베니사의 'FALCO 8'이나 알테아의 'VILLA IN ALTEA'와 비교하면, 이 매물은 분명히 다른 카테고리에 속합니다. 비교 대상들이 고급 주택가의 수백만 유로대 별장인 반면, 이 아리칸테 시내 아파트는 도심의 편의성과 투자 진입성이 강조됩니다. 해변까지의 거리는 약 2km이지만 생활 인프라의 밀도는 높고 자동차에 의존하지 않는 생활이 가능합니다. 이 매물은 고요한 해변가 리조트 라이프보다 도시의 편의성과 임대 수익을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 아리칸테 시내에 위치하며, Mirador del castillo까지 약 1km 거리에 있습니다. 가장 가까운 기차역(Luceros)까지 약 0.5km, 알리칸테 엘체 공항(Alicante-Elche)까지는 약 9km(직선거리) 떨어져 있어 도심 접근성과 교통 편의성이 좋습니다.
75㎡의 공간에는 2개의 침실이 있습니다. 파티션을 설치하여 기존 3개 침실 구조로 복원할 수 있는 유연성이 있어, 거주자의 필요에 따라 공간 활용이 가능합니다.
이 매물은 '준공 완료' 상태이므로 즉시 소유권 이전 및 임대 사업을 시작할 수 있습니다. 추가 공사나 준공 대기 기간이 없습니다.
이 매물은 도심에 위치하여 해변가 리조트나 교외와 같은 고요한 거주 환경은 아닙니다. 또한, 데이터베이스상 전용 수영장이나 헬스장과 같은 공동 시설 정보는 제공되지 않습니다. 현재 임차인이 거주 중이므로 직접 거주를 시작하려면 임대 계약 만료 또는 해지가 필요합니다.
이 매물은 스페인 부동산을 통해 안정적인 임대 수익을 얻고자 하는 투자자나, 미래 자신들의 거주를 염두에 두면서 자산 형성을 시작하려는 구매자에게 적합합니다. 도심의 편의성을 중시하고 관리가 용이한 매물을 찾는 경우 유효한 선택지가 됩니다.
주방에는 식장과 전기제품이 완비되어 있어 입주에 필요한 기본 설비가 갖춰져 있습니다. 거실은 기존 3개의 방 중 하나를 합쳐 확장되어 넓은 공간을 만들었습니다. 기존 임차인이 거주 중이므로 설비 유지 관리가 잘 되어 있을 것으로 추정됩니다.
제시 가격은 €62,000부터 시작되며, 아리칸테 부동산 시장에서 접근 가능한 가격대에 속합니다. 현재 월 €430의 임차인이 입주해 있고 미납 보험이 가입되어 있어 투자 대상으로 안정적인 초기 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.
이 지역은 아리칸테라는 역사적인 항구 도시의 활기를 가까이서 느낄 수 있는 곳입니다. 도보 거리 내에 261개의 레스토랑과 다수의 카페가 있어 지중해 도시 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 162m, 약국은 83m로 매우 가깝기 때문에 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 연평균 기온은 19℃, 일조 시간은 3,873시간에 달하며, 온화한 기후가 특징입니다.
주변에는 55개의 약국, 65개의 은행, 9개의 치과 병원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대중교통도 발달하여 주변에 50개 노선의 정류장이 있습니다. 관광 명소인 Marina Alicante까지 약 1km, 시내 스포츠 센터도 도보 거리 내입니다. 아리칸테의 도시 생활과 실용적인 편의성이 결합된 지역입니다.
이 지도는 매물을 중심으로 반경 2km 이내의 생활 인프라를 보여줍니다. 도보 거리에 있는 슈퍼마켓과 약국, 그리고 약 2km 떨어진 해안선까지의 접근성을 확인할 수 있습니다.
아리칸테 현의 현도이자 발렌시아 지역에서 두 번째로 큰 도시의 중심부에 위치합니다. 코스타 블랑카 지역의 중요한 거점으로 문화, 경제, 교통의 요충지 역할을 합니다. 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)와 같은 리조트 지역과 달리 대도시의 기능과 실용성을 우선시하는 로케이션입니다.
가장 가까운 해변인 Platja del Cocó까지는 직선거리로 약 2.1km입니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 약 9km, 발렌시아 공항까지는 약 127km의 거리에 있습니다. 골프장은 Club de Golf El Plantío까지 약 6.1km, Club de Golf Bonalba까지 약 11km, Club de Golf Alenda까지 약 15km 떨어져 있습니다. 이는 모두 직선거리 기준이며 실제 이동 거리는 더 길어질 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아리칸테의 기후는 온화하며 연평균 기온은 약 19℃입니다. 수영 시즌은 평균 수온이 20℃를 넘는 5개월 동안 지속되며, 연간 3,873시간의 일조 시간을 자랑합니다. 해발 고도는 37m, 해변까지의 경사는 약 1.5%로 비교적 평평하여 바닷바람을 느끼기 좋은 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 2.1km 떨어진 Platja del Cocó입니다. 주변에는 Cala de la Sangueta, Platja de Sant Gabriel 등이 있습니다. 아리칸테 현 내에는 4개의 '블루 플래그' 해변이 존재합니다. 레저 측면에서 약 1.8km 거리에 알리칸테 슈퍼차저(Alicante Supercharger)가 있어 전기차 이용이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
아리칸테 현의 현도이자 발렌시아 지역에서 두 번째로 큰 도시의 중심부에 위치합니다. 코스타 블랑카 지역의 중요한 거점으로 문화, 경제, 교통의 요충지 역할을 합니다. 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)와 같은 리조트 지역과 달리 대도시의 기능과 실용성을 우선시하는 로케이션입니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
Ref: VL929831
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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