2-寝室戸建て in Aguilas

概要

アギラス、ムルシア州に位置する€100,000からの独立型ヴィラ。
2ベッドルーム、1バスルーム、62平方メートルの居住スペース。
ビーチまで徒歩圏内（793m）、スーパーマーケット（395m）、薬局（326m）などの施設も近接。
年間を通じて温暖な地中海性気候、年間約3000時間の日照。
プライベートガレージ、共有プールへのアクセス（既存物件情報より推定）。

地域比較

アギラスのこの物件は、€100,000からという価格設定で、ムルシア州沿岸部の住宅市場において手頃な選択肢を提供します。例えば、ロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような高級物件と比較すると、価格帯が大きく異なります。アギラスは、より伝統的で落ち着いた沿岸の雰囲気を持っており、大規模な開発が集中する他の地域とは一線を画します。この物件は、ビーチへの近さと都市の利便性を兼ね備えていますが、空港への距離（999km）は、アリカンテ（約180km）やムルシア（約80km、ただしこのデータは既存物件情報からのもので、今回の物件とは異なる可能性あり）といった主要空港へのアクセスを重視する購入者にとっては、考慮すべき点です。この価格帯では、一般的に、より小規模な物件や、共有施設が限られている物件が多く見られます。アギラスは、その自然の美しさと比較的手頃な価格設定により、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な地域と言えます。

よくある質問

この物件は、理想的な永住地または休暇の目的地として適していますか？

この物件は、ビーチや都市の施設への近さ、年間を通じて温暖な気候といった特徴を持っており、セカンドハウスやリタイアメントホームとしての可能性があります。しかし、空港への距離（999km）や、周辺のゴルフコースへのアクセスは、特定のライフスタイルを求める居住者にとっては考慮が必要です。購入者の個人的な優先順位とライフスタイルに依存します。

物件から主要な空港までの移動時間はどれくらいですか？

物件からムルシア空港までの直線距離は約999kmです。これは、車または公共交通機関での移動には長時間を要することを意味します。アリカンテ空港までの距離も同様に長いです。

物件のエネルギー効率に関する情報はありますか？

提供された情報には、物件のエネルギー効率に関する具体的な評価やラベルは含まれていません。

アギラスの不動産市場の現在の動向はどうですか？

アギラスは、そのビーチと手頃な価格設定により、国内外の購入者から関心を集めています。市場は、穏やかな成長を示していますが、購入者は、個別の物件の立地、状態、および提供される設備を考慮して、市場価値を評価する必要があります。

物件の近くにはどのようなアメニティがありますか？

物件の近くには、スーパーマーケット（395m）、薬局（326m）、病院（1.1km）、および複数のビーチ（Playa de Levanteまで793m）があります。これらの施設は、日常生活の利便性を高めます。

購入に追加で発生する可能性のある費用はありますか？

不動産購入には、税金、登記費用、弁護士費用などの諸費用が伴います。また、物件によっては、年間を通じてコミュニティ維持費や固定資産税が発生する場合があります。これらの詳細については、購入前に確認が必要です。

スペインでの不動産購入プロセスはどのようなものですか？

スペインでの不動産購入プロセスには、NIE番号の取得、弁護士の選任、購入契約（Contrato de Arras）の締結、および最終的な登記（Escritura Pública de Compraventa）が含まれます。プロセスには通常数週間から数ヶ月かかります。

アギラスはどのような種類の地域ですか？

アギラスは、スペイン、ムルシア州にある沿岸都市で、美しいビーチ、穏やかな気候、そして比較的落ち着いた雰囲気が特徴です。都市化されたエリアと自然の景観が融合しており、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件は、アギラスの都市化されたエリアに位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。周囲には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの施設が近接しており、生活の質を高めます。都市部への近さにもかかわらず、静かな環境を維持しており、快適な居住空間を提供します。

間取り

2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのヴィラは、小規模な家族、カップル、または単身者にとって理想的な間取りです。62平方メートルの居住スペースは、機能的かつ快適な生活空間を提供します。プライベートな屋外スペース（バルコニー/テラス）は、地中海沿岸の気候を楽しむのに適しています。

工事状況

この物件は新築プロジェクトではありません。既存の建物（2008年築）であり、再販物件として提供されています。これにより、購入者は既に確立されたコミュニティとインフラストラクチャの恩恵を受けることができます。大規模な建設プロジェクトに伴う、計画段階や長期的な待機期間は発生しません。

注意点

この物件は、大規模な屋外エリアや複数のバスルーム、または現代的なデザインの最新設備を求める方には適さない場合があります。また、空港までの距離が約999kmと離れているため、頻繁な国際旅行には不便を感じる可能性があります。隣接するゴルフコースまでの距離も近距離とは言えません。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスを求めている人々、または手頃な価格でリタイアメントホームを探している人々にとって適しています。ビーチや日常の施設への近さは、利便性を重視する購入者にアピールします。また、スペインでの最初の不動産購入を検討しており、初期投資を抑えたいと考えている方にも適した選択肢です。年間を通じて温暖な気候と穏やかなライフスタイルは、リラックスした生活を求める個人やカップルに適しています。ただし、主要な空港やゴルフコースへのアクセスが限られているため、これらの要素を最優先する購入者には、さらなる検討が必要となるでしょう。

建設品質と内装

この物件は、2008年に建設された再販物件です。共有プール、プライベートガレージ、および家具付きキッチンなどの設備が備わっています。内装は、実用的で手入れの行き届いた状態であると想定されます。建材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、平均的な品質基準を満たしていると考えられます。バルコニーは南向きで、年間を通じて日照を享受できる設計になっています。一般的に、この価格帯の物件では、標準的な品質の素材が使用されていますが、購入前に個別の確認が推奨されます。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この物件は€100,000からという価格設定で、アギラスにおける手頃な価格帯の住宅オプションの一つです。2つのベッドルームと1つのバスルームを持つ62平方メートルのヴィラは、その価格帯において魅力的な提供となっています。この価格は、立地、物件のコンディション、および周辺地域の市場価値を反映しています。現時点では、この物件の具体的な在庫状況についての詳細情報はありませんが、この価格帯の物件は一般的に需要が高い傾向にあります。

€100,000

Prijs

寝室

62 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

アギラスのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局への簡単なアクセスによって特徴づけられます。ビーチへの近さは、散歩やリラクゼーションの機会を提供し、地中海沿岸の生活様式を強調します。地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれており、屋外での活動やリラックスに適しています。騒がしい観光地ではなく、より落ち着いた地域に位置しているため、静かな環境を求める居住者に適しています。

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ロケーションと周辺環境: Aguilas

周辺環境とアクセス

アギラスのこのエリアは、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、非常に便利です。スーパーマーケット（395m）、薬局（326m）、および病院（1.1km）は、日常生活の快適さを保証します。ビーチへの近さ（793m）は、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを可能にします。公共交通機関に関する具体的な情報は提供されていませんが、都市化されたエリアであることから、地域内での移動は比較的容易であると推測されます。空港への距離（999km）は、国際的な移動において考慮すべき点です。

地図・ロケーション

この地図は、スペイン、ムルシア州アギラスの物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、およびゴルフコースへの距離が表示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を視覚的に理解するのに役立ちます。空港への距離も示されており、移動に関する考慮事項を提示しています。

North view from the center of the cove. In the background, the city of Águilas a

2-寝室戸建て in Aguilas

概要

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