2-υπνοδωμάτιο Βίλα in Aguilas

Περίληψη

Ανεξάρτητη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου στην Águilas, Μούρθια, με τιμή εκκίνησης €100.000.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές.
Κατασκευασμένη το 2008, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα.
Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο λόγω της προσιτής τιμής και της δημοφιλής τοποθεσίας.
Η περιοχή προσφέρει μεσογειακό κλίμα, άφθονες ώρες ηλιοφάνειας και εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, όπως το Los Alcázares, όπου παρόμοια αυτόνομα ή ημιανεξάρτητα ακίνητα μπορεί να ξεκινήσουν από €539.900 (όπως το GOLDEN GREEN VILLAS), η παρούσα ανεξάρτητη κατοικία στην Águilas, με τιμή εκκίνησης €100.000, παρουσιάζεται ως μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η διαφορετική θέση εντός της περιφέρειας, η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής, ή οι διαφορές στα χαρακτηριστικά και τις ανέσεις του συγκροτήματος. Η Águilas, αν και λιγότερο γνωστή από άλλες τουριστικές περιοχές, προσφέρει ένα αυθεντικό μεσογειακό σκηνικό με εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής. Η εγγύτητα στην παραλία και οι αστικές παροχές στην Águilas ενισχύουν την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν έναν ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς υψηλό κόστος. Ενώ τα πολυτελή συγκροτήματα σε πιο αναπτυγμένες περιοχές προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα υπηρεσιών και ανέσεων, η Águilas απευθύνεται σε ένα ευρύτερο κοινό που αναζητά μια πρακτική και οικονομικά βιώσιμη λύση διαμονής.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτής της κατοικίας σε σχέση με τις πολυτελείς βίλες στην Costa del Sol;

Η κύρια διαφορά έγκειται στην τιμή, την κλίμακα και τις προσφερόμενες ανέσεις. Αυτή η κατοικία είναι πιο προσιτή, έχει μικρότερο εμβαδόν και δεν προσφέρει τις πολυτελείς εγκαταστάσεις που συχνά συνδέονται με τις βίλες σε πιο εμπορικές περιοχές.

Είναι εύκολη η πρόσβαση στην κατοικία με δημόσια συγκοινωνία;

Η Águilas είναι μια πόλη με αστικές παροχές, οπότε αναμένεται να υπάρχουν τοπικές γραμμές λεωφορείων. Ωστόσο, για μετακινήσεις προς/από αεροδρόμια ή άλλες πόλεις, ένα ιδιωτικό όχημα ή η χρήση ταξί/λεωφορείων θα ήταν πιο πρακτική.

Τι είδους θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση έχει η κατοικία;

Τα αρχικά δεδομένα δεν παρέχουν πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή λεπτομέρειες για τη θερμομόνωση. Η κατασκευή έγινε το 2008, οπότε μπορεί να πληροί τα πρότυπα της εποχής.

Πόσο εύκολα μισθώνεται αυτό το ακίνητο στην Águilas;

Η Águilas είναι μια παραθαλάσσια πόλη με τουριστικό ενδιαφέρον, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα στην παραλία και οι παροχές αυξάνουν τις πιθανότητες ενοικίασης, ιδιαίτερα για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Τι είδους εγκαταστάσεις προσφέρει η κοινότητα;

Η περιγραφή αναφέρει κοινοτική πισίνα ως παροχή. Περισσότερες λεπτομέρειες για άλλες κοινοτικές εγκαταστάσεις δεν παρέχονται.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο κόστος για κοινοτική συντήρηση (comunidad);

Το κόστος της κοινοτικής συντήρησης δεν αναφέρεται στα διαθέσιμα δεδομένα. Θα πρέπει να ζητηθεί από τον πωλητή ή τον διαχειριστή του ακινήτου.

Ποια είναι τα βήματα για την αγορά ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, την προκαταβολή, τον έλεγχο νομικών εγγράφων, τη σύνταξη ιδιωτικού συμβολαίου, την υπογραφή συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura) ενώπιον συμβολαιογράφου και την εγγραφή στο κτηματολόγιο.

Είναι η Águilas κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά;

Η Águilas προσφέρει παραλίες και αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, που είναι χρήσιμες για οικογένειες. Η εγγύτητα στην παραλία και η παρουσία κοινοτικής πισίνας είναι θετικά στοιχεία.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε καθημερινές ανάγκες και της εγγύτητας στη θάλασσα, ευνοώντας έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία. Τα 2 υπνοδωμάτια και το 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και την κοινοτική πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ευκολία και αναψυχή.

Κατάσταση Έργου

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν άμεσα, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή βεράντα μεγάλης έκτασης, πέρα από τον μικρό εξώστη των 6 τ.μ. Επίσης, δεν είναι μια ολοκαίνουργια κατασκευή, καθώς χτίστηκε το 2008. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία κοντά στη θάλασσα, ιδανική για εκμετάλλευση ως εξοχικό ή ως μόνιμη κατοικία για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή χρήση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και του ήλιου θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από την παραλία. Επίσης, είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και κοινοτικής πισίνας αυξάνει την άνεση διαβίωσης.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2008, παρουσιάζει μια σύγχρονη κατασκευή με εστίαση στη λειτουργικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για χρήση. Το μπάνιο είναι σχεδιασμένο με απλό και πρακτικό τρόπο. Τα υλικά φινιρίσματος, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα κατασκευής της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη συντήρηση. Ο εξώστης των 6 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη κατοικία είναι €100.000, καθιστώντας την μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή της Águilas. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 62 τ.μ. Η τιμολόγηση αυτή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις όπως ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα. Η άμεση διαθεσιμότητα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της προσφοράς, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν γρήγορα.

€100,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

62 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Águilas, στην επαρχία της Μούρθια, προσφέρει έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, καθιστώντας εύκολες τις καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή τα απογευματινά μπάνια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι απαραίτητες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το νοσοκομείο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κλίμα της περιοχής, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαθεσιμότητα κοινοτικής πισίνας και ιδιωτικού γκαράζ προσθέτει αξία στην καθημερινή ζωή, παρέχοντας επιλογές αναψυχής και πρακτικές λύσεις στάθμευσης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Aguilas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στην Águilas προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το σούπερ μάρκετ (395μ), η φαρμακεία (326μ) και το νοσοκομείο (1.1χλμ) είναι προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών. Η εγγύτητα στην παραλία (793μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι καλή, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό εκτός της τουριστικής περιόδου.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Águilas στην επαρχία της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή της Μεσογείου, με αμμώδεις παραλίες και τουριστική υποδομή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και η σύνδεση με το εσωτερικό της χώρας είναι εμφανείς.

North view from the center of the cove. In the background, the city of Águilas a

Φύση & Κλίμα

Retablo de Jesús con la cruz a cuestas. El Jesús fue esculpido por Gaspar del Ág

Η περιοχή της Águilas, στην Μούρθια, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι θερμοκρασίες είναι ήπιες τον χειμώνα και ζεστές το καλοκαίρι, με τη θάλασσα να παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για πολλούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά στην περιοχή είναι σχετικά μικρή, καθώς πρόκειται για παραθαλάσσια πόλη, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, παρέχοντας δροσερά αεράκια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η φυσική ομορφιά της ακτογραμμής, με αμμώδεις παραλίες και βραχώδεις σχηματισμούς, προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

2-υπνοδωμάτιο Βίλα in Aguilas