この物件は、アリカンテ県モノバル市にある39,000㎡の広大な土地を提供しています。主要な建物は石造りの廃墟であり、既存の基礎を保存しつつ全面的な改修または新築が必要です。価格は€65,000からであり、アリカンテ県内陸部に広大な邸宅や農場を作成する機会を提供します。
地域の他のオファーと比較すると、この物件ははるかに安い価格で広大な土地面積で際立っています。ベニサやアルテアなどの沿岸都市の同様のプロジェクトは、ロケーションと居住準備の完了のために数百万ユーロしますが、はるかに土地が少ないです。このプロジェクトは、完成した贅沢なロケーションよりもスペースと可能性を優先する購入者向けです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の内陸部、標高387メートルの場所に位置しています。スーパーマーケットと薬局が200メートル以内という都市環境の近くにあります。このような広大な土地付き物件で日常的な利便施設がすぐ近くにあるのは珍しいことです。
このプロジェクトは、プライバシーと独自のビジョンを実現するための場所を探している購入者に適しています。既存の廃墟と建設に関する法的枠組みにより、土地の広さを活かして、個人的な用途またはアグロツーリズムの開発として物件をニーズに合わせて調整することが可能です。
現在、この物件は歴史的な石造りの廃墟となっています。居住可能にするためには、大規模な建設プロジェクトが必要です。既存の構造は、地域の建築規制に従って、全面的な復旧または現代的な建築への統合のための基礎として機能します。
この物件は完成した住居として提供されておらず、現在の段階ではプールや庭などの設備はありません。海までの距離がかなりあるため、ビーチへの直接アクセスを求める人には不向きです。すぐに住めるスペースがないため、改修用の予算が必要です。
この物件は、価値を高める可能性のある長期的なプロジェクトを探している投資家や個人に適しています。また、海沿いの都市化エリアから逃れ、自然の中に個人の隠れ家を作りたい人にも適しています。すぐに入居できる完成した家やビーチアクセス付きの休暇物件を探している人には適していません。
物件は廃墟状態であるため、既存の内装工事はありません。将来の建物の品質は、選択された資料と建設業者に完全に依存します。既存の石積みは、新しいデザインに統合して保存できる歴史的要素を提供しています。
開始価格は€65,000です。これは土地と廃墟の状態に対する価格です。最終的な費用は、インテリアとインフラの建設に別途予算が必要なため、計画されている建設または改修の規囲に完全に依存します。
モノバルはビナロポ・ミッジャ地域にある内陸の町です。ここでの生活は海岸沿いとは異なり、生活のリズムは穏やかで、気温の較差が大きいより大陸的な気候です。広大な土地は、典型的な海岸の別荘では不可能なアウトドア活動のための隔離とスペースを提供します。交通機関への近接性により、エルチェやアリカンテなどの大きな都市への簡単なアクセスが可能です。
モノバルは基本的なサービスを完全に提供しています。半径2km以内に6軒のレストランと3軒のカフェがあり、近くにスポーツセンターもあります。内陸に位置していますが、良好な交通接続により、周辺のより大きなショッピングセンターへのアクセスが可能です。
地図は、モノバルの文脈における39,000㎡の広大な土地を示しています。最寄りの施設および主要道路への距離を確認してください。
モノバルはコスタ・ブランカの内陸部に戦略的に位置しており、山岳地帯と沿岸の経済中心地を結んでいます。
アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約30km（直線距離）離れています。最寄りのビーチ（Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel）は約31km（直線距離）です。9つの公共交通機関の路線があります。日常の移動には車が強く推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年平均気温17°C、年間約3,845時間の日照時間で特徴付けられます。標高387メートルにより、海岸よりも夏の夜は涼しくなります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは約31km（直線距離）離れています。半径22km以内に、Font del Llop Golf Resort（16km）を含むいくつかのゴルフ場があります。アクティブな観光の愛好家のために、近くにはパデルテニスやハイキングなどのセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
モノバルはコスタ・ブランカの内陸部に戦略的に位置しており、山岳地帯と沿岸の経済中心地を結んでいます。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持っており、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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