Tento kancelársky priestor s jedinečnou polohou v meste Oliva, provincia Valencia, ponúka príležitosť na podnikanie s potenciálom pre rôzne obchodné aktivity. Lokalita v blízkosti pobrežia a s mestskými službami na dosah ruky poskytuje dobré základy pre rozvoj podnikania. Budova, ktorej história siaha do roku 1970, bola zrekonštruovaná, aby spĺňala súčasné štandardy, pričom si zachovala svoj charakter. Investícia do tohto priestoru znamená vstup na dynamický trh s potenciálom rastu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelársky priestor sa nachádza v Oliva, meste s dlhou pobrežnou líniou a rozvinutou infraštruktúrou. Blízkosť pláží a mestských služieb, ako sú obchody a reštaurácie, zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Toto umiestnenie ponúka výhody mestského prostredia s prístupom k rekreačným aktivitám pri mori.
Tento priestor je primárne určený pre podnikateľské účely, nie na bývanie. Jeho usporiadanie a vybavenie sú navrhnuté tak, aby podporovali efektívnu prevádzku kancelárie alebo obchodu. S jedným sociálnym zariadením a dostatočným priestorom na prácu je vhodný pre menšie tímy alebo špecializované prevádzky vyžadujúce komerčný priestor v rušnej lokalite.
Objekt bol postavený v roku 1970 a odvtedy prešiel úpravami. Aj keď sa nejedná o novostavbu, jeho štruktúra a funkčnosť boli prispôsobené pre súčasné komerčné využitie. Vzhľadom na jeho vek je dôležité zohľadniť existujúcu infraštruktúru a prípadné potreby modernizácie v budúcnosti.
Tento priestor nie je určený na bývanie a neponúka žiadne obytné funkcie ako spálne alebo kuchyne. Jeho primárne využitie je komerčné. Vzhľadom na umiestnenie v meste nemusí spĺňať požiadavky na absolútny pokoj alebo súkromie typické pre vidiecke oblasti. Vzdialenosť od hlavného letiska môže byť pre niektorých medzinárodných návštevníkov nevýhodou.
Ref: VL252592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kancelársky priestor je vhodný pre začínajúcich podnikateľov alebo existujúce firmy, ktoré hľadajú rozšírenie svojej pôsobnosti v regióne Valencia. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí chcú prevádzkovať obchod, kanceláriu alebo servisné centrum v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k základným službám. Taktiež môže osloviť investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom okamžitého generovania príjmu vďaka už existujúcemu zariadeniu. Osoby, ktoré uprednostňujú mestské prostredie pred životom na pláži, nájdu v Oliva vhodné prostredie. Vzhľadom na obmedzené vybavenie (iba 1 kúpeľňa, 0 spální) nie je tento priestor vhodný na bývanie, ale skvele poslúži ako pracovné miesto alebo obchodná prevádzka s možnosťou vytvorenia kancelárskeho zázemia.
Kancelársky priestor s rozlohou 93 m² bol pôvodne postavený v roku 1970. Hoci presné detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách rekonštrukcie nie sú detailne popísané, predpokladá sa, že základná konštrukcia a vnútorné úpravy spĺňajú štandardy pre komerčné využitie. Priestor obsahuje jedno sociálne zariadenie. Vzhľadom na vek budovy je dôležité počítať s možnou potrebou budúcich modernizácií pre zvýšenie energetickej efektívnosti alebo prispôsobenie sa špecifickým prevádzkovým potrebám. Vybavenie, ktoré je súčasťou predaja, je funkčné a pripravené na okamžité použitie.
Predajná cena tohto kancelárskeho priestoru je stanovená na 350 000 €. Táto cena zahŕňa priestor s úžitkovou plochou 93 m² a jedným sociálnym zariadením. Kúpa je spojená s nadobudnutím zariadenia, čo predstavuje pridanú hodnotu pre okamžité spustenie prevádzky. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (kancelária/obchod) a jej polohu v meste Oliva, je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými komerčnými priestormi v regióne. Dostupnosť je okamžitá, keďže budova je dokončená a pripravená na prevzatie.
Tento priestor v Oliva predstavuje výzvu a príležitosť pre podnikateľov. Nachádza sa v mestskej zóne, kde sú základné služby ako lekáreň a obchody na pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Blízkosť dvoch reštaurácií naznačuje živé okolie. Hoci je objekt starší (z roku 1970), jeho funkčnosť ako kancelárie či obchodu je hlavným predajným argumentom. Mesto Oliva, s takmer 27 000 obyvateľmi, ponúka stabilné zázemie a potenciál pre rast podnikania. Zariadenie, ktoré je súčasťou predaja, umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Toto riešenie je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pripravené podnikateľské prostredie.
Nachádzate sa v meste Oliva, ktoré ponúka mestský život s dosahom na prírodu a pláže. V pešej vzdialenosti (do 424 m) nájdete supermarket, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,6 km. Blízkosť lekárne (30 m) je praktickým benefitom. V okruhu 2 km sú k dispozícii dve reštaurácie, čo naznačuje možnosť stravovania v okolí. Verejná doprava je zabezpečená tromi zastávkami a tromi linkami, čo umožňuje obmedzenú mobilitu bez auta, hoci auto je pre plnohodnotné využitie okolia odporúčané. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené minimálne 8,5 km.
Tento kancelársky priestor sa nachádza v Oliva, meste v provincii Valencia na východnom pobreží Španielska. Okolie je charakteristické blízkosťou Stredozemného mora a zároveň mestskou infraštruktúrou. Mapa ukazuje polohu v rámci širšej komunity, s dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a väčším mestám ako Valencia a Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Oliva je strategicky umiestnená na pobreží provincie Valencia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Jej poloha 65 km južne od mesta Valencia a 71 km severne od Alicante ju stavia do zaujímavej pozície v rámci regiónu. Tieto väčšie mestá ponúkajú rozsiahle služby, kultúrne vyžitie a medzinárodné letiská. Oliva je tiež len asi 8 km severne od väčšieho mesta Gandia, čo poskytuje dodatočnú infraštruktúru a dopravné spojenia. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v menšom meste s ľahkým prístupom k metropolitným centrám.
Kancelársky priestor v Oliva je situovaný v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 424 metrov a lekáreň sa nachádza priamo na 30 metroch. Pláže ako Platja de Burguera sú vzdialené približne 2,4 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšie golfové ihrisko Golf de Gandia je vzdialené 8,5 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné v rámci približne 70-80 km letovou vzdialenosťou, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. Verejná doprava je dostupná, ale pre plnohodnotné využitie regiónu sa odporúča automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva sa nachádza v regióne s príjemnou klímou, ktorá ponúka priemerne 3 735 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota je 16,0 °C. Plážové aktivity sú možné počas približne štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Lokalita má nadmorskú výšku 563 metrov, čo môže ovplyvniť mikroklímu v porovnaní s priamym pobrežím. Okolie ponúka možnosti na turistiku v kopcovitom teréne a návštevu vyhliadkových miest, ako sú Mirador del Michi (2,3 km) a Mirador del Xap (2,6 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Oliva sa nachádza rozsiahla pobrežná oblasť s 18 plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Corinto, La Goleta a L’Aigua Blanca. Najbližšie pláže, ako Platja de Burguera, sú vzdialené len asi 2,4 km od kancelárskeho priestoru. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri ihriská: Golf de Gandia (8,5 km), Gregal (20 km) a Llebeig (20 km). V meste a okolí sú tiež k dispozícii športové centrá a bazény, napríklad Piscina municipal (2,8 km) alebo Piscina municipal de l'Atzúbia (3,8 km), čo poskytuje široké možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva je strategicky umiestnená na pobreží provincie Valencia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Jej poloha 65 km južne od mesta Valencia a 71 km severne od Alicante ju stavia do zaujímavej pozície v rámci regiónu. Tieto väčšie mestá ponúkajú rozsiahle služby, kultúrne vyžitie a medzinárodné letiská. Oliva je tiež len asi 8 km severne od väčšieho mesta Gandia, čo poskytuje dodatočnú infraštruktúru a dopravné spojenia. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v menšom meste s ľahkým prístupom k metropolitným centrám.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca a Valencia, tento priestor v Oliva ponúka špecifickú kombináciu polohy a ceny. Zatiaľ čo väčšie mestá ako Valencia alebo Alicante môžu ponúkať rozsiahlejšie trhy a lepšiu medzinárodnú dostupnosť (letiská bližšie), Oliva poskytuje pokojnejšie prostredie s priamym prístupom k pobrežiu. Cena 350 000 € za 93 m² priestor je v súlade s trhovými cenami pre komerčné nehnuteľnosti v menších mestách, avšak je nižšia ako ceny v lukratívnejších turistických oblastiach. Množstvo pláží s Modrou vlajkou v blízkosti a rozsiahle možnosti na rekreáciu (golf, športové centrá) robia z okolia atraktívnu lokalitu pre firmy zamerané na služby alebo cestovný ruch. V porovnaní s projektmi zameranými na bývanie, tento priestor cielí na špecifickú skupinu podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú prevádzkové priestory.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID