Cette villa détachée à Águilas, Murcie, offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 412 m². Située dans le quartier paisible d'El Hornillo, elle propose quatre chambres et deux salles de bains. La propriété est conçue pour le confort familial, avec des espaces de vie lumineux et une cuisine séparée. Sa proximité avec les commodités et les plages, tout en offrant une retraite tranquille, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et détente côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans le quartier résidentiel d'El Hornillo à Águilas, une zone caractérisée par une ambiance calme. Les services essentiels, tels que les commerces et un hôpital, sont accessibles à pied, ce qui renforce le caractère pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne. La proximité de plusieurs plages renforce son attrait pour un mode de vie côtier.
Cette propriété convient aux familles ou aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et fonctionnalité. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée répond aux besoins de flexibilité d'usage, tandis que les espaces extérieurs comme le balcon panoramique et le jardin offrent des lieux de détente et de loisir.
Il s'agit d'une villa existante, non d'un nouveau projet. La structure et les caractéristiques actuelles sont établies. L'accent est donc mis sur l'état et le potentiel de la propriété telle qu'elle se présente, plutôt que sur une phase de construction ou une date de livraison future.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas une villa de luxe avec des équipements haut de gamme intégrés. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, ce qui implique des temps de trajet significatifs pour les voyages internationaux. De plus, certains aménagements extérieurs comme le jardin sont de taille modeste.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier sans être exclusivement axé sur le tourisme balnéaire. Les familles apprécieront la disposition des chambres, y compris une au rez-de-chaussée, et les espaces de vie séparés. Les personnes actives qui souhaitent avoir de nombreux services à portée de main, que ce soit pour les courses, les soins médicaux ou les loisirs, trouveront leur compte grâce à la localisation à distance de marche. Les amateurs de jardinage pourront aménager l'espace extérieur existant. Enfin, ceux qui disposent d'un budget autour de 360 000 € et recherchent une maison individuelle avec un terrain privé dans une région ensoleillée trouveront ici une option pertinente, à condition que la distance à l'aéroport ne soit pas un facteur limitant majeur.
La description suggère une construction axée sur la fonctionnalité familiale plutôt que sur le luxe ostentatoire. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux et accueillants, avec une cuisine séparée et bien équipée, impliquant une conception pratique. La présence de deux salles de bains, une par étage, témoigne d'une organisation pensée pour le confort d'une famille. Les finitions des chambres, mentionnant la lumière naturelle et les balcons privés, indiquent un souci de confort individuel. Les extérieurs, avec un jardin et des balcons, offrent des espaces de vie supplémentaires. La mention d'un garage et d'une cave spacieux (25 m² chacun) souligne une bonne intégration des besoins de rangement et de stationnement. Sans détails spécifiques sur les matériaux, on peut déduire une qualité de construction standard pour une maison individuelle dans cette région, visant la durabilité et le confort quotidien.
La villa détachée est proposée à partir de 360 000 €. Ce prix comprend quatre chambres et deux salles de bains réparties sur 158 m² de surface habitable, avec un terrain de 412 m². La disponibilité de biens de cette nature dans le quartier d'El Hornillo est à considérer dans le contexte du marché local. Le prix reflète la typologie de la maison (détachée), sa taille, son emplacement dans une zone urbaine avec commodités accessibles, et la présence d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et un balcon. Il est important de noter que le prix de vente est une indication et que les conditions finales peuvent varier.
Le quartier d'El Hornillo à Águilas dépeint un environnement résidentiel où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services et de la côte. La villa, avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, est adaptée à une famille. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable pour l'hébergement d'invités ou pour les personnes ayant des besoins spécifiques en matière de mobilité. Le salon et la salle à manger forment un espace central pour les rassemblements familiaux, complété par une cuisine séparée, pratique pour la préparation des repas. Les espaces extérieurs, bien que de taille modeste, offrent des possibilités de détente, notamment avec un balcon offrant des vues et un jardin qui peut être aménagé. La présence d'un garage et d'une cave de 25 m² chacun fournit un espace de rangement et de stationnement conséquent, des atouts non négligeables dans une zone urbaine.
Vivre à El Hornillo, Águilas, signifie bénéficier d'un cadre de vie urbain intégré aux commodités locales. Les 395 mètres jusqu'à la supérette et les 326 mètres jusqu'à la pharmacie facilitent les achats du quotidien. L'hôpital à 1.1 km assure un accès rapide aux soins médicaux. La proximité des plages (Playa de Levante à 793 m) permet de profiter de l'environnement côtier sans longs déplacements. Pour ceux qui recherchent des activités de loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles à moins de 30 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.5 km. L'agglomération d'Águilas offre un tissu urbain vivant, avec des options de restauration et de loisirs. La distance à l'aéroport, bien que notable, est compensée par la présence de services locaux et la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreux besoins.
La carte situe Águilas, Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité du littoral et la concentration des commodités dans la zone urbaine où se trouve la villa. Les différentes plages, les points d'accès aux services tels que la supérette et l'hôpital, ainsi que la localisation des parcours de golf, sont clairement indiqués, offrant une visualisation concrète de l'environnement immédiat et des possibilités de loisirs.
La villa est située à Águilas, une ville côtière dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne dans une zone urbaine consolidée, à proximité de la mer. Par rapport aux grandes villes andalouses, elle est plus éloignée, mais elle est bien connectée aux centres d'intérêt de la région de Murcie. La ville d'Águilas elle-même offre un cadre de vie dynamique avec ses plages et ses commodités. La distance de 999 km à l'aéroport suggère une localisation plus isolée par rapport aux grands hubs de transport internationaux, mais cela peut aussi signifier un environnement plus paisible, loin des zones à forte densité touristique.
L'accessibilité de cette villa est marquée par sa localisation privilégiée à distance de marche des services. La plage de Levante se trouve à moins de 800 mètres, Playa de las Delicias à 1.4 km et Playa de Poniente à 1.6 km, offrant ainsi plusieurs options pour profiter de la côte. Les commodités essentielles comme une supérette (395 m), une pharmacie (326 m) et un hôpital (1.1 km) sont très proches. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est à 12 km et Desert Springs Golf Club à 27 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.5 km est un plus pour la mobilité durable. L'inconvénient majeur réside dans la distance à l'aéroport, située à 999 km, ce qui implique un temps de trajet conséquent pour les déplacements internationaux.
La région de Murcie, et plus particulièrement Águilas, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes en été oscillent autour de 28-30°C, avec des maximales pouvant dépasser les 35°C, rendant la baignade agréable sur une longue période, généralement d'avril/mai à octobre. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année. La villa est située en zone urbaine, sans indication de forte pente ou d'altitude excessive, ce qui suggère un environnement relativement plat et accessible. La proximité de la mer influence positivement la température ambiante, modérant les extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation géographique d'Águilas offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de Levante, la plus proche, se trouve à 793 mètres, suivie par la Playa de las Delicias (1.4 km) et la Playa de Poniente (1.6 km). Ces plages sont typiques du littoral méditerranéen espagnol, offrant des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, deux parcours sont à proximité : Aguilón Golf, accessible en 12 km, et Desert Springs Golf Club à 27 km. Ces installations répondent aux attentes des golfeurs cherchant des terrains de qualité dans un environnement ensoleillé. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.5 km facilite l'utilisation de moyens de transport plus écologiques pour accéder à ces loisirs.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Águilas, une ville côtière dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne dans une zone urbaine consolidée, à proximité de la mer. Par rapport aux grandes villes andalouses, elle est plus éloignée, mais elle est bien connectée aux centres d'intérêt de la région de Murcie. La ville d'Águilas elle-même offre un cadre de vie dynamique avec ses plages et ses commodités. La distance de 999 km à l'aéroport suggère une localisation plus isolée par rapport aux grands hubs de transport internationaux, mais cela peut aussi signifier un environnement plus paisible, loin des zones à forte densité touristique.
Ref: VL514896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa à Águilas avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), on observe une différence de prix significative. La villa d'Águilas, proposée à 360 000 €, représente une option plus accessible, surtout pour une maison individuelle avec un terrain privatif. Los Alcazares, situé sur la Mar Menor, attire une clientèle recherchant des lagunes côtières et des stations balnéaires établies. Águilas, quant à elle, offre un littoral plus ouvert sur la Méditerranée, avec des plages reconnues et un environnement urbain plus intégré pour les résidents permanents, comme le souligne la proximité des services à pied. Le prix plus élevé des villas à Los Alcazares peut s'expliquer par une demande touristique accrue ou des projets plus récents avec des prestations potentiellement plus modernes. La villa d'Águilas se positionne donc comme une alternative plus abordable, idéale pour ceux qui privilégient l'accès aux commodités quotidiennes et un style de vie moins axé sur le tourisme de masse, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen et de la proximité de la mer.
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