan), ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelent. A közelben található látnivalók, mint a Mirador del Michi kilátó, valamint sportlétesítmények, mint a Piscina municipal, gazdagítják a helyi életet. A 32 éves helyi ünnepnap pedig a kulturális élmények sokszínűségét ígéri.
A projekt Oliva Nova városában található, Valencia tartományban, Spanyolország keleti partvidékén. A térkép jól mutatja a tenger, a városi területek és a közeli természeti adottságok elhelyezkedését, hangsúlyozva a kényelmes elérést a strandokhoz és a városi infrastruktúrához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Oliva Nova a Valencia tartomány déli részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A nagyobb városok, mint Valencia (65 km) és Alicante (71 km), könnyen elérhetők, így a régió kulturális és gazdasági központjai karnyújtásnyira vannak. Ez a lokáció egyensúlyt teremt a csendesebb tengerparti élet és a nagyvárosok kínálta lehetőségek között, ideális helyszínt biztosítva mind a lakosok, mind a turisták számára.
Az ingatlan 2.4 km távolságra fekszik a Platja de Burguera strandtól, és további két strand is alig több mint 2.5 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Golf de Gandia, 8.5 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 69 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) 78 km-re található légvonalban, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazáshoz. A városban 3 tömegközlekedési megálló és 1 OV-vonal található, valamint az elektromos járművek töltése is megoldott (256 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva Nova mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, átlagosan 16.0°C éves hőmérséklettel. A terület gazdag napsütésben, az éves átlagos napfénytartam 3.735 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vize eléri a 20°C-ot. Az 563 méteres tengerszint feletti magasság és a dombos környezet változatos tájképet kínál. A helyi növényzet és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található, köztük 18 kék zászlós strand, mint például a Corinto és az L’Aigua Blanca, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A vízi sportok kedvelői számára is ideális a környék. A Golf de Gandia (8.5 km) és a Gregal (20 km) golfpályák kínálnak sportolási lehetőséget a golfozók számára. A közelben sportközpontok és nyilvános uszodák is elérhetők, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva Nova a Valencia tartomány déli részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A nagyobb városok, mint Valencia (65 km) és Alicante (71 km), könnyen elérhetők, így a régió kulturális és gazdasági központjai karnyújtásnyira vannak. Ez a lokáció egyensúlyt teremt a csendesebb tengerparti élet és a nagyvárosok kínálta lehetőségek között, ideális helyszínt biztosítva mind a lakosok, mind a turisták számára.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Oliva Nova és környéke a Costa Blancától északra, a Valencia tartományban fekszik, egy kevésbé zsúfolt, de hasonlóan vonzó partszakaszon. Míg a népszerűbb Costa del Sol vagy a déli Costa Blanca kínálhat több nemzetközi turisztikai infrastruktúrát, Oliva Nova a hitelesebb spanyol életérzést és a nyugodtabb környezetet kedvelőknek szól. A nagyobb városok, Valencia és Alicante, viszonylag könnyen elérhetők, ami kiegészíti a helyi kínálatot. A projekt itt egyedi, mert nem csupán lakóingatlant, hanem egy működő üzletet is magában foglal, ami ritkaságszámba megy a hagyományos lakóparkok között. A golfpályák és a kék zászlós strandok jelenléte hasonlóvá teszi más mediterrán üdülőhelyekhez, de az itt található üzleti potenciál kiemeli a tömegből.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID