يقع هذا المشروع السكني في مدينة أجيياس بمنطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وخدماتها المتكاملة. يوفر المشروع نمط حياة مريحًا بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات العائلات، مع التركيز على المساحات العملية والراحة اليومية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن سكن دائم أو موسمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في حي إل هورنييو الهادئ بمدينة أجيياس، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والأجواء الساحلية، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية.
تم تصميم هذا المنزل العائلي ليناسب احتياجات الحياة اليومية، حيث يوفر 4 غرف نوم موزعة بعناية، بما في ذلك غرفة نوم في الطابق الأرضي لتوفير الراحة والمرونة. مع حمامين، أحدهما في كل طابق، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ منفصل وعملي، يلبي المشروع متطلبات العيش المريح والعملي للعائلات.
يُقدم هذا المشروع فللًا جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء طويلة أو انتظار. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى القلق بشأن أعمال الإنشاءات أو التأخيرات المتوقعة في المشاريع قيد الإنشاء. يضمن هذا الوضع جاهزية فورية للسكن.
لا يوفر المشروع مرافق مثل حمام سباحة خاص لكل فيلا أو مساحات خضراء واسعة جدًا ضمن حدود القطعة المخصصة لكل فيلا. كما أن البنية التحتية المحيطة بالموقع قد تتطلب استخدام وسائل نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة، نظرًا لطبيعة الموقع الحضري.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومنفصلة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشاطئ. وجود غرفة نوم في الطابق الأرضي يجعله خيارًا عمليًا للأسر التي تضم أفرادًا أكبر سنًا أو تحتاج إلى غرفة ضيوف دائمة. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه للوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والصيدليات سيجدون هذا الموقع مريحًا. كما أنه يلائم الباحثين عن منزل عطلات يسهل الوصول منه إلى البحر، مع مساحة كافية للعائلة والأصدقاء. يوفر وجود مرآب وقبو مساحة تخزين إضافية، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يمتلكون معدات رياضية أو يحتاجون إلى مكان لوقوف السيارات. يعتبر هذا العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يفضلون المنازل المبنية بالفعل بدلاً من المشاريع الجديدة قيد الإنشاء، حيث يمكن الانتقال إليه مباشرة. إن الشرفة البانورامية توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات، وهي ميزة تجذب الباحثين عن الراحة والهدوء في بيئة سكنية.
تتميز هذه الفيلا بتصميم عملي يركز على توفير الراحة اليومية. تتضمن الفيلا 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات. تتميز غرفة المعيشة بتصميم مشرق وواسع، مثالي للتجمعات العائلية. المطبخ منفصل وواسع، ومجهز لتلبية الاحتياجات الأساسية للطهي. تم الانتهاء من بناء الفيلا، مما يعني جاهزيتها للسكن. تشمل الميزات الخارجية شرفة بانورامية واسعة يمكن الوصول إليها من غرفتي نوم علويتين، مما يوفر إطلالات مميزة ومنطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. توجد أيضًا شرفة خاصة ملحقة بغرفة نوم ثالثة. الحديقة، مع أشجارها الصغيرة ومنطقة زراعة منفصلة، توفر إمكانية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب وقبو، كلاهما بمساحة 25 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات تخزين واسعة ومواقف مغطاة. بشكل عام، تركز الجودة على الجانب الوظيفي والعملي للمنزل، مع الاهتمام بتوفير مساحات مريحة واستغلال جيد للمساحة المتاحة، بما في ذلك المساحات الخارجية والتخزينية.
يبدأ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة من 360,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم الفيلا الذي يبلغ 158 مترًا مربعًا، والمبنية على قطعة أرض بمساحة 412 مترًا مربعًا. يتضمن العرض 4 غرف نوم وحمامين، مع مساحة خارجية خاصة تشمل حديقة وشرفة. نظرًا لأن المشروع يتكون من فيلل جاهزة، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. يوفر هذا النطاق السعري فرصة للحصول على منزل مستقل في منطقة ساحلية معقولة التكلفة نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والمرافق المتاحة.
يقع المشروع في حي إل هورنييو، وهو حي حضري يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي ليفانتي وبلايا دي لاس ديليسياس يضيف بعدًا استجماميًا للحياة، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة. يتيح وجود غرفة نوم في الطابق الأرضي مرونة في الاستخدام، سواء للضيوف أو لكبار السن. توفر الشرفة البانورامية إطلالات رائعة، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق. هذا المزيج من السهولة العملية والوصول إلى الطبيعة والراحة يجعل المكان مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
تتميز أجيياس بموقعها الساحلي في منطقة مورسيا، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين المرافق الحضرية والقرب من البحر. يقع هذا المشروع تحديدًا في حي إل هورنييو، وهو حي حضري يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان متاجر بقالة (395 مترًا)، وصيدليات (326 مترًا)، ومستشفيات (1.1 كم)، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات الروتينية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي ليفانتي (793 مترًا) وبلايا دي لاس ديليسياس (1.4 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. كما تتوفر بنية تحتية داعمة مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم. توفر هذه العوامل مجتمعة نمط حياة مريح وعملي، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر البيئة الحضرية للمنطقة إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. كما أن وجود مدارس قريبة يجعلها مناسبة للعائلات. يساهم القرب من الشواطئ في تعزيز نمط الحياة المرتبط بالبحر، مع إمكانية ممارسة الأنشطة المائية أو الاستمتاع بالمشي على طول الساحل.
توضح الخريطة موقع مشروع الفلل في مدينة أجيياس بمنطقة مورسيا، مع التركيز على قرب المشروع من الشواطئ الهامة مثل بلايا دي ليفانتي وبلايا دي لاس ديليسياس. كما يبرز الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من المرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. الخريطة تساعد في فهم التوزيع الجغرافي للمشروع بالنسبة للبحر والخدمات الرئيسية في المدينة.
تقع أجيياس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بساحلها الجميل الذي يمتد على البحر الأبيض المتوسط. موقع أجيياس ضمن المنطقة يضعها كمركز ساحلي هام، يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى في مورسيا، وكذلك إلى المناطق المجاورة مثل ألميريا في الأندلس. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل كارتاخينا ومورسيا نفسها، مما يوفر خيارات للأنشطة الثقافية والتجارية. القرب النسبي من هذه المدن يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها، مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في أجيياس. تساهم الشبكة الطرقية في تسهيل التنقل بين هذه المواقع، مما يجعل أجيياس نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتميز المشروع بقربه من المرافق الأساسية، مما يقلل الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 395 مترًا، وصيدلية على بعد 326 مترًا، ومستشفى على بعد 1.1 كيلومتر. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث يبعد شاطئ بلايا دي ليفانتي 793 مترًا، وشاطئ بلايا دي لاس ديليسياس 1.4 كيلومتر. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب أغويلون جولف على بعد 12 كيلومترًا، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 27 كيلومترًا. تتوفر بنية تحتية حديثة مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كيلومتر. على الرغم من أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية قد تكون بعيدة نسبيًا. أجيياس ليست قريبة جدًا من المطارات الدولية الكبرى، وقد تتطلب السفر مسافة أطول للوصول إلى وجهات مثل مطار أليكانتي أو مورسيا. هذا الجانب يجعل السفر الجوي أقل سهولة مقارنة بالمواقع الأقرب إلى المطارات الرئيسية، لكن القرب من الشواطئ والمرافق المحلية يعوض ذلك للعيش اليومي.
تتمتع منطقة أجيياس، الواقعة في مقاطعة مورسيا، بمناخ متوسطي شبه جاف، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة في البحر يمكن أن يمتد من أواخر الربيع حتى أوائل الخريف، نظرًا لارتفاع درجات حرارة المياه. تقع أجيياس على مستوى سطح البحر تقريبًا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. لا توجد بيانات واضحة عن ارتفاع المشروع أو انحدار الأرض في السياق الحالي، لكن طبيعة الموقع الساحلي تشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا في المناطق القريبة من الشاطئ. يسود مناخ جاف نسبيًا مع هطول أمطار قليل، خاصة في فصل الصيف، مما يقلل من فرص هطول الأمطار غير المرغوب فيها خلال العطلات أو الأنشطة الخارجية. هذا المناخ مثالي لمن يبحث عن الشمس والدفء ومعظم أيام السنة المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر أجيياس بشواطئ جميلة ومتنوعة، بما في ذلك شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق التي تدل على جودة المياه والخدمات. يشمل الشاطئ الأقرب، بلايا دي ليفانتي، على بعد 793 مترًا، بينما يبعد بلايا دي لاس ديليسياس 1.4 كيلومتر، وبلايا دي بونينتي 1.6 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر مساحات واسعة للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب أغويلون جولف على بعد 12 كيلومترًا، وهو قريب نسبيًا، مما يتيح سهولة الوصول للاعبين. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف أخرى مثل ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 27 كيلومترًا. توفر البيئة الساحلية أيضًا فرصًا لممارسة رياضات مائية أخرى مثل الإبحار والتجديف. كما أن وجود مرافق رياضية أخرى في المنطقة، مثل ملاعب التنس أو مراكز اللياقة البدنية، يعزز خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أجيياس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بساحلها الجميل الذي يمتد على البحر الأبيض المتوسط. موقع أجيياس ضمن المنطقة يضعها كمركز ساحلي هام، يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى في مورسيا، وكذلك إلى المناطق المجاورة مثل ألميريا في الأندلس. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل كارتاخينا ومورسيا نفسها، مما يوفر خيارات للأنشطة الثقافية والتجارية. القرب النسبي من هذه المدن يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها، مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في أجيياس. تساهم الشبكة الطرقية في تسهيل التنقل بين هذه المواقع، مما يجعل أجيياس نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Ref: VL514896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في أجيياس خيارًا بسعر أقل بكثير، بدءًا من 360,000 يورو. هذا يجعل العقار في أجيياس أكثر سهولة من الناحية المالية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال. بينما يقع كلا المشروعين في مناطق ساحلية بشرق إسبانيا، فإن أجيياس تتميز بموقعها في مقاطعة مورسيا، بينما يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا أيضًا، ولكن قد تكون له خصائص مختلفة من حيث السياق المحلي والوصول إلى الخدمات. تتميز الفيلا في أجيياس بكونها فيلا منفصلة جاهزة للسكن، مع مساحة أرض أكبر نسبيًا (412 متر مربع) مقارنة ببعض المشاريع الجديدة التي قد تركز على الشقق أو الفلل شبه المنفصلة. القرب من الشاطئ في أجيياس (793 مترًا) يعد ميزة واضحة، على الرغم من أن مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS قد تقدم أيضًا قربًا من السواحل أو البحيرات المالحة. بشكل عام، تقدم هذه الفيلا في أجيياس بديلاً ميسور التكلفة وواسعًا في منطقة ساحلية، مع تركيز على الحياة العائلية والوصول إلى المرافق الأساسية والشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
