Denne leiligheten i hjertet av Alicante tilbyr en funksjonell base i et etablert urbant miljø. Med et bruksareal på 75 m² ligger eiendommen i et område med essensielle fasiliteter innen kort gangavstand, som supermarkeder og apotek. Beliggenheten gir enkel tilgang til byens infrastruktur, inklusive de nærliggende jernbanestasjonene. Det er et ferdigstilt bygg, klart til bruk eller utleie umiddelbart, med en intern konfigurasjon som er endret fra originalen for å skape en større stue på bekostning av et soverom.
Sammenlignet med luksusprosjekter i steder som Benissa eller Altea (med priser over 4 millioner euro), representerer denne leiligheten en mulighet i den økonomiske enden av markedet. Mens kystvillaer tilbyr privatliv og direkte panoramisk utsikt over havet, prioriterer denne urbane løsningen tilkoblingen til fasiliteter og byliv. Den overkommelige prisen reflekterer eiendommens art (leilighet vs. villa) og dens plassering ikke direkte ved havet. For investorer kan den potensielle avkastningen i en universitets- og havneby som Alicante være høyere mht. belægging sammenlignet med mer sesongpregede områder, selv om langsiktige vekstpriser kan være mer moderate enn i prestisjefylte områder på Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Alicante kjennetegnet av bolig- og forretningstetthet. Avstanden i fuglefly til havet er ca. 2,1 km, noe som plasserer eiendommen i byens innflytelsesfære snarere enn direkte ved kysten. Nærheten til stasjoner som Luceros og Mercado letter bruken av kollektivtransport. Høyden over havet er ca. 37 meter med en minimal topografisk helning mot kysten på 1,5%, noe som gjør terrenget hovedsakelig flatt og lett tilgjengelig til fots.
Denne leiligheten oppfyller praktiske boligbehov, spesielt egnet for de som søker en håndterbar løsning i byen. Med dagens to soverom er plassen tilstrekkelig for et par eller en liten familie. Mangelen på et tredje soverom (på grunn av ombyggingen av stuen) reduserer muligheten for å huse flere gjester eller lage et dedikert kontor. Nærheten til tjenester som apotek og supermarked innen 300 meter dekker daglige behov uten bruk av bil, noe som gjør hverdagen selvstendig og praktisk.
Prosjektet er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig). Det er ingen ventetid for overlevering eller pågående byggefaser. Strukturen er endelig og installasjonene er allerede etablert og funksjonelle. Endringen som er gjort (sammenslåing av to rom) er allerede gjennomført og tilbyr en umiddelbart brukbar planløsning. For de som søker en eiendom uten byggerisiko, representerer dette en konsolidert eiendel i det eksisterende byvevet.
Det er viktig å merke seg at det opprinnelige tredje soverommet ikke lenger eksisterer; det er integrert i stuen. Selv om det teoretisk er mulig å gjenopprette det ved å legge til en skillevegg, er rommet for tiden konfigurert som en stor oppholdsseksjon. Det er ingen omtale av eksklusive utendørsarealer som hager eller store beboelige terrasser. Eiendommen er en del av en urban kontekst og tilbyr ikke privatlivet eller stillheten som en isolert bolig eller villa med privat tomt ville gi.
Denne løsningen passer en investor som søker en umiddelbar avkastning fra en eksisterende leietaker, eller enslige personer/par som ønsker en 'pied-à-terre' i byen til en overkommelig pris. Den er ikke det ideelle valget for en stor familie som trenger tre separate soverom med mindre man bygger vegger. Den er også egnet for de som jobber i sentrum og vil unngå pendling, eller for de som søker et feriehus for korte opphold, der man utnytter nærheten til fasiliteter og transport for å utforske regionen uten å måtte bruke bilen hver dag.
Siden dette er en ferdigstilt eiendom, reflekterer finishen standarden for byggetiden. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt med skap og hvitevarer, klart til bruk. Rommene er funksjonelle; den strukturelle endringen som forstørret stuen antyder et fokus på sosialt samvær snarere enn oppdeling i flere rom. Det er ingen indikasjon på luksuriøse finisher som edle materialer eller avansert smarthus-automatisering. Bygningen presenterer standard urbane kjennetegn med ordinært vedlikehold ivaretatt av sameiet.
Startprisen er €62 000, et relativt overkommelig inngangsnivå for Alicante-markedet. Med et areal på 75 m² plasseres prisen per kvadratmeter i en økonomisk klasse. I tillegg til kjøpesummen må man ta hensyn til fellesutgifter og lokale skatter. Eiendommen er for tiden utleid, noe som innebærer at kjøpet kan inkludere en forpliktelse til å respektere den eksisterende leiekontrakten, noe som gir en umiddelbar avkastning men utsetter potensiell personlig bruk.
Å bo her betyr å være midt i Alicantes bypuls. Morgenen kan starte med en tur til Mercado Central eller en kaffe på en nærliggende kafé. Nærheten til jernbanestasjoner som Luceros, under en kilometer unna, gjør reiser til sentrum eller andre byer enkle og hyppige. Om kvelden tilbyr området en urban atmosfære med tilgang til mange restauranter. Til tross for den sentrale plasseringen krever avstanden til havet en kort planlegging for å nå strender som Postiguet eller Cocó. Dette stedet er passende for de som foretrekker å ha alt innen rekkevidde og ikke frykter bevegelsen i en spansk havneby.
Det omkringliggende miljøet er intensivt urbant. Med 261 restauranter og 55 apotek innen 2 km er servicetilbudet utmerket. Nærheten til mange sportsentre og innendørs basseng i nærheten tilbyr muligheter for fysisk aktivitet også utenfor sommermånedene. Gangavstand til daglige bekvemmeligheter er høy. Siden man imidlertid befinner seg i en by med over 350 000 innbyggere, må man påregne biltrafikk og bystøy. Nærheten til havnen og utsiktspunkter som Castillo de Santa Bárbara beriker det kulturelle og panoramiske tilbudet.
Kartet viser hvordan leiligheten er plassert i det urbane vevet i Alicante, nord for det historiske sentrumet og havnen. Nærheten til Luceros-stasjonen og avstanden (vist med en rett linje) på ca. 2 km til havet er tydelig. Det omkringliggende området viser en høy tetthet av tjenester (interessepunkter i blått og grønt) i forhold til de mer perifere boligområdene.
Alicante fungerer som et knutepunkt på Costa Blanca. Denne eiendommen ligger i den sentrale delen av byen, koblet til både de turistiske kystområdene og det jordbrukspregede innlandet. Plasseringen muliggjør utnyttelse av infrastrukturen i en provinshovedstad (sykehus, universitet, havn) samtidig som man er nært badestedene. Det er et strategisk punkt for de som vil være i sentrum av regionens jernbane- og veinettverk snarere enn i en isolert sekundærby.
Mobiliteten er godt betjent av kollektivtransport med 50 busslinjer og jernbanestasjoner som Alacant Terminal 500 meter unna. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 9 km unna i fuglefly, tilgjengelig med bil eller kollektivtransport. For å nå de nærmeste strendene som Platja del Cocó kreves ca. 2,1 km; denne avstanden er ikke lett gangbar for alle, så en sykkel eller bil er ofte å foretrekke. Hovedveiene er tilgjengelige for å forlate byen, men lokaltrafikken kan være tung i rushtiden.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alicante er tørt middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er ca. 19°C med milde vintre (gjennomsnitt 11°C) og varme somre (gjennomsnitt 26°C). Livsstilen her gjør det mulig å nyte en av de lengste badesesongene i Europa på ca. 5 måneder. Nærheten til havet regulerer fuktigheten, noe som gjør varmen mer tålelig sammenlignet med innlandet. Soleksponeringen er en avgjørende faktor for utendørsliv, noe som muliggjør bruk av utendørsarealer store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene som Platja del Cocó og Cala de la Sangueta ligger ca. 2 km unna. Selv om de ikke ligger rett utenfor døren, er de raskt tilgjengelige med en kort tur. For golfentusiaster ligger Club de Golf El Plantío ca. 6 km unna og tilbyr en nærliggende sportsmulighet. I byen tilbyr nærværet av offentlige bassenger og sportsentre som Complejo de Piscinas Monte Tossal fritidsaktiviteter hele året. Det Blå Flagg vaier på flere strender i området, noe som garanterer kvalitet og tjenester.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungerer som et knutepunkt på Costa Blanca. Denne eiendommen ligger i den sentrale delen av byen, koblet til både de turistiske kystområdene og det jordbrukspregede innlandet. Plasseringen muliggjør utnyttelse av infrastrukturen i en provinshovedstad (sykehus, universitet, havn) samtidig som man er nært badestedene. Det er et strategisk punkt for de som vil være i sentrum av regionens jernbane- og veinettverk snarere enn i en isolert sekundærby.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Desember | 11.8°C | 39 mm |
Flatt
Ref: VL929831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
