Este proyecto en Águilas, Murcia, ofrece una villa pareada con 2 dormitorios y 1 baño, construida en 2008 y con una superficie de 62 m². Ubicada a poca distancia del mar y rodeada de servicios urbanos, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una vivienda en un entorno costero. La proximidad a playas y la disponibilidad de servicios a pie son factores clave de su emplazamiento.
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que se sitúan en un rango de precios significativamente superior a partir de €539,900 y representan desarrollos de obra nueva con características distintas, esta villa en Águilas ofrece una entrada al mercado inmobiliario costero a un coste más accesible. Mientras que Los Alcázares es conocida por su desarrollo turístico y residencial de gama alta, Águilas presenta una propuesta más enfocada en la vida urbana costera con servicios a mano y un coste de adquisición menor. La diferencia de precio entre ambas localizaciones sugiere distintos segmentos de mercado y tipos de propiedades, siendo esta villa una opción para compradores con un presupuesto más ajustado que buscan proximidad al mar y funcionalidad en lugar de exclusividad o grandes dimensiones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un área urbana de Águilas, a 793 metros de la Playa de Levante y a 1.4 km de la Playa de las Delicias. La proximidad a comercios y servicios sanitarios subraya su integración en el tejido urbano local, facilitando la vida diaria sin depender exclusivamente del transporte motorizado.
Diseñada para satisfacer necesidades básicas de vivienda, esta villa cuenta con dos dormitorios y un baño. La distribución se orienta a un estilo de vida práctico, con espacios funcionales y un diseño pensado para el confort de sus habitantes en un entorno de costa.
Construida en 2008, esta propiedad no es de obra nueva. Se clasifica como una vivienda de segunda mano, lo que implica que su estado y acabados reflejan las tendencias constructivas y de diseño de su año de edificación. La entrega es inmediata, sin plazos de espera asociados a promociones en construcción.
El inmueble no dispone de piscina privada ni jardín propio, sino acceso a una piscina comunitaria. Tampoco incluye garaje privado, aunque sí plaza de aparcamiento. La superficie útil es de 58 m², menor que la superficie construida, y la orientación es sur en el balcón, no en toda la vivienda.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso a servicios urbanos. Su tamaño y distribución la hacen idónea para parejas, pequeñas familias o individuos que valoren la proximidad a la playa y la comodidad de tener comercios y servicios a corta distancia a pie. Aquellos que priorizan un estilo de vida práctico, sin grandes extensiones de terreno que mantener, encontrarán aquí una opción viable. El comprador que busca una inversión para alquiler vacacional o de larga estancia en una zona turística consolidada también podría considerar esta villa. La entrega inmediata es un factor importante para quienes desean trasladarse sin demoras.
La villa, construida en 2008, presenta acabados y materiales representativos de su año de construcción. Incluye una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento integradas. El baño está diseñado para la funcionalidad. El balcón orientado al sur proporciona un espacio exterior para disfrutar de la luz natural. La piscina comunitaria añade un elemento recreativo. La calidad de los materiales y la construcción se alinea con los estándares de edificaciones residenciales de mediados de la década de 2000 en la región.
La villa se comercializa a un precio a partir de €100,000. Al ser una propiedad de segunda mano construida en 2008, este precio refleja el mercado actual para viviendas de estas características en la zona de Águilas. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una transacción y ocupación rápidas. La oferta se centra en una unidad con 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 62 m² construidos. No se detallan variaciones de precio basadas en acabados o características adicionales dentro de esta tipología específica.
Esta villa se enmarca en un contexto urbano consolidado de Águilas, donde la vida cotidiana se desarrolla con acceso directo a una variedad de servicios. Caminar hasta la playa, realizar compras en el supermercado a 395 metros o acudir a la farmacia a 326 metros son actividades factibles. La presencia del hospital a 1.1 km aporta seguridad en términos de salud. La zona es accesible, con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.5 km, lo que indica una adaptación a las necesidades de movilidad modernas. El ambiente se define por la conveniencia urbana combinada con la cercanía al litoral, ofreciendo un ritmo de vida que equilibra la funcionalidad con el disfrute del entorno costero.
El entorno inmediato de la villa en Águilas se caracteriza por ser urbano y residencial, con una alta densidad de servicios. La farmacia y el supermercado se encuentran a escasos minutos a pie, facilitando la gestión de las compras diarias. El hospital, a poco más de un kilómetro, asegura acceso a atención médica. La conexión con el resto de la región se realiza a través de carreteras locales. La playa más cercana, Playa de Levante, está a 793 metros, promoviendo un estilo de vida ligado al mar. La presencia de una instalación deportiva a 1.5 km indica opciones de ocio activo.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Águilas, provincia de Murcia. Se destaca la proximidad a la costa, con varias playas accesibles a pie o en un corto trayecto. La red urbana de servicios, incluyendo comercios y centros sanitarios, se despliega alrededor del emplazamiento de la propiedad.
Águilas se sitúa en la provincia de Murcia, en la costa sureste de España. Su posición geográfica la sitúa a cierta distancia de los principales núcleos urbanos de la región. Almería se encuentra aproximadamente a 100 km al suroeste, mientras que Cartagena está a unos 80 km al noreste. Esta ubicación le confiere un carácter más tranquilo en comparación con ciudades más grandes, manteniendo un acceso razonable a servicios regionales y a la infraestructura de transporte.
La ubicación en Águilas ofrece una buena accesibilidad a servicios locales. Las playas como Playa de Levante (793m) y Las Delicias (1.4km) están a poca distancia. La proximidad a comercios (395m) y farmacias (326m) es destacable. El acceso a campos de golf como Aguilón Golf se encuentra a 12 km, y Desert Springs a 27 km. En cuanto a aeropuertos, se indica una distancia considerable: 999 km, lo cual sugiere que el acceso aéreo internacional no es una ventaja inmediata de esta localización específica.
Águilas se beneficia de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La altitud media de la localidad es de 25 metros sobre el nivel del mar. La zona disfruta de una alta insolación anual, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño en el mar se extiende cómodamente desde la primavera hasta el otoño, gracias a las temperaturas agradables del Mediterráneo. La topografía circundante es mayormente llana en la costa, con algunas elevaciones y sierras en el interior, lo que genera microclimas y vistas variables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Águilas cuenta con varias playas, siendo Playa de Levante (a 793 m) y Playa de las Delicias (a 1.4 km) las más cercanas. Estas playas ofrecen entornos para el esparcimiento y actividades acuáticas. La oferta de golf se encuentra a una distancia moderada, con Aguilón Golf a 12 km y Desert Springs Golf Club a 27 km, proporcionando opciones para los aficionados a este deporte. La disponibilidad de una instalación deportiva a 1.5 km complementa la oferta de ocio activo en la zona, abarcando diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Águilas se sitúa en la provincia de Murcia, en la costa sureste de España. Su posición geográfica la sitúa a cierta distancia de los principales núcleos urbanos de la región. Almería se encuentra aproximadamente a 100 km al suroeste, mientras que Cartagena está a unos 80 km al noreste. Esta ubicación le confiere un carácter más tranquilo en comparación con ciudades más grandes, manteniendo un acceso razonable a servicios regionales y a la infraestructura de transporte.
Ref: VL720953
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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