Tämä kiinteistö sijaitsee Macisvendassa, Murcian maakunnan sisämaassa. Kyseessä on vuonna 1970 rakennettu rivitalo, joka on myytävänä peruskorjaustarpeessa. Kohteessa on viisi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja 166 neliömetriä asuinpinta-alaa 216 neliömetrin tontilla. Hinta on edullinen, mikä heijastaa kiinteistön vaatimaa laajaa remontointia sähköjärjestelmiin, putkistoon ja rakenteisiin. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, vaatii autoa päivittäiseen liikkumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee maaseutumaisella alueella Macisvenden kylässä, kaukana rannikkokohteista. Ympäristö on tyypillistä espanjalaista sisämaata kumpuilevine kukkuloiden ja maatalousmaiseman kanssa. Lähimmät kaupunkimaiset palvelut sijaitsevat useiden kilometrien päässä.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen suurta remontointiprojektia kohtaan. Se sopii henkilölle, joka etsii edullista peruskiveä ja on valmis investoimaan merkittävästi aikaa ja rahaa rakennuksen kunnostamiseen asuinkelpoiseksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, eikä kyseessä ole uudiskohde. Kunnostustarve on kattava; katto, kantavat palkit, sähköjärjestelmä ja vesijohdot vaativat uusimista. Kohde on luokiteltava rakennusteknisesti vanhaksi ja vaatii täydellistä peruskorjausta.
Kohde ei tarjoa valmiiksi asuttavia tiloja. Auto on välttämätön, eikä palveluita ole kävelyetäisyydellä. Rannalle on pitkä matka, eikä alue tarjoa samanlaista infrastruktuuria kuin lomakeskukset. Nykyisellään siinä ei ole toimivaa kylpyhuonetta.
Tämä kohde sopii kokeneelle remontoijalle tai henkilölle, joka etsii budjettiratkaisua ja omistautuu pitkäjänteiselle projektille. Se on myös vaihtoehto henkilölle, joka arvostaa aitoa maalaismaisemaa ja hiljaisuutta valmiiden palveluiden sijaan. Sopii hyvin niille, jotka haluavat mukauttaa talon täysin omiin tarpeisiinsa ilman valmiiden ratkaisujen rajoitteita. Se ei sovi heti asumiseen tai loma-asunnoksi ilman suuria investointeja.
Rakennuksen perustana on paksut kiviset kantavat seinät, jotka tarjoavat hyvän lämmöneristyksen kuumina kesäpäivinä. Nämä perinteiset rakenteet ovat kestäviä, mutta talon tekniset järjestelmät ovat käyttökelvottomia. Katto on todennäköisesti uusittava kokonaan, samoin kuin puurakenteet ja lattiat. Sisätilat ovat perinteisiä ja vaativat täydellistä pintaremonttia nykyaikaisten standardien saavuttamiseksi. Tontilla on lisärakennuksia, jotka ovat myös alkuperäisessä kunnossa.
Kiinteistön myyntihinta alkaen 33 000 euroa on alhainen, mikä johtuu siitä, että hinta kattaa vain kiinteistön hankinnan. Ostajan on budjetoitava merkittävästi varoja kunnostuskustannuksiin, jotka voivat ylittää itse ostohinnan riippuen halutusta valmiusasteesta. Tässä hintaluokassa harvoin saa näin suurta pinta-alaa, mikä tekee siitä mielenkiintoisen niille, joilla on valmiudet remontointiin.
Macisvenda tarjoaa elämää hitaammassa tahdissa kaukana turistimassoista. Päivittäinen elämä keskittyy oman talon kunnostamiseen ja nauttimiseen sisämaan rauhasta. Kauppa- ja asiointimatkat suunnitellaan auton ympärille, sillä lähikauppa on yli kuuden kilometrin päässä. Illat voi viettää takkatulen äärellä, kun talo on saatu kuntoon. Yhteisö on tiivis ja paikallinen, mikä tarjoaa aitoa maalaiselämää ilman kuhinaa. Rento elämäntapa korostuu täällä, mutta se vaatii omatoimisuutta.
Macisvenda on maaseutukylä, jossa palvelut ovat perustasoisia. Päivittäistavarat on hankittava ajamalla, sillä lähin supermarketti on 6,7 kilometrin päässä. Terveyskeskusta tai sairaalaa ei ole lähietäisyydellä, vaan niihin on matkaa noin 24 kilometriä. Liikkuminen on täysin riippuvaista omasta autosta. Alueella on paikallisia baareja ja perinteistä kyläyhteisöä, mutta viihdetarjonta on minimaalista verrattuna rannikkokohteisiin.
Kartta osoittaa, että Macisvenda sijaitsee sisämaassa, kaukana Välimerta. Alue on harvaan asuttua maaseutua. Rannikko ja suuret kaupungit näkyvät kartalla merkittävän matkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Macisvenda sijaitsee Murcian pohjoisosassa, lähellä Valencian itsehallintoalueen rajaa. Se on erillään suurista kaupungeista kuten Alicante tai Murcia. Se on osa Vinalopó-joen laakson maatalousaluetta. Sijainti edustaa perinteistä Espanjan sisämaata, jossa hintataso on matalampi kuin suosituimmilla rannikkoalueilla.
Sijainti on eristyneempi kuin keskimääräiset lomakohteet. Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño "Las Escanales", ovat suoralla linjalla 32 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Lentokentät ja suuremmat kaupungit sijaitsevat merkittävän matkan päässä, joten oma auto on välttämätön. Golfaajat löytävät kenttiä noin 24–28 kilometrin säteeltä.
Macisvenda sijaitsee sisämaassa, missä ilmasto on mantereisempi kuin rannikolla. Kesät ovat kuumia ja aurinkoisia, mutta öisin viilenee paremmin rannikkoon verrattuna. Alue on tunnettu mandariini- ja manteliviljelyksistä, mikä luo vuodenaikojen mukaisia maisemakuvia. Maasto on kumpuilevaa, mikä tarjoaa näkymiä laaksoihin ja vuorille. Kuumuus on merkittävä tekijä kesäkuukausina remontointityöskentelyssä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät luontoon ja ulkoiluun. Vesipuistoja tai suuria ranta-asemalueita ei lähistöllä ole. Lähimmät uimarannat ovat Santa Polan alueella, mutta niihin vaaditaan auto. Alueella on mahdollisuus retkeilyyn ja maastopyöräilyyn kukkulaisessa maastossa. Urheilulaitokset ovat harvassa, joten aktiivinen harrastaminen vaatii matkustamista suurempiin taajamiin.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL339340
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Golden Green Villas -projektiin Los Alcazaresissa, tämä Macisvendan kiinteistö edustaa täysin eri segmenttiä. Golden Green Villas on uusi, korkean standardin lomakohde rannikolla hintaluokassa 539 900 eurosta ylöspäin, ja se tarjoaa heti käyttövalmiit mukavuudet. Macisvenda on puolestaan halpa sisämaakohde, joka vaatii työtä. Hintaserä on yli 500 000 euroa, mutta kulurakenne on erilainen: toisessa maksaa valmius ja sijainti, toisessa neliömäärä ja potentiaali. Rannikon hinnat ovat vakaasti korkeampia, kun taas tämä sisämaakohde on spekulatiivinen sijoituksesta riippuen remontin laadusta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
