פרויקט זה, הממוקם בעיר החוף אגילס (Águilas) שבמחוז מורסיה, מציע יחידת מגורים של 62 מ"ר הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס, שנבנה בשנת 2008, ממוקם בבניין עם בריכת שחייה קהילתית, חניה פרטית ומרפסת הפונה לדרום. המיקום העירוני מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, לרבות חנויות, מסעדות ובתי חולים, וכן קרבה לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה (Costa Cálida) ובפרט באזור מורסיה, דירה זו באגילס מציגה תג מחיר אטרקטיבי במיוחד, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף הים ובכללתה חניה פרטית ובריכה קהילתית. פרויקטים חדשים יותר או וילות פרטיות באזורים דומים, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcazares) המתחילים מ-539,900 אירו, מציעים היבטים שונים של יוקרה ומרחב, אך במחיר גבוה משמעותית. היתרון של הדירה הזו טמון במיקומה העירוני הנוח, המאפשר גישה מיידית למגוון שירותים, בניגוד לפרויקטים מבודדים יותר. בעוד שמקומות כמו מורסיה או קרטחנה מציעים יותר אפשרויות תרבותיות ועירוניות, אגילס מספקת אווירה רגועה יותר עם גישה נוחה לים. מחירו של 100,000 אירו ממצב דירה זו כהזדמנות כניסה משתלמת לשוק הנדל"ן בספרד, במיוחד עבור מי שמחפש בית נופש או השקעה ראשונית, ומוכן להתפשר על גודל או פרטיות לעומת וילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית באגילס, מורסיה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מאופיין בנגישות נוחה למרכז העיר, מה שמקל על ההגעה למגוון שירותים חיוניים. מיקום זה מספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולשבילי הליכה, המאפשרים ליהנות מסביבת החוף באופן יומיומי.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף ים, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. תכונותיו, הכוללות 2 חדרי שינה, בריכה קהילתית וחניה פרטית, מעניקים פתרון פרקטי למשפחות קטנות או לזוגות. המרפסת הפונה לדרום מהווה יתרון נוסף לאלו המחפשים ליהנות מאור השמש הים תיכוני.
הבניין נבנה בשנת 2008, מה שמצביע על מבנה מודרני יחסית. הדירה מוצעת למכירה כיד שנייה, ללא תאריך מסירה חדש, אך מצבה הטוב מאפשר כניסה מיידית. אין מידע על פרויקטים עתידיים או שיפוצים מתוכננים ברמת הבניין.
הנכס ממוקם בבניין דירות, ולכן אינו מציע פרטיות מלאה של בית פרטי. הוא כולל חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי להוות מגבלה עבור משפחות גדולות. בנוסף, המרחק הרב משדות תעופה מרכזיים (כ-80 ק"מ משדה התעופה של מורסיה) מצריך תכנון נסיעה מראש.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המאפשר גישה נוחה לחיי חוף. היא יכולה להתאים לזוגות או ליחידים המחפשים מקום שקט יותר, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשירותים עירוניים. משקיעים עשויים למצוא בה הזדמנות להשקעה נדל"נית באזור עם פוטנציאל תיירותי. כמו כן, היא יכולה לשמש כבית נופש קבוע או זמני, המספק בסיס נוח לטיולים באזור ולפעילויות פנאי כמו גולף, עם מסלולים במרחק נסיעה קצר (כ-12 ק"מ).
הדירה, שנבנתה בשנת 2008, מציגה מאפיינים של בנייה מודרנית. היא כוללת מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל, המאפשר שימוש מיידי. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר הרחצה, אף שהוא אחד, מתוכנן לפונקציונליות. המרפסת בגודל 6 מ"ר, הפונה לדרום, מציעה מרחב חיצוני נעים. איכות הבנייה הכללית, כפי שמשתקפת מבניין משנת 2008, צפויה להיות ברמה סבירה, אך מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה של מצב הנכס לפני הרכישה. השלמת העבודות בבניין בשנת 2008 מצביעה על תקן בנייה עדכני יחסית לאותה תקופה.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 100,000 אירו. מחיר זה משקף דירת 2 חדרים עם 62 מ"ר בנוי, הממוקמת בסביבה עירונית באגילס. המחיר נחשב תחרותי עבור דירת יד שנייה באזור זה, במיוחד בהתחשב בקרבה לחוף הים, בבריכה הקהילתית ובחניה הפרטית. הדירה זמינה למסירה מיידית, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס אליה ללא עיכובים. אין מידע על וריאציות מחיר נוספות או על יחידות דומות הזמינות כעת בשוק.
אגילס, מורסיה, היא עיר חוף המציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. הסביבה העירונית של הנכס מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (395 מ') או ביקור בבית חולים (1.1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. גם שירותי בסיס כמו בתי מרקחת (326 מ') ונקודות טעינה לרכב חשמלי (1.5 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. הגישה הנוחה לחוף הים, כגון פלאיה דה לווונטה (793 מ'), מעודדת אורח חיים ימי. השילוב של שירותים עירוניים וקרבה לים הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות מבלי לוותר על הים התיכון. בשעות הערב, הרחובות מתמלאים באווירה מקומית, עם אפשרויות למסעדות ובילויים.
החיים באגילס מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית וגישה לים. כפי שמצוין, מגוון רחב של שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקט במרחק 395 מטר, בית חולים במרחק 1.1 קילומטר ובית מרקחת במרחק 326 מטר. אפשרויות תחבורה מתקדמות, כגון עמדות טעינה לרכב חשמלי, זמינות במרחק 1.5 קילומטר, מה שתומך באורח חיים מודרני. תושבי הדירה יוכלו ליהנות מהקרבה לחופים כמו פלאיה דה לווונטה (793 מ'), המעודדים פעילויות ימיות ופנאי. התפתחות העיר מבטיחה שרשת התחבורה המקומית מפותחת, ומקלה על התניידות בתוך העיר.
המפה מציגה את מיקומה של הדירה בעיר החוף אגילס, מחוז מורסיה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לסופרמרקט, לבית החולים ולבתי המרקחת. בנוסף, המסלולים למספר מגרשי גולף בולטים, כמו גם מיקומם היחסי של שדות התעופה של מורסיה ואליקנטה, המספקים פרספקטיבה על הנגישות האזורית.
אגילס ממוקמת בדרום-מזרח מחוז מורסיה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קו הסיטי' (Costa Cálida). מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין הערים קרטחנה (Cartagena) לבין אלמריה (Almería). המרחק משדות תעופה מרכזיים, 80 ק"מ משדה התעופה של מורסיה ו-180 ק"מ מאליקנטה, ממקם אותה באזור נגיש, אך דורש נסיעה מסוימת. קרבה זו לערים גדולות יותר מאפשרת גישה לשירותים נוספים ולמרכזי תרבות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני נוח באגילס, עם גישה קלה למגוון שירותים. חופי הים, כגון פלאיה דה לווונטה, נמצאים במרחק של כ-800 מטר בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לפעילויות חוף. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Aguilón Golf נמצאים במרחק של כ-12 קילומטרים, ו-Desert Springs Golf Club במרחק 27 קילומטרים. למרות הקרבה לשירותים מקומיים, יש לציין כי שדות התעופה המרכזיים נמצאים במרחק ניכר: 80 קילומטרים משדה התעופה של מורסיה ו-180 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה. מידע זה חשוב לתכנון נסיעות בינלאומיות.
אגילס, מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. מיקומה על קו החוף מבטיח שעות שמש רבות לאורך השנה, מה שמתאים לפעילויות חוצות ולבילוי בחוף הים, כאשר עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. גובה העיר הממוצע והקרבה לים תורמים לאקלים נוח יחסית, ללא שינויים קיצוניים בטמפרטורה. הנוף באזור כולל שילוב של קו חוף, גבעות נמוכות ושטחים חקלאיים, אך אין מידע ספציפי על גובה גיאוגרפי מדויק או שיפועי קרקע משמעותיים בסביבת הדירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי עבור הדירה. חוף פלאיה דה לווונטה (Playa de Levante) ממוקם במרחק של כ-793 מטרים, וזכה בעבר לדגל כחול, המסמל איכות סביבתית גבוהה ושירותים. חופים נוספים כמו פלאיה דה לאס דליסאס (Playa de las Delicias) ופלאיה דה פוניינטה (Playa de Poniente) נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע אפשרויות גולף, כאשר מסלולי גולף מובילים כמו Aguilón Golf נמצאים במרחק של 12 קילומטרים. מגוון זה מבטיח אפשרויות פנאי מגוונות לתושבי האזור.
מקור: OpenStreetMap
אגילס ממוקמת בדרום-מזרח מחוז מורסיה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קו הסיטי' (Costa Cálida). מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין הערים קרטחנה (Cartagena) לבין אלמריה (Almería). המרחק משדות תעופה מרכזיים, 80 ק"מ משדה התעופה של מורסיה ו-180 ק"מ מאליקנטה, ממקם אותה באזור נגיש, אך דורש נסיעה מסוימת. קרבה זו לערים גדולות יותר מאפשרת גישה לשירותים נוספים ולמרכזי תרבות.
Ref: VL720953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
