Tato nemovitost se nachází ve městské části Alicante, v docházkové vzdálenosti od nezbytných obchodů a služeb. Byt o ploše 75 m² nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, přičemž je v současnosti pronajatý. Stav objektu je uváděn jako dokončený (Gereed), což umožňuje okamžitý převzetí nebo generování příjmů z nájmu. Lokace poskytuje vyvážený poměr mezi městským životem a dostupností rekreačních oblastí.
Zatímco v přilehlých oblastech jako Benissa nebo Altea se ceny podobných nemovitostí pohybují v řádech milionů eur, tento byt v Alicante představuje mnohem dostupnější variantu do městského prostředí. V porovnání s novými developerskými projekty na okrajích města nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost a hotovou infrastrukturu centra. Investičně se může jevit jako stabilnější volba díky neustálé poptávce po nájmech v univerzitním městě, kterým Alicante je. Cena za m² je ve srovnání s prémiovými lokalitami u pláže nízká, což odráží umístění v vnitrozemí části města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v centru města Alicante, v blízkosti hlavních dopravních uzlů jako je nádraží Luceros a tržnice Mercado. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá, což zahrnuje obchody, zdravotnická zařízení a školy v těsné blízkosti. Historické centrum a přístav jsou snadno dostupné městskou hromadnou dopravou.
Byt je uspořádán jako dvoulůžkový (2+kk) s možností obnovení třetí ložnice vestavění příčky. Tato flexibilita umožňuje přizpůsobení dispozic různým potřebám bydlení. Uspořádání nabízí dostatečný obývací prostor pro běžný život.
Stavba je zapsána jako 'Gereed' (dokončená). To znamená, že se nejedná o development ve výstavbě, ale o hotovou nemovitost připravenou k užívání. Nákupem se vyhnete prodlevám spojeným s dokončovacím pracemi u nových projektů.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě, proto nevyhovuje těm, kdo hledají soukromí venkovského domu nebo vlastní zahradu. Vzhledem k poloze v centru města může být v okolí vyšší hladina hluku a provozu než ve spících předměstských oblastech.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které upřednostňují život ve městě a snadný přístup k službám. Je také zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost s garancí nájemného. Flexibilita v uspořádání ložnic umožňuje přizpůsobení prostoru pro domácí kancelář či hosty. Pro ty, kteří nechtějí řešit údržbu zahrady, je městský byt praktičtějším řešením než domek na venkově.
Dostupná data neposkytují detaily o stádiu rekonstrukce bytu. Kuchyně je vybavena skříňkami a spotřebiči, což naznačuje připravenost k užívání. Úprava dispozice bytu (sloučení místností) je funkčním řešením pro zvětšení obývacího prostoru, ale kvalita provedení této úpravy by měla být prověřena při prohlídce. Chybí-li specifikace materiálů, je třeba počítat se standardním městským standardem.
Nabízená cena začíná na 62 000 €. V kontextu nemovitostí v Alicante se jedná o nižší cenovou hladinu, což je vhodné pro vstup na trh nebo pro investici s rychlou návratností. Přítomnost nájemníce s pojištěním proti nesplácení zajišťuje okamžitý příjem pro investory. Tato cena odráží standardní vybavení a velikost bytu.
Život v tomto bytě v Alicante znamená být v centru dění. Ráno lze vyrazit na procházku po historických ulicích a krátce poté sedět v jedné z mnoha místních kaváren v blízkosti náměstí Luceros. Dispozice bytu byla upravena sloučením jedné z původních tří ložnic s obývacím pokojem, což vytvořilo prostornější obývací zónu. Lokace umožňuje využívat městskou infrastrukturu plně – od divadel až po nákupní centra. Přestože se jedná o městský byt, přírodní rekreační oblasti nebo pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autobusem nebo automobilem, což umožňuje snadný přechod mezi městským a rekreačním režimem během dne.
Ubytovna se nachází v oblasti s vynikající dostupností městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusů a železniční stanice Luceros a Mercado. Tato síť umožňuje pohodlné cestování po městě i do okolí. Použití osobního automobilu není pro běžný život v centru nezbytně nutné, ale může být výhodné pro výlety do okolí. V okolí se nachází velké množství restaurací, bank a lékáren.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Alicante, v těsné blízkosti hlavních nádražích Luceros a Mercado. Vidět je, jak jsou služby, restaurace a dopravní spojení v bezprostředním okolí koncentrovány.
Nemovitost je umístěna v srdci Alicante, což je hlavní město provincie a důležitý přístav regionu Costa Blanca. Tato poloha poskytuje ideální základnu pro poznávání celého regionu, s lepší dostupností infrastruktury než v menších letoviscích. Je to důležitý dopravní uzel Valencijského společenství.
Nejbližší pláž, Platja del Cocó, je vzdálena asi 2,1 km. Nejbližší supermarket se nachází 162 m od bytu. Zdravotnictví je zastoupeno lékárnou (83 m) a nemocnicí (1,5 km). Golfisté mohou využít hřiště Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 6,1 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 19 °C. Region je známý vysokým počtem slunečných hodin ročně (3873). Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Mořská voda je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců v roce. Nadmořská výška 37 m zajišťuje příjemné proudění vzduchu od moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti Alicante se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou Postiguet nebo Saladar-Urbanova. Okolí nabízí také možnosti pro vodní sporty a jachting v marině. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako El Plantío nebo Bonalba. Městské sportovní komplexy jsou v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nemovitost je umístěna v srdci Alicante, což je hlavní město provincie a důležitý přístav regionu Costa Blanca. Tato poloha poskytuje ideální základnu pro poznávání celého regionu, s lepší dostupností infrastruktury než v menších letoviscích. Je to důležitý dopravní uzel Valencijského společenství.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL929831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na Španělsko. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
