5-sypialnia Szeregowiec w Macisvenda

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Położenie nieruchomości w Macisvenda, w głębi lądu regionu Murcja, zapewnia spokojne wiejskie życie. Jest to obszar rolniczy, otoczony pagórkami, winnicami i gajami migdałowymi, co tworzy specyficzny, sielankowy krajobraz. Ta lokalizacja oznacza jednocześnie mniejszą dostępność do nadmorskich kurortów i głównych ośrodków miejskich.

Układ

Ta posiadłość jest skierowana do osób, które pragną całkowicie spersonalizować swoją przestrzeń życiową. Wymaga ona gruntownej renowacji obejmującej dach, instalacje, stolarkę i wykończenia. Potencjalni nabywcy muszą być gotowi na znaczący nakład pracy i inwestycje, aby dostosować dom do nowoczesnych standardów i własnych preferencji estetycznych.

Status projektu

Budynek został wzniesiony w 1970 roku i jest w stanie surowym do remontu. Oznacza to, że nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca struktura wymagająca znaczącej przebudowy. Prace obejmują wymianę dachu, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a także generalne odświeżenie wnętrz i elewacji.

Ważne uwagi

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, który obejmuje wymianę dachu, instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, a także modernizację łazienek i kuchni. Obecnie nie posiada funkcjonalnej łazienki ani w pełni sprawnych instalacji. Lokalizacja w głębi lądu oznacza konieczność posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania.

Styl życia i okolica

Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb i stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku. Jest to propozycja dla inwestorów z doświadczeniem w remontach lub dla osób dysponujących czasem i zasobami na przeprowadzenie kompleksowej modernizacji. Sprawdzi się dla tych, którzy cenią sobie wiejski spokój, autentyczny hiszpański klimat i możliwość kształtowania przestrzeni według własnej wizji. Lokalizacja w głębi lądu sugeruje, że jest to miejsce dla osób, dla których bliskość plaży czy lotniska nie jest priorytetem, a ważniejszy jest dostęp do natury i spokojne otoczenie.

Jakość i wykończenie

Obecny stan nieruchomości wymaga całkowitej przebudowy. Grube, kamienne ściany nośne sugerują solidną konstrukcję z przeszłości, która może zapewnić naturalną izolację termiczną, utrzymując chłód latem. Brak przecieków wody jest pozytywnym aspektem wyjściowym. Jednakże, wszystkie kluczowe elementy, takie jak dach, belki konstrukcyjne, instalacje elektryczne i hydrauliczne, wymagają wymiany. Brak funkcjonalnej łazienki i konieczność wyposażenia kuchni oznaczają, że poziom wykończenia jest zerowy i wymaga stworzenia od podstaw. Proces renowacji obejmie wymianę podłóg, tynków, stolarki okiennej i drzwiowej oraz malowanie.

+7 zdjęcia

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Oferowana nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej od 33 000 EUR, co stanowi niski próg wejścia na rynek nieruchomości w tym regionie. Jest to cena za dom wymagający kompleksowej renowacji. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z podziałem cenowym lub wariantami, co sugeruje jedną, niezmienną ofertę. Z uwagi na stan nieruchomości, ostateczny koszt zakupu i modernizacji będzie zależał od zakresu przeprowadzonych prac i wybranych materiałów.

€33.000

Cena

Sypialnie

166 m²

Powierzchnia

Łazienki

Okolica i styl życia

Macisvenda to wiejska miejscowość oferująca spokojne tempo życia, oddalona od zgiełku większych miast. Okolica charakteryzuje się rolniczym krajobrazem, z pagórkami i uprawami winorośli oraz migdałowców, co sprzyja wypoczynkowi na łonie natury. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i bary, oraz tradycyjnych festynów. Posiadłość zlokalizowana jest w centrum miejscowości, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Ze względu na oddalenie od głównych dróg i ośrodków, posiadanie samochodu jest niezbędne do przemieszczania się i korzystania z dalszych atrakcji, takich jak plaże czy pola golfowe.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Macisvenda

Okolica i dojazd

Macisvenda to wieś w regionie Murcja, otoczona krajobrazami rolniczymi, pagórkami i uprawami. Okolica oferuje spokojny tryb życia z dostępem do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy i bary. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości około 6,6-6,7 km. Większe centrum medyczne zlokalizowane jest w odległości 24 km. Wieś zapewnia autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z tradycyjnymi fiestami i lokalną społecznością. Ze względu na wiejski charakter i oddalenie od głównych ośrodków, mobilność jest ograniczona i posiadanie samochodu jest konieczne do codziennego funkcjonowania i dostępu do szerszej gamy usług.

Mapa i lokalizacja

Mapa lokalizuje Macisvendę w północnej części regionu Murcja, w głębi lądu, z dala od bezpośredniego dostępu do wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie to podkreśla jej wiejski charakter i oddalenie od głównych ośrodków turystycznych, jednocześnie wskazując na bliskość granicy z prowincją Alicante, co może ułatwiać dostęp do niektórych udogodnień w sąsiednim regionie.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie

Podsumowanie

Dom typu townhouse do generalnego remontu w Macisvenda, Murcia.
Cena wywoławcza 33 000 EUR, wymaga znacznych inwestycji w modernizację.
Położenie w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od głównych ośrodków miejskich i plaż.
Budynek z 1970 roku, z potencjałem stworzenia przestrzeni według własnej wizji.
Konieczność posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania i dostępu do usług.

Porównanie regionalne

Macisvenda, jako nieruchomość do remontu w głębi lądu regionu Murcja, stanowi kontrast dla projektów zlokalizowanych na wybrzeżu, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (oferowane od 539 900 EUR). Podczas gdy projekty nadmorskie koncentrują się na nowoczesnym budownictwie i bliskości plaży, Macisvenda oferuje potencjał do stworzenia rustykalnego domu w niższej cenie, wymagającego jednak znaczącego nakładu pracy. Region Murcji oferuje zróżnicowane możliwości, od tętniących życiem kurortów nadmorskich, po spokojne, wiejskie osady. Nieruchomości takie jak ta w Macisvenda przyciągają nabywców poszukujących autentyczności i możliwości personalizacji, gotowych na wyzwania związane z renowacją. W porównaniu do ofert z pobliskiej Costa Blanca, gdzie ceny mogą być wyższe, ten projekt stanowi alternatywę dla osób z ograniczonym budżetem, które priorytetem stawiają sobie spokój i wiejski krajobraz, a nie bezpośredni dostęp do morza czy infrastruktury turystycznej. Lokalizacja ta jest skierowana do specyficznej grupy odbiorców, ceniących ciszę i możliwość nadania nieruchomości własnego charakteru, w odróżnieniu od gotowych do zamieszkania, często droższych rezydencji w popularnych miejscowościach.

Często zadawane pytania

Jaki jest faktyczny stan techniczny nieruchomości i jakie prace są pilnie potrzebne?

Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji. Konieczna jest wymiana dachu, instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, a także generalne wykończenie wnętrz, w tym łazienek i kuchni. Istniejące ściany nośne są w dobrym stanie.

Czy dojazd do nieruchomości jest łatwy i jakie są główne środki transportu w okolicy?

Nieruchomość znajduje się w wiejskiej miejscowości. Dojazd samochodem jest konieczny. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości około 6,6 km. Transport publiczny jest ograniczony.

Jakie są udogodnienia związane z mediami (prąd, woda, kanalizacja)?

Podłączona jest instalacja elektryczna i wodna, gotowa do ponownego podłączenia. Sieć kanalizacyjna znajduje się w zasięgu. Wszystkie instalacje wymagają jednak przeglądu i modernizacji.

Jakie są typowe koszty renowacji nieruchomości w tym regionie?

Koszty renowacji są zróżnicowane i zależą od zakresu prac, użytych materiałów oraz stawek lokalnych wykonawców. Zaleca się uzyskanie szczegółowych wycen od kilku firm budowlanych.

Jakie są odległości do najbliższych plaż i pól golfowych?

Najbliższe strefy kąpielowe znajdują się w odległości około 32 km, a pola golfowe w promieniu 24-28 km.

Jakie są dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości (podatki, opłaty notarialne)?

Dodatkowe koszty zakupu obejmują zazwyczaj podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne. Ich wysokość zależy od ceny zakupu i lokalnych przepisów.

Jaki jest proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców?

Proces obejmuje uzyskanie numeru NIE (numeru identyfikacji obcokrajowca), otwarcie konta bankowego, negocjacje ceny, podpisanie umowy przedwstępnej, a następnie umowy kupna-sprzedaży u notariusza oraz rejestrację nieruchomości.

Jakie jest typowe środowisko życia w Macisvenda poza sezonem turystycznym?

Macisvenda to wiejska miejscowość o stałej populacji, gdzie życie toczy się spokojnym rytmem przez cały rok. Brak tu intensywnej turystyki sezonowej, co oznacza stabilną i spokojną atmosferę niezależnie od pory roku.

5-sypialnia Szeregowiec w Macisvenda