Questo complesso residenziale ad Águilas, Murcia, offre un'opportunità di acquisto per un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, situato a breve distanza dal mare. Le unità abitative presentano una superficie costruita di 62 m², con finiture progettate per il comfort quotidiano. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree comuni come la piscina comunitaria definiscono il contesto abitativo di questo sviluppo.
Confrontando questo immobile ad Águilas con altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicine province costiere, si osserva una fascia di prezzo generalmente più accessibile rispetto a località più consolidate come la Costa del Sol o la Costa Blanca settentrionale. Ad esempio, le ville a schiera o unifamiliari nella zona di Los Alcázares, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS con prezzi a partire da €539.900, si posizionano su una scala di valore significativamente superiore, riflettendo tipologie abitative differenti e posizioni premium. L'appartamento ad Águilas offre una metratura contenuta ma funzionale, ideale per chi cerca una soluzione più economica per l'accesso al mercato immobiliare spagnolo. La sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani lo rende una scelta valida per chi privilegia la comodità quotidiana e uno stile di vita marittimo senza l'impegno finanziario di proprietà più grandi o in località più esclusive. La disponibilità immediata e il prezzo d'ingresso lo distinguono da progetti di nuova costruzione che richiedono tempi di attesa più lunghi e investimenti iniziali maggiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano ad Águilas, Murcia, caratterizzato dalla prossimità a servizi di prima necessità e zone ricreative. La sua ubicazione è pensata per chi cerca un equilibrio tra la vita di mare e la comodità della città, con numerosi punti di interesse raggiungibili a piedi.
Le unità sono pensate per rispondere a esigenze abitative funzionali, offrendo spazi ben distribuiti per residenti permanenti o per chi cerca una soluzione per le vacanze. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno mira a soddisfare le necessità di coppie o piccole famiglie, integrando comfort e praticità.
Trattandosi di una proprietà di rivendita costruita nel 2008, l'immobile non rientra nella definizione di nuova costruzione. Le strutture esistenti beneficiano di una manutenzione che ne preserva la funzionalità e l'estetica, offrendo un'abitazione pronta per l'uso immediato senza attese legate a cantieri.
Questo progetto non include caratteristiche come un giardino privato o una piscina ad uso esclusivo, sebbene disponga di una piscina comunitaria. Non sono previste opzioni per ampie metrature o configurazioni con più di 2 camere da letto e 1 bagno. L'assenza di un garage privato (sebbene sia presente un posto auto dedicato) e la distanza dall'aeroporto principale sono elementi da considerare.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale a costi contenuti, una seconda casa per le vacanze o un investimento immobiliare in una zona con potenziale turistico. La sua posizione, a breve distanza dal mare e da servizi essenziali come supermercati e farmacie, la rende adatta a chi desidera limitare l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani. La configurazione con due camere da letto può essere funzionale per coppie, piccoli nuclei familiari o per ospitare amici. L'ambiente urbano circostante offre un quadro di vita attivo tutto l'anno, diversamente da località puramente turistiche che si svuotano fuori stagione. La disponibilità per la consegna immediata si adatta a chi ha esigenze abitative urgenti o desidera iniziare a godere della propria casa rapidamente.
L'appartamento, costruito nel 2008, presenta una cucina arredata e dotata di elettrodomestici base, con finiture che rispondono a standard funzionali per l'uso quotidiano. Sono presenti due armadi a muro nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio disponibile. Il balcone, con una superficie di 6 m², offre uno spazio esterno privato orientato a sud, ideale per godere del clima della regione. I pavimenti e le finiture interne sono quelle tipiche delle costruzioni residenziali della sua epoca, mantenute in buono stato. Il bagno è funzionale, con finiture standard per la tipologia dell'immobile. La manutenzione generale indica una proprietà curata, pronta per essere abitata.
L'offerta immobiliare ad Águilas, Murcia, include questo appartamento con 2 camere da letto a partire da €100.000. La proprietà si presenta come un'opportunità di acquisto con un prezzo d'ingresso competitivo, tenendo conto della sua ubicazione e delle caratteristiche offerte. È importante notare che il prezzo indicato è da considerarsi come punto di partenza e potrebbe variare in base a specifiche condizioni di mercato o eventuali migliorie all'immobile. La disponibilità immediata rende questa soluzione accessibile per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
Questo appartamento a Águilas, Murcia, si inserisce in un contesto residenziale urbano, ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a servizi e al litorale. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e il mare (circa 1 km) facilita la gestione quotidiana e il tempo libero. La presenza di una piscina comunitaria offre uno spazio aggiuntivo per il relax senza allontanarsi dalla propria abitazione. L'orientamento a sud del balcone promette un'esposizione solare prolungata, favorendo il godimento degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
La vita ad Águilas, Murcia, si caratterizza per l'accesso facilitato a numerose comodità. La vicinanza a supermercati (395 m) e farmacie (326 m) rende gli acquisti quotidiani semplici e veloci. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de Levante a meno di 800 metri, invita a passeggiate e attività all'aria aperta. L'ambiente urbano circostante offre un tessuto sociale attivo durante tutto l'anno, con servizi che vanno oltre il semplice aspetto turistico, garantendo una certa vivacità anche nei mesi meno affollati. La presenza di un ospedale a 1.1 km assicura un'assistenza sanitaria di prossimità.
La posizione di Águilas, Murcia, è evidenziata su questa mappa, mostrando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali assi di comunicazione terrestri. La visualizzazione permette di apprezzare la prossimità a servizi locali, spiagge e aree naturali circostanti, fornendo un quadro geografico utile per comprendere il contesto abitativo.
Águilas si trova nella provincia di Murcia, una regione costiera nel sud-est della Spagna. La sua posizione la colloca in un'area strategica, ben collegata alle principali città della costa mediterranea. Pur essendo una località con una propria identità e un buon numero di servizi, beneficia della vicinanza ad altri centri urbani che offrono ulteriori possibilità culturali e commerciali. La regione circostante è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle coste alle aree interne, offrendo un contesto vario per chi risiede qui.
L'ubicazione dell'appartamento ad Águilas garantisce un facile accesso a diversi punti di interesse. Le spiagge si trovano a distanze contenute, con Playa de Levante a soli 793 metri. Servizi essenziali quali supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf dista circa 12 km, mentre Desert Springs Golf Club si trova a 27 km. La mobilità è ben supportata, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.5 km. L'aeroporto di Murcia dista circa 80 km (informazione tratta dalla descrizione esistente), mentre Alicante Airport è a circa 180 km, rendendo gli spostamenti internazionali fattibili, sebbene richiedano un trasferimento più lungo.
Águilas gode di un clima mediterraneo tipico, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annue, che favoriscono un clima piacevole per gran parte dell'anno. La prossimità al mare influenza la temperatura, moderando i picchi di caldo estivo e mantenendo condizioni miti durante i mesi più freddi. Le giornate soleggiate sono frequenti, permettendo di sfruttare al meglio le aree esterne e le spiagge circostanti, la cui fruibilità si estende per molti mesi dell'anno, con una temperatura dell'acqua che consente la balneazione da primavera inoltrata fino all'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Águilas offre un litorale variegato, con diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge di Playa de Levante, Playa de las Delicias e Playa de Poniente sono tutte raggiungibili in tempi brevi, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, nelle vicinanze si trovano rinomate strutture come Aguilón Golf (12 km) e Desert Springs Golf Club (27 km), che propongono percorsi impegnativi immersi nel paesaggio locale. La disponibilità di servizi e infrastrutture nella zona urbana circostante supporta ulteriori attività ricreative e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Águilas si trova nella provincia di Murcia, una regione costiera nel sud-est della Spagna. La sua posizione la colloca in un'area strategica, ben collegata alle principali città della costa mediterranea. Pur essendo una località con una propria identità e un buon numero di servizi, beneficia della vicinanza ad altri centri urbani che offrono ulteriori possibilità culturali e commerciali. La regione circostante è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle coste alle aree interne, offrendo un contesto vario per chi risiede qui.
Ref: VL720953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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