Ovo nekretnina nudi ogroman zemljišni površina od 39.000 m² u općini Monovar, pokrajina Alicante. Glavna zgrada je kamena rušvina koja zahtijeva potpunu obnovu ili novu gradnju, uz zadržavanje postojećih temelja. Cijela počinje od €65.000, što pruža priliku za stvaranje prostranog imanja ili poljoprivrednog okućnice u unutrašnjosti pokrajine Alicante.
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ova se nekretnina ističe ogromnom površinom zemljišta po znatno nižoj cijeni. Slični projekti u obalnim gradovima poput Benisse ili Altee koštaju milijune eura zbog lokacije i spremnosti za stanovanje, ali nude mnogo manje zemlje. Ovaj je projekt za kupca koji prioritizuje prostor i potencijal u odnosu na gotovu luksuznu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na nadmorskoj visini od 387 metara. Smještena je u neposrednoj blizini urbanog okruženja, pri čemu su supermarket i ljekarna na manje od 200 metara udaljenosti. Ova blizina svakodnevnih pogodnosti rijetkost je za nekretnine s tako velikim parcelama.
Projekt je prikladan za kupce koji traže privatnost i prostor za ostvarenje vlastite vizije. Postojeća rušina i zakonski okvir za gradnju omogućuju prilagodbu imanja specifičnim potrebama, bilo za osobnu uporabu ili razvoj agroturizma, koristeći se veličinom zemljišta.
Trenutno nekretnina predstavlja povijesnu kamenu rušvinu. Da bi postala nastanjiva, potreban je značajan građevinski projekt. Postojeća struktura može poslužiti kao temelj za potpunu obnovu ili ugradnju u modernu arhitekturu, sukladno lokalnim građevinskim propisima.
Nekretnina se ne nudi kao završeno stambeno objekt i nema sadržaje poput bazena ili uređenih vrtova u trenutnoj fazi. Udaljenost od obale značajna je, što je čini neprikladnom za one koji traže izravan pristup plaži. Nedostatak trenutne stambene površine zahtijeva budžet za restauraciju.
Ova nekretnina odgovara investitorima ili pojedincima koji traže dugoročni projekt s potencijalom povećanja vrijednosti. Također je prikladna za osobe koje žele pobjeći od urbanih zona na moru i stvoriti osobeno utočište u prirodi. Nije prikladna za one koji traže gotovu kuću za trenutno useljenje ili vikendicu s plažnim pristupom.
Budući da je nekretnina u ruševinama, nema postojeće završne radove. Kvaliteta buduće zgrade ovisit će isključivo o odabranim materijalima i izvođačima građevinskih radova. Postojeći kamen nudi povijesne elemente koji se mogu sačuvati i integrirati u novi dizajn.
Početna cijena iznosi €65.000. To je cijena za zemljište i stanje ruševine. Konačni troškovi ovisit će isključivo o opsegu planirane gradnje ili rekonstrukcije, budući da projekt zahtijeva poseban budžet za izgradnju interijera i infrastrukture.
Monovar je unutrašnji grad smješten u regiji Vinalopó Mitjà. Život ovdje se razlikuje od onog na obali; ritam je mirniji, a klima je kontinentalnija s većim temperaturnim oscilacijama. Ogromna parcela nudi izolaciju i prostor za aktivnosti na otvorenom koje ne bi bile moguće u tipičnoj primorskoj vili. Blizina prometnica omogućuje laki pristup većim gradovima poput Elchea i Alicantea.
Monovar nudi potpuni set osnovnih usluga. U radijusu od 2 km ima 6 restorana i 3 kavnice, kao i sportski centovi u blizini. Iako je smješten u unutrašnjosti, dobra prometna povezanost omogućuje pristup većim trgovačkim centrima u okolici.
Karta prikazuje ogromnu parcelu od 39.000 m² u kontekstu Monovara. Pogledajte udaljenosti do najbližih pogodnosti i prometnica.
Monovar je strateški smješten u unutrašnjosti Costa Blanca, nudeći vezu između planinskog područja i obalnih gospodarskih centara.
Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 30 km (zračna linija). Obližnje plaže, poput Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, udaljene su oko 31 km (zračna linija). Dostupno je 9 linija javnog prijevoza. Automobil je snažno preporučljiv za svakodnevna kretanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 17°C i oko 3845 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 387 metara osigurava hladnije večeri ljeti u usporedbi s obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od oko 31 km (zračna linija). U radijusu od 22 km nalazi se nekoliko golf igrališta, uključujući Font del Llop Golf Resort (16 km). Za ljubitelje aktivnog turizma, u blizini su centri za padel tenis i planinarske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Monovar je strateški smješten u unutrašnjosti Costa Blanca, nudeći vezu između planinskog područja i obalnih gospodarskih centara.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanovanja. S dubokim znanjima o Costi del Sol, Costi Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
