Situato nella pittoresca Águilas, nella provincia di Murcia, questo progetto offre ville indipendenti che combinano comfort moderno e posizione strategica. Progettato per chi cerca un ritiro spazioso e funzionale, questo sviluppo si rivolge a famiglie e individui che desiderano uno stile di vita rilassato vicino alla costa. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree ricreative arricchisce l'attrattiva di questa opportunità abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere di El Hornillo ad Águilas, una zona residenziale riconosciuta per la sua tranquillità. La vicinanza a piedi da spiagge e servizi fondamentali come supermercati e farmacie la rende una scelta funzionale per la vita quotidiana, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività essenziali.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria con spazi ben definiti. La presenza di più camere da letto, alcune situate al piano terra, e la divisione tra zone giorno e notte favoriscono la privacy e la comodità per famiglie multigenerazionali o ospiti.
Sebbene questo specifico immobile sia una villa indipendente, il suo contesto si inserisce in un'area che potrebbe vedere ulteriori sviluppi residenziali. La descrizione suggerisce una proprietà con caratteristiche definite, potenzialmente pronta per l'occupazione o con una fase di completamento recente, focalizzata su funzionalità e comfort abitativo.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali, richiedendo un certo tempo di percorrenza per tali infrastrutture. Non è progettato per chi cerca una vita esclusivamente di lusso o esclusiva, ma si concentra piuttosto sulla praticità e sull'accessibilità quotidiana in un contesto residenziale consolidato.
Questa villa è adatta a coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una zona costiera consolidata ma tranquilla. La configurazione con una camera da letto al piano terra è ideale per famiglie con persone anziane o per chi desidera evitare scale per alcune attività quotidiane. La presenza di un garage e di un seminterrato è un vantaggio per chi possiede più veicoli o necessita di ampio spazio di stoccaggio. Gli amanti del giardinaggio troveranno spazio per esprimere la propria creatività nell'area dedicata. Inoltre, la vicinanza a piedi a spiagge e servizi la rende una scelta pratica per chi preferisce ridurre l'uso dell'auto per le commissioni quotidiane e le attività ricreative.
La descrizione della villa suggerisce una focalizzazione sulla funzionalità e sul comfort abitativo, elementi tipici di una proprietà residenziale ben concepita. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano esplicitati, la menzione di un soggiorno luminoso, una cucina separata e spaziosa, e balconi con vista panoramica indica un'attenzione al design pratico e all'estetica. La presenza di un garage e di un seminterrato, entrambi di 25 m², suggerisce soluzioni di stoccaggio e parcheggio integrate. L'esterno, con un giardino e alberi, offre uno spazio vivibile che può essere ulteriormente personalizzato. Questi elementi, combinati, creano un ambiente domestico confortevole e funzionale.
La villa indipendente è proposta al prezzo di partenza di €360.000. Questa fascia di prezzo per una proprietà di 4 camere da letto e 2 bagni su un lotto di 412 m² la posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Águilas. La disponibilità è legata a questa specifica unità, e la sua natura di villa indipendente implica un'unicità offerta sul mercato. Il prezzo riflette la metratura, la distribuzione degli spazi e le caratteristiche private come il giardino e il garage.
Vivere ad Águilas, e in particolare nel quartiere di El Hornillo, significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla comodità e sulla prossimità alla costa mediterranea. La proprietà, con i suoi 158 m² di superficie abitabile su un lotto di 412 m², offre spazi generosi sia interni che esterni. La disposizione interna, con camere da letto distribuite su più livelli e una cucina separata, facilita la gestione quotidiana della casa. Gli spazi esterni, come il balcone panoramico e il giardino, invitano a godere del clima mite, ideali per momenti di relax o per coltivare passioni come il giardinaggio. La presenza di un garage e di un seminterrato aggiunge un valore pratico significativo per lo stoccaggio e il parcheggio, elementi cruciali in un contesto residenziale che valorizza l'indipendenza e lo spazio personale.
Il quartiere di El Hornillo ad Águilas offre un contesto residenziale sereno, caratterizzato dalla vicinanza alle principali spiagge della zona, come Playa de Levante, Playa de las Delicias e Playa de Poniente, tutte raggiungibili in pochi minuti. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a pochi passi, tra cui un supermercato (395 m) e una farmacia (326 m). L'ospedale (1.1 km) garantisce l'accesso a cure mediche. La mobilità all'interno del quartiere è agevole, con molte destinazioni accessibili a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie.
La mappa posiziona questa villa nel cuore di Águilas, evidenziando la sua vicinanza strategica a servizi essenziali come supermercati, farmacie e l'ospedale locale. La prossimità alle spiagge principali della costa di Águilas, come Playa de Levante, è chiaramente indicata, sottolineando l'attrattiva per uno stile di vita incentrato sul mare e sulla vita all'aria aperta.
Águilas si posiziona come una città costiera autonoma nella provincia di Murcia, con un suo carattere distintivo e un'infrastruttura ben sviluppata. Rispetto a città vicine come Cartagena (a circa 75 km) o Almería (a circa 100 km), Águilas offre un'atmosfera più tranquilla e focalizzata sulla vita locale, pur mantenendo un buon accesso a queste città più grandi per servizi aggiuntivi o eventi culturali. Questa posizione la rende ideale per chi cerca una vita di mare senza l'eccessiva frenesia delle metropoli costiere, ma con la possibilità di raggiungerle facilmente.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi locali. Le spiagge principali come Playa de Levante (793 m) sono raggiungibili a piedi, offrendo un facile accesso al mare. Un supermercato si trova a soli 395 metri e una farmacia a 326 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto comode. L'ospedale è a 1.1 km di distanza. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf si trova a 12 km e Desert Springs Golf Club a 27 km. Sebbene la descrizione menzioni una distanza di 999 km dall'aeroporto, che sembra essere un dato errato o relativo a un aeroporto specifico non comune, la distanza dagli aeroporti principali della regione (come Murcia-Corvera, circa 100 km) rende la proprietà raggiungibile con un trasferimento in auto.
Águilas, situata nella regione di Murcia, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare influenza positivamente la temperatura, mitigando gli eccessi termici. Le lunghe ore di sole durante tutto l'anno favoriscono le attività all'aperto e uno stile di vita all'aperto. L'area è generalmente pianeggiante vicino alla costa, con alcune zone leggermente collinari che possono offrire viste panoramiche, come suggerito dal balcone presente in questa villa. Il clima è ideale per godere delle spiagge e delle attività ricreative marine per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione ad Águilas offre un accesso privilegiato a diverse spiagge. Playa de Levante, Playa de las Delicias e Playa de Poniente sono tutte nelle vicinanze, molte delle quali con Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf è a soli 12 km di distanza, offrendo un campo di alta qualità in un ambiente paesaggistico unico. La presenza di un EV-laadpaal a 1.5 km suggerisce un'infrastruttura in crescita per la mobilità sostenibile. Queste opzioni ricreative soddisfano una varietà di interessi, dal relax in spiaggia alle attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Águilas si posiziona come una città costiera autonoma nella provincia di Murcia, con un suo carattere distintivo e un'infrastruttura ben sviluppata. Rispetto a città vicine come Cartagena (a circa 75 km) o Almería (a circa 100 km), Águilas offre un'atmosfera più tranquilla e focalizzata sulla vita locale, pur mantenendo un buon accesso a queste città più grandi per servizi aggiuntivi o eventi culturali. Questa posizione la rende ideale per chi cerca una vita di mare senza l'eccessiva frenesia delle metropoli costiere, ma con la possibilità di raggiungerle facilmente.
Ref: VL514896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della regione di Murcia e delle aree costiere adiacenti, questa villa indipendente ad Águilas si distingue per la sua combinazione di accessibilità alle comodità e uno stile di vita tranquillo. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900 e potrebbe offrire caratteristiche diverse orientate a un segmento di mercato differente, questa proprietà ad Águilas presenta un punto di ingresso più accessibile a €360.000. La posizione ad Águilas, pur essendo parte della costa mediterranea, offre un'identità distinta rispetto ad altre zone come la Costa Blanca o la Costa del Sol, spesso percepite come più densamente sviluppate o orientate al turismo internazionale di massa. La prossimità a piedi a servizi e spiagge, come descritto per El Hornillo, è un fattore chiave che la differenzia da sviluppi situati in posizioni più isolate che richiedono l'uso costante dell'auto. La disponibilità di una villa indipendente con queste caratteristiche e metratura a questo prezzo la rende un'opzione interessante per acquirenti che cercano valore e funzionalità in una località consolidata.
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