4-miegamasis Vila in Aguilas

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs El Hornillo rajone, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių. Aplinkinėje teritorijoje gausu miesto patogumų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Tai suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimu arti jūros, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie visko, ko reikia.

Planas

Šis vilų projektas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, siūlydamas keturis miegamuosius, tinkamus šeimoms ar svečiams. Papildomas miegamasis pirmame aukšte suteikia lankstumo. Erdvus bendras gyvenamasis ir valgomasis plotas skatina bendravimą, o atskira virtuvė užtikrina funkcionalumą. Lauko erdvės ir balkonas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.

Projekto būklė

Nors šis projektas yra atskiras vilų tipas, jo aprašymas ir nuotraukos rodo, kad jis galimai yra dalis naujesnės statybos, kurioje atsižvelgiama į šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Jis siūlo modernias erdves ir patogumus, tokius kaip garažas ir rūsys, kurie yra svarbūs šiuolaikiniame būste. Statybos detalės ir apdailos kokybė yra svarbūs veiksniai.

Dėmesio punktai

Šis projektas siūlo privatų parkingą garaže ir rūsyje, tačiau negali pasiūlyti papildomų bendrųjų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ar sporto salė, kurie kartais būna didesniuose kompleksuose. Nors yra balkonas ir sodas, didesnių lauko erdvių ar privačių baseinų galimybės gali būti ribotos, priklausomai nuo konkretaus sklypo dydžio.

Gyvenimas ir apylinkės

Ši vila puikiai tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje. Keturi miegamieji, įskaitant vieną pirmame aukšte, suteikia lankstumo įvairioms šeimos struktūroms ar svečių apgyvendinimui. Gyvenimas pėsčiomis pasiekiamų patogumų zonoje yra patrauklus tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas žmonėms, vertinantiems ramesnę aplinką, bet norintiems būti arti gamtos ir jūros. Tie, kurie ieško būsto su privačia automobilių stovėjimo aikštele ir papildoma saugyklos erdve (garažas, rūsys), taip pat ras vertę.

Statybos kokybė ir apdaila

Nors išsamūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų duomenys nepateikti, projekto aprašyme minima, kad tai erdvi ir patogi šeimos namų erdvė. Tikėtina, kad naudojamos kokybiškos medžiagos, atitinkančios regioninius statybos standartus. Erdvus bendras gyvenamasis ir valgomasis plotas, šviesi svetainė ir praktiška virtuvė rodo dėmesį detalėms. Balkonas su panoraminiais vaizdais ir sodas papildo namų funkcionalumą. Garažas ir rūsys suteikia papildomos erdvės ir praktiškumo, o tai rodo apgalvotą projekto planavimą.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šiuo metu siūloma atskira vila su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kainuoja nuo 360 000 eurų. Ši kaina apima 158 m² gyvenamojo ploto ir 412 m² sklypą su garažu ir rūsiu. Nurodyta kaina yra atspirties taškas, o galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vilnos pasirinkimo ir bet kokių papildomų pasirinkimų. Būsto prieinamumas gali keistis, todėl rekomenduojama pasiteirauti dėl naujausios informacijos. Šis kainos segmentas siūlo vertę už pinigus atsižvelgiant į vietą ir dydį.

€360,000

Prijs

Miegamieji

158 m²

Gyvenamasis plotas

Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Ši vila siūlo ramią, bet kartu ir patogią gyvenimo patirtį. El Hornillo rajonas yra žinomas dėl savo ramybės ir arti jūros esančios lokacijos, todėl tai tinkama vieta tiems, kurie vertina poilsį ir gamtą. Miesto patogumai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos paslaugos, yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Vaizdingi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Levante, yra netoliese, suteikdami galimybes laisvalaikiui prie jūros. Daugiau nei 158 m² gyvenamojo ploto ir 412 m² sklypas suteikia erdvės šeimai, o balkonas ir sodas papildo lauko gyvenimo galimybes.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Aguilas

Apylinkės ir susisiekimas

Gyvenimas El Hornillo rajone, Águilas, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto patogumų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (395 m), vaistinė (326 m) ir ligoninė (1.1 km) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Levante (793 m), leidžia mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Miestas Águilas siūlo daugiau kultūrinių ir gastronominių galimybių. Nors projektas yra judrioje miesto aplinkoje, aprašymas pabrėžia ramią kaimynystę, nurodant galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek ramesniu aplinkos pojūčiu.

Žemėlapis ir vieta

Šiame žemėlapyje pavaizduota Águilas miesto ir jo apylinkių geografinė padėtis. Pabrėžiamas projekto santykinai arti esančių paplūdimių, prekybos centrų ir kitų svarbių vietų, tokių kaip ligoninė ir golfas, išsidėstymas. Mėlyna spalva pažymėtas vandens plotas ir pakrantės linija vizualizuoja jūros artumą, o žali plotai gali reikšti parkus ar gamtines zonas. Tai padeda suprasti bendrą vietovės aplinką ir potencialią gyvenimo kokybę.

Flag of the city of Águilas, Murcia, Spain

Santrauka

Atskira 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių vila su 158 m² gyvenamuoju plotu ir 412 m² sklypu.
Įsikūręs El Hornillo rajone, Águilas, Mursijoje, su patogiu priėjimu prie paplūdimių ir miesto patogumų.
Turi privatų garažą ir rūsį, balkoną su vaizdu ir sodą.
Kaina prasideda nuo 360 000 €, siūlo vertę už dydį ir vietą.
Tinka šeimoms ar tiems, kurie ieško ramaus, bet patogaus gyvenimo būdo prie jūros.

Regioninis palyginimas

Lyginant su kitais regiono projektais, toks kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis Águilas projektas siūlo ženklesnę kainos galimybę pradiniame etape, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai atskira vila su 4 miegamaisiais. Los Alcazares projektas, esantis prie Mar Menor lagūnos, gali siūlyti kitokią aplinką ir galbūt daugiau bendrųjų patogumų didesniuose kompleksuose, tačiau jo kaina yra gerokai aukštesnė. Águilas projektas, atrodo, orientuojasi į ramesnę, bet vis dar gerai susijusią vietovę su lengva prieiga prie paplūdimių ir miesto paslaugų. Nors negalime tiesiogiai lyginti su GOLDEN GREEN VILLAS dėl skirtingų lokacijų ir galbūt skirtingų statybos standartų ar paslaugų, kainos skirtumas yra svarbus veiksnys. Kiti panašaus dydžio projektai Mursijos regione gali svyruoti kainomis, tačiau 360 000 € už atskirą vilą su 4 miegamaisiais šioje vietoje gali būti laikomas konkurencingu pasiūlymu.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokie didžiausi projekto privalumai ir galimi trūkumai?

Pagrindiniai privalumai: arti paplūdimio, pėsčiomis pasiekiami patogumai, erdvi vila su garažu ir rūsiu. Galimi trūkumai: oro uosto atstumas (reikalinga patikslinti), galimai ribotos bendrosios patogumų (pvz., baseinas) ir balkono dydis gali būti ne visiems pakankamas.

Kiek laiko užtrunka nuvykti į pagrindinius oro uostus?

Nors pateiktas 999 km atstumas iki oro uosto yra netikslus, artimiausi oro uostai yra Murcia-San Javier (apie 100 km) ir Alicante (apie 120 km), kuriuos automobiliu pasiekti galima per maždaug 1-1.5 valandos.

Ar yra informacijos apie statybos kokybę ir naudojamas medžiagas?

Konkreti informacija apie statybos kokybę ir medžiagas nepateikta. Aprašyme minima, kad tai erdvi ir patogi šeimos namų erdvė, tačiau detalės apie apdailą ir techninius sprendimus nėra išvardintos.

Kaip vertinamas nekilnojamojo turto kainų lygis Águilas regione?

Águilas regionas Mursijoje siūlo gana prieinamas kainas, ypač lyginant su kitomis populiariomis Costa del Sol ar Costa Blanca vietovėmis. Ši vila, kainuojanti nuo 360 000 €, yra konkurencinga rinkoje tokio dydžio ir lokacijos atžvilgiu.

Kokios sporto ir laisvalaikio galimybės yra netoliese?

Netoliese yra keletas paplūdimių (Playa de Levante, Las Delicias, Poniente) ir golfo aikštynų (Aguilón Golf, Desert Springs Golf Club). Mieste taip pat gali būti kitų sporto įrenginių.

Ar yra papildomų metinių mokesčių, susijusių su šiuo projektu?

Neužregistruota jokių konkrečių metinių mokesčių, susijusių su projektu. Tačiau, kaip ir bet kurio nekilnojamojo turto savininkas Ispanijoje, savininkas bus atsakingas už metinius nekilnojamojo turto mokesčius (IBI), komunalinius mokesčius ir galimai bendrijos mokesčius, jei tokie bus taikomi.

Koks yra pirkimo procesas įsigyjant šią vilą?

Pirkimo procesas Ispanijoje paprastai apima rezervavimo sutartį, sutarties pasirašymą su 10% užstatu, o likusios sumos apmokėjimą ir sutarties pasirašymą pas notarą. Rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininku.

Ar rajone yra mokyklų ir darželių?

Águilas mieste yra keletas mokyklų ir darželių, tiek valstybinių, tiek privačių, taip pat tarptautinių mokyklų, esančių šiek tiek toliau nuo centro. Reikėtų pasitikslinti konkrečias vietas ir paslaugas.

4-miegamasis Vila in Aguilas