与贝尼萨、特亚或菲内斯特拉特等周边城市的项目相比，那里的别墅价格起步于 €4,000,000 以上，阿利坎特的这套公寓是一个不同的细分市场。阿利坎特提供拥有358,608名居民的城市环境，而比较项目则位于更独家、乡村或沿海城镇。该地区的平均收入为每年 €15,750。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿利坎特的城市街区。步行距离内设有药房和超市等日常便利设施。距离最近的海滩 Platja del Cocó 为2.1公里。该位置在城市便利设施和海岸线之间提供了平衡。
公寓面积为75平方米，提供两间卧室的空间。当前的布局适合永久居住或长期居住。邻近公共交通（包括 Luceros 车站）支持一种不一定每次都需要汽车的日常节奏。
这属于现有建筑。项目状态为“完工”，这意味着该房产可立即使用，无需等待施工阶段或交房时间表。
公寓位于二楼，这意味着可能需要依赖电梯。地块内没有私人游泳池；休闲活动在周边进行。公寓侧面可看到其他建筑物。
该物业适合那些在西班牙城市中寻找积极生活角色的人。房客的存在对于寻求即时回报的投资者可能是相关的。对于居住来说，该位置由于公共交通和商店都在步行距离内而提供了便利，对于那些不想每次出行都开车的人很有用。
该住宅配有带柜子和电器的厨房。公寓有两间卧室和一间浴室。现任业主将最初的三间卧室中的一间并入了客厅，从而形成了当前的布局。这种布局在技术上可以恢复为三间卧室。
这套公寓的价格从 €62,000 起步。这是一个净购买价格。必须考虑额外费用，如过户税（ITP）、公证费和土地登记处登记费用。这些费用的确切金额取决于买方的情况。
阿利坎特是一个拥有历史核心和现代化基础设施的大城市。您居住在一个由当地人使用的区域，靠近健身房和市场等便利设施。房产周围的街道是铺砌路面和城市化的。162米处有一家超市用于日常购物。为了放松，城市提供了如 Postiguet 海滩和 San Blas 社区。火车站的邻近性使得前往 Elche 或 Benidorm 等周边城市的旅行变得容易。这是一个适合不依赖旅游季节，而是成为当地西班牙城市动态一部分的生活环境。
直接环境是城市化的。药房（83米）和超市（162米）等便利设施都在附近。该地区有许多餐馆和咖啡馆。对于绿色休闲，人们可以去海滩（2.1公里）或1公里外的 Monte Tossal 公园。街道提供公共停车空间。
地图显示了阿利坎特市中心的位置。蓝色区域表示海滩，点标记指示公寓和最近的 Luceros 车站的位置。
阿利坎特是省会和巴伦西亚地区第二大城市。该项目位于历史中心和购物区附近。它是白色海岸（Costa Blanca）的一个中心点，远离太阳海岸。
海滩的直线距离为2.1公里。阿利坎特-埃尔切机场位于9公里处，可通过 N-332 抵达。对于高尔夫爱好者，El Plantío 高尔夫俱乐部位于6.1公里处。Luceros 火车站位于0.0公里，提供极好的连接。汽车很有用，但考虑到公共交通密度（50个站点），并非每次出行都必须。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特属于地中海气候，年平均日照时间为3,873小时。平均气温为19°C。游泳季节持续约5个月。海拔37米和通往海滩的平缓坡度（1.5%）使该区域易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.4公里）和 Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。该区域有四个拥有蓝旗标志的海滩。高尔夫机会位于 El Plantío（6.1公里）和 Bonalba（11公里）。港口位于1.0公里处。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特是省会和巴伦西亚地区第二大城市。该项目位于历史中心和购物区附近。它是白色海岸（Costa Blanca）的一个中心点，远离太阳海岸。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL929831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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