4-спалня Вила in Aguilas

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в квартал Ел Олнильо, Агилас, на пешеходно разстояние от плажа. Районът е урбанизиран и предлага лесен достъп до местни услуги, училища и крайбрежната зона на Агилас, което го прави удобен за ежедневието.

Планове

Проектът е подходящ за купувачи, търсещи просторен семеен дом близо до морето. Наличието на спалня на приземния етаж, отделна кухня и градинска площ отговаря на нуждите от гъвкавост, комфорт и възможности за отдих на открито.

Статус на проекта

Въпреки че данните за строителство не са предоставени, характеристиките на имота предполагат възможност за съвременен начин на живот. Информацията за етап на строителство и планирана завършеност ще бъдат предоставени при запитване.

Важни моменти

Проектът не предлага панорамни гледки към морето от всяка стая, нито разполага с повече от две бани. Басейнът не е включен в стандартното оборудване, а директен достъп до голф игрище от имота не е наличен.

Начин на живот и околност

Тази самостоятелна вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом в близост до плажа и градски удобства. Наличието на спалня на приземния етаж я прави удобна за хора с ограничена подвижност или за настаняване на гости. Купувачи, които ценят възможността за пешеходни разходки до основни услуги като магазини и аптеки, ще намерят тази локация за практична. Имотът е добър избор за тези, които предпочитат урбанизирана среда пред изолирани селски имоти, но все пак желаят спокойствието на жилищен квартал. Допълнителните външни пространства, като градината и балконите, са подходящи за хора, които обичат да прекарват време на открито.

Качество и завършек

Вилата предлага функционално разпределение с акцент върху комфорта. Жилищната площ от 158 кв.м. включва светла всекидневна и трапезария, както и отделна кухня, проектирана да бъде практична. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство, като една от тях е разположена на приземния етаж за по-голямо удобство. Двете бани са разположени на различни нива. Външните елементи включват панорамен балкон, достъпен от две спални на горния етаж, и самостоятелен балкон към третата спалня. Градината с малки дървета и зона за засаждане предлага потенциал за озеленяване. Допълнително към имота са предвидени гараж и мазе, всяко с площ от 25 кв.м., предоставящи възможности за съхранение и паркиране.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на тази самостоятелна вила започва от 360 000 евро. Имотът разполага с четири спални и две бани, с обща жилищна площ от 158 кв.м. върху парцел от 412 кв.м. Предвид характеристиките и локацията, ценовата точка позиционира предложението като конкурентно на местния пазар. Наличието на гараж и мазе осигурява допълнителна стойност. За повече информация относно специфични единици и точни цени, моля, направете запитване.

€360,000

Prijs

Спални

158 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Разположен в Ел Олнильо, Агилас, този имот предлага градски начин на живот с предимствата на близостта до плажа. Урбанизираният район осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети и аптеки, които са на няколко минути пеша. Спокойствието на квартала, съчетано с близостта до крайбрежието, създава хармонична среда. Отсъствието на голям брой туристически атракции в непосредствена близост предполага по-спокоен ритъм на живот, особено извън пиковия сезон. Възможността за придвижване пеша или с велосипед до основни обекти допълнително улеснява ежедневието.

Заявете информация

Локация и околност: Aguilas

Околност и достъпност

Разположението в Ел Олнильо, Агилас, осигурява достъп до урбанизирана среда с всички необходими удобства. Супермаркетът е на 395 метра, а аптеката на 326 метра, което позволява лесно пазаруване пеша. Болницата е на 1.1 км, осигурявайки бърз достъп до медицинска помощ. Близостта до плажове като Playa de Levante (793 м) и Playa de las Delicias (1.4 км) предлага възможности за отдих и водни спорве. Електрическа зарядна станция на 1.5 км подкрепя екологично ориентираното мобилно решение.

Карта и локация

Вилата се намира в Агилас, регион Мурсия, на югоизточното крайбрежие на Испания. Сравнителното разположение спрямо големите градове като Мурсия и Алмерия, както и близостта до Средиземно море, подчертават достъпността и привлекателността на локацията за жители и туристи.

Flag of the city of Águilas, Murcia, Spain

Природа и климат

Danzantes en la Plaza de las Tres Culturas. Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de Méxic

Агилас, разположена в югоизточната част на Мурсия, се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18°C, с над 3000 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите нива в Испания. Това осигурява дълъг плувен сезон, който обикновено продължава от май до октомври. Районът има ниска надморска височина и преобладаващо равнинен терен в близост до крайбрежието, което допринася за приятни условия за разходки. Климатът е сух, с минимални валежи, концентрирани предимно през есенните и зимните месеци.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Обобщение

Самостоятелна вила с 4 спални и 2 бани в Агилас, Мурсия.
Разположена на пешеходно разстояние от плажа и градски удобства.
Парцел от 412 кв.м. с градина, гараж и мазе.
Средиземноморски климат с над 3000 слънчеви часа годишно.
Цената започва от 360 000 евро.

Регионално сравнение

В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който започва от 539 900 евро, тази самостоятелна вила в Агилас предлага по-достъпна входна цена от 360 000 евро. Локацията в Агилас, Мурсия, е известна със своите плажове и по-спокойна атмосфера в сравнение с някои по-туристически центрове по Коста дел Сол или Коста Бланка. Докато Лос Алказарес може да предлага по-развита инфраструктура за голф туризъм, Агилас акцентира върху директния достъп до морето и градски удобства в рамките на пешеходно разстояние. Разликите в цените отразяват позиционирането на пазара – Агилас предлага по-достъпни опции за имоти близо до плажа, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи съотношение цена-качество. Проектът в Лос Алказарес вероятно предлага различни характеристики или по-висок клас завършеност, което обяснява по-високата цена.

Често задавани въпроси

Каква е реалната ползваемост на имота извън летния сезон?

Агилас има средиземноморски климат с меки зими, което позволява ползване на имота и удобствата целогодишно. Градът поддържа активност и извън летните месеци, а близостта до основни услуги гарантира комфорт.

Необходимо ли е притежаването на автомобил за ежедневието в Агилас?

Много основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. За достъп до по-отдалечени голф игрища или други градове, автомобил е препоръчителен.

Каква е енергийната ефективност на вилата?

Информацията за енергийната ефективност на вилата не е налична в предоставените данни.

Каква е специфичната пазарна ниша на Агилас?

Агилас се позиционира като район, предлагащ достъпни имоти близо до плажа в урбанизирана среда, подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, с акцент върху спокойствието и местните удобства.

Какви спортни съоръжения са налични в близост?

В близост до Агилас има голф игрища като Aguilón Golf (12 км) и Desert Springs Golf Club (27 км). Крайбрежната зона предлага възможности за водни спортове.

Какви са очакваните годишни разходи за поддръжка на имота?

Годишните разходи включват местни данъци (IBI), такси за обслужване на общите части (ако има такива) и консумативи. Точни суми зависят от конкретната община и потреблението.

Какви са основните транспортни връзки от Агилас?

Агилас е свързана с националната пътна мрежа, осигуряваща достъп до близките градове като Мурсия и Алмерия. Най-близките летища са в Мурсия и Алмерия, на около час и половина път с кола.

Колко продължителен е плувният сезон в Агилас?

Благодарение на средиземноморския климат, плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, осигурявайки благоприятни условия за водни дейности през голяма част от годината.

4-спалня Вила in Aguilas