Dit project betreft een te renoveren stadswoning gelegen in het landelijke dorp Macisvenda, in de regio Murcia. De woning, gebouwd rond 1970, biedt een woonoppervlakte van 166 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een totaal perceel van 216 m². De staat van de pand vereist een volledige renovatie, inclusief het dak, de elektra en de sanitair. Het object wordt aangeboden voor een basisprijs, weerspiegelend de noodzakelijke investeringen voor herstel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de landelijke omgeving van Macisvenda, omringd door heuvels en agrarisch grondgebied. Het is een landinwaartse locatie die niet in directe verbinding staat met de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en weinig verkeersdrukte, met een traditionele Spaanse dorpsstructuur op korte afstand.
Dit pand is geschikt voor personen die zoeken naar een ruime woning met karakter en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht in te richten. De woning vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. Het is een project voor diegenen die waarde hechten aan landelijke woonruimte en bereid zijn tijd en middelen te investeren in restauratie.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970 en geen nieuwbouwproject. De woning wordt verkocht in de huidige, gerenoveerde staat. Er is geen opleveringsdatum voor afwerking, aangezien de voltooiing van de werken volledig in handen ligt van de nieuwe eigenaar.
Het project biedt geen direct bewoonbare comfort of moderne afwerking. Sanitaire voorzieningen en keukens zijn niet operationeel. Vanwege de landelijke ligging op afstand van grote steden is openbaar vervoer beperkt en is een auto essentieel voor dagelijkse mobiliteit. De afstand tot de kust en luchthavens is aanzienlijk.
Dit project past bij individuen met een beperkt budget dat specifiek gericht is op de aankoop van vastgoed, en die over de vaardigheden of middelen beschikken om een renovatieproject te beheren. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een landelijke, rustige levensstijl boven de drukte van de kust. De situatie is passend voor wie een permanente verblijfplaats zoekt in een authentieke Spaanse omgeving en bereid is om de noodzakelijke verbouwingen op zich te nemen.
De huidige staat van de woning is te omschrijven als een ruwbouw in behoefte van herstel. De constructie kenmerkt zich door dikke draagmuren van natuursteen, die zorgen voor een natuurlijke koelte in de zomer. Er zijn echter geen moderne isolatietechnieken of afwerkingen toegepast. Elementen zoals het dak, de houten balken en de vloeren dienen volledig geïnspecteerd en naar moderne normen hersteld te worden.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €33.000. Dit tarief is uitsluitend van toepassing op de aankoop van de onroerende goed in zijn huidige staat. De totale kosten van eigendom worden bepaald door de omvang van de renovatie die de koper wenst uit te voeren. Er is geen variatie in prijzen voor verschillende typologieën, aangezien het een onderscheidend pand betreft.
Macisvenda biedt een leefomgeving die gedreven wordt door het ritme van het Spaanse platteland. Het dagelijks leven is hier rustig en traditioneel, met een sterke lokale gemeenschap. Voorzieningen zoals een supermarkt of apotheek bevinden zich op een afstand van circa 6 tot 7 kilometer, wat betekent dat boodschappen en bezoekjes aan specialisten voorbereiding vereisen. De sfeer is authentiek en afwezig van massatoerisme, wat zorgt voor een gemoedelijke en rustige sfeer in de straten en op de pleinen van het dorp.
De infrastructuur rondom Macisvenda is typisch voor een landelijke regio. De nabije omgeving biedt basisgelegenheden in het dorp zelf, maar voor uitgebreide winkelcentra, ziekenhuizen en gespecialiseerde medische zorg is een rit naar grotere steden in de omgeving noodzakelijk. De wegverbindingen bestaan voornamelijk uit lokale landwegen die door de heuvelachtige landschappen van de Murcia regio lopen.
De kaart toont de landinwaartse positie van Macisvenda, omringd door het heuvelachtige terrein van de regio. De afstanden tot de kustlijn zijn duidelijk zichtbaar, wat de geïsoleerde en rustige karakteristiek van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Macisvenda is gelegen in het noordwestelijke deel van de regio Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het is georiënteerd op de agrarische sector en weg van de toeristische kustzones. De positionering is diep in het achterland, wat een wezenlijk andere omgeving biedt dan de bekende kustplaatsen aan de Middellandse Zee.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op een afstand van ongeveer 32 kilometer. Luchthavens en grotere steden bevinden zich op een forse afstand, waarbij de reistijd aanzienlijk kan zijn. Voor dagelijkse behoeften zoals een apotheek of supermarkt moet men rekenen op een afstand van circa 6,5 kilometer. Een eigen auto is hierdoor een absolute noodzaak.
De regio Murcia kent een continentaal mediterraan klimaat, wat betekent dat de zomers heet en droog kunnen zijn en de winters koeler zijn dan aan de kust. De ligging in het binnenland zorgt voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht. De omgeving bestaat uit droge heuvels, wijngaarden en amandelgaarden, wat een typisch landschap vormt voor deze landelijke zone.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatie in de directe omgeving is voornamelijk gericht op de natuur en het buitenleven. De stranden van de Costa Cálida zijn bereikbaar, maar vereisen een autorit van minimaal 30 tot 40 minuten. Voor golfers zijn er faciliteiten beschikbaar op een afstand van ongeveer 24 kilometer, waaronder E.G Montepríncipe Golf. In de directe nabijheid zijn recreatieve mogelijkheden beperkt tot wandelen en genieten van de landelijke stilte.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL339340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Golden Green Villas in Los Alcazares, waar prijzen aanmerkelijk hoger liggen en men direct aan het strand verblijft, biedt dit project in Macisvenda een fundamenteel andere waardepropositie. Waar de kustprojecten luxe en directe toegang tot de zee bieden, is hier sprake van een 'ruwbouw' opportuniteit in een agrarische setting. De prijsreflectie is volledig anders: hier betaalt men voor grond en ruimte, maar moet investeren in comfort, terwijl men aan de kust betaalt voor locatie en afgemeten kwaliteit. Macisvenda biedt authenticiteit en lage grondprijzen, maar ontbeert het gemak en de infrastructuur van kustplaatsen als Los Alcazares.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
