Esta villa independiente se encuentra en la zona de El Hornillo, Águilas, en la provincia de Murcia. La propiedad ofrece una combinación de comodidad y funcionalidad, situada a poca distancia de servicios urbanos y la costa. Con cuatro dormitorios y dos baños, la vivienda está diseñada para adaptarse a diversas necesidades familiares, incluyendo la opción de un dormitorio en planta baja. La construcción se enmarca en un contexto residencial consolidado, buscando ofrecer un espacio habitable práctico en un entorno costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se localiza en un área urbana de Águilas, lo que facilita el acceso a pie a comercios y servicios esenciales. Su proximidad al mar se traduce en la posibilidad de disfrutar del litoral y las playas cercanas como un elemento cotidiano. La conexión con el entorno inmediato se beneficia de la infraestructura urbana existente, permitiendo una integración fluida en la vida local.
Este proyecto responde a la necesidad de viviendas familiares con espacios diferenciados y funcionales. La distribución de dormitorios, incluyendo uno en planta baja, y baños en cada nivel, atiende a la practicidad diaria. El diseño se orienta a ofrecer áreas de estar y descanso que promueven la vida en comunidad y la independencia individual dentro del hogar.
La propiedad se presenta como una construcción existente, lista para su ocupación. Al tratarse de una villa independiente, se enfoca en ofrecer autonomía y espacio privado. La fase actual del proyecto se centra en su disponibilidad para ser habitada, sin previsiones de nuevas construcciones asociadas directamente a esta unidad.
Este proyecto no incluye servicios comunitarios como piscina o zonas verdes compartidas, dado su carácter de villa independiente en parcela privada. Tampoco ofrece vistas panorámicas extensas ni se sitúa en una ubicación de alta montaña. La conexión con aeropuertos internacionales principales requiere un desplazamiento considerable por carretera.
Esta villa es adecuada para familias que buscan una residencia principal o secundaria con independencia y proximidad a la playa. Aquellos que valoran la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia, como supermercados, farmacias y centros de salud, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También puede ser una opción para personas que desean un hogar con un dormitorio adicional en planta baja, facilitando la movilidad y el acceso a todas las áreas de la casa. El espacio exterior privado, aunque de tamaño contenido, permite disfrutar de actividades al aire libre sin salir de la propiedad. La existencia de un garaje y un sótano añade un valor funcional significativo para el almacenamiento o la disposición de un espacio de trabajo adicional.
La villa presenta acabados enfocados en la funcionalidad y el confort diario. Los interiores incluyen una sala de estar y comedor luminosa, diseñada para la convivencia, y una cocina independiente, equipada para las necesidades culinarias. Los cuatro dormitorios ofrecen espacios de descanso, con la particularidad de uno situado en la planta baja para mayor accesibilidad. Los dos baños, distribuidos uno por planta, aseguran la comodidad para los ocupantes. Exteriores como el balcón panorámico accesible desde las habitaciones superiores, o un balcón privado más recogido, amplían las posibilidades de disfrute del clima. La propiedad se complementa con un jardín con zona de plantación y un garaje con sótano de 25 m² cada uno, proporcionando soluciones de almacenamiento y aparcamiento.
El precio de esta villa independiente se establece en 360.000 €. Esta cifra corresponde a la unidad disponible, que cuenta con cuatro dormitorios y dos baños sobre una parcela de 412 m² y una superficie construida de 158 m². La propiedad se presenta como una opción dentro del mercado de viviendas unifamiliares en Águilas. No se detallan otras tipologías o configuraciones de vivienda, por lo que la oferta se concentra en esta única unidad con las características descritas, buscando cubrir un segmento específico del mercado de compradores que priorizan la independencia y el espacio privado.
Águilas, y concretamente el barrio de El Hornillo donde se ubica esta villa, se define por su carácter urbano y costero. La vida aquí transcurre con la cercanía de la playa como un elemento constante, accesible a pie para paseos matutinos o vespertinos. Las gestiones diarias, como la compra o visitas a la farmacia, se resuelven con facilidad gracias a la proximidad de los comercios, situados a pocos metros. La presencia de un hospital cercano añade un componente de seguridad y conveniencia para los residentes. El ritmo de vida combina la tranquilidad de un entorno residencial con la actividad inherente a una zona con servicios completos, permitiendo una rutina adaptada tanto a familias como a personas que buscan un estilo de vida relajado pero conectado.
El entorno inmediato de esta villa en El Hornillo, Águilas, se caracteriza por su naturaleza urbana y su proximidad a la costa. La vida cotidiana se articula en torno a la facilidad de acceso a pie a una variedad de servicios. El supermercado se encuentra a menos de 400 metros, la farmacia a poco más de 300 metros, y el hospital a poco más de un kilómetro, lo que facilita la gestión de las necesidades básicas. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.5 km indica una creciente infraestructura de movilidad sostenible. La cercanía a diferentes playas como Playa de Levante, Las Delicias y Poniente, todas a distancias caminables o muy cortas en vehículo, permite disfrutar del litoral murciano de manera regular.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de Águilas, Murcia, destacando su proximidad a puntos de interés clave. Se puede observar la relación de la propiedad con las playas cercanas, los accesos a la ciudad y la distribución de servicios esenciales como supermercados y el hospital. La representación visual ayuda a comprender el contexto geográfico y la integración del proyecto en el tejido urbano y costero de la zona.
La villa se encuentra en Águilas, un municipio costero al sureste de la Región de Murcia. Su posición geográfica la sitúa en una zona con acceso a diversas playas y un entorno urbano consolidado. La localidad de Águilas funciona como un centro de servicios para la zona circundante, ofreciendo una buena combinación de vida residencial y acceso a infraestructuras. En comparación con otras ciudades costeras de la región, Águilas destaca por su carácter más tranquilo y familiar, sin el bullicio de destinos turísticos masificados, manteniendo al mismo tiempo una buena oferta de ocio y servicios.
La ubicación en Águilas ofrece una conectividad razonable con servicios clave. Las playas de Levante, Las Delicias y Poniente se encuentran a distancias que varían entre 793 metros y 1.6 km, permitiendo un acceso a pie o en un corto trayecto. Las comodidades urbanas esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 400 metros. El hospital se sitúa a 1.1 km. Para los aficionados al golf, las opciones más cercanas son Aguilón Golf a 12 km y Desert Springs Golf Club a 27 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.5 km. El punto de conexión con la conectividad aérea principal, el aeropuerto, se encuentra a una distancia considerable, indicando que el transporte aéreo requerirá un desplazamiento mayor por carretera.
La región de Murcia, y específicamente Águilas, goza de un clima mediterráneo con una alta incidencia de sol. Las temperaturas medias anuales son agradables, con veranos calurosos e inviernos suaves, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La proximidad al mar modera las temperaturas, evitando extremos climáticos. La altitud de la zona costera es baja, lo que facilita el acceso a las playas y promueve un ambiente marítimo. Si bien no se proporcionan datos específicos de horas de sol o temperatura del agua, la ubicación general sugiere condiciones favorables para el disfrute de la playa y actividades acuáticas durante los meses cálidos, típicamente de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Águilas cuenta con diversas playas que ofrecen oportunidades recreativas. La Playa de Levante se encuentra a menos de 1 km, mientras que Playa de las Delicias y Playa de Poniente están a 1.4 km y 1.6 km respectivamente. Estas playas son adecuadas para actividades como tomar el sol, nadar y pasear. Para los entusiastas del golf, Aguilón Golf está a 12 km, ofreciendo un campo de 18 hoyos. Desert Springs Golf Club, situado a 27 km, presenta otra opción para la práctica de este deporte. La disponibilidad de un punto de carga para vehículos eléctricos a 1.5 km facilita la movilidad para quienes utilizan este tipo de transporte y desean explorar las áreas recreativas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Águilas, un municipio costero al sureste de la Región de Murcia. Su posición geográfica la sitúa en una zona con acceso a diversas playas y un entorno urbano consolidado. La localidad de Águilas funciona como un centro de servicios para la zona circundante, ofreciendo una buena combinación de vida residencial y acceso a infraestructuras. En comparación con otras ciudades costeras de la región, Águilas destaca por su carácter más tranquilo y familiar, sin el bullicio de destinos turísticos masificados, manteniendo al mismo tiempo una buena oferta de ocio y servicios.
Ref: VL514896
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras áreas de la costa murciana o andaluza, Águilas ofrece un perfil de mercado que a menudo se distingue por una oferta de propiedades más enfocada en la vida residencial y familiar que en el turismo de masas. Proyectos en localidades como Los Alcázares, por ejemplo, pueden presentar una mayor concentración de apartamentos o adosados en complejos residenciales con servicios comunes como piscinas, como se observa en GOLDEN GREEN VILLAS (desde 539.900 €), que se sitúa en un rango de precios superior y con características distintas. La villa en Águilas, al ser unifamiliar y estar en una zona urbana consolidada, puede atraer a compradores que buscan mayor independencia y un estilo de vida más integrado en la comunidad local, con precios de partida más accesibles para viviendas de estas características. La accesibilidad a servicios como playas y comercios a pie es un factor común en muchas zonas costeras, pero la combinación específica de tranquilidad, servicios y tipo de propiedad define la propuesta de valor de esta ubicación frente a otras más desarrolladas o turísticas de la región.
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