Tato samostatně stojící vila v Huércal-Overa nabízí rozlehlou obytnou plochu 544 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Objekt, dokončený v roce 1970, se nachází v městské zástavbě a zahrnuje soukromý bazén a garáž. Poloha v urbanizaci Atalaya poskytuje spojení s městskou infrastrukturou při zachování soukromého bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí provincie Almería, v bezprostřední blízkosti města Huércal-Overa. Vzdálenost ke Středozemnímu moři činí přibližně 21 kilometrů. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s dostupností denních potřeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu je navržena pro početnou domácnost s důrazem na soukromí. Pět koupelen odpovídá počtu ložnic, což zvyšuje komfort bydlení. Přítomnost dvou podlaží a rozsáhlého obytného prostoru vyhovuje potřebám rodinného života nebo společenského setkávání.
Jedná se o nemovitost s datem kolaudace v roce 1970. Vnitřní prostory prošly modernizací, zejména v oblasti kuchyně a podlah, avšak konstrukce budovy odpovídá standardům druhé poloviny 20. století. Objekt je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Projekt se nenachází v přímém pobřežním pásu, což vylučuje výhled na moře a přímý přístup k pláži. Pozemek o velikosti 563 m² je poměrně zastavěn, což omezuje velikost venkovních zón vzhledem k celkové ploše objektu. Vzhledem k věku budovy nemusí odpovídat nejnovějším energetickým normám novostaveb.
Tato nemovitost je relevantní pro kupující, kteří vyžadují velkou kapacitu bydlení a předpokládají trvalý pobyt. Je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují pracovní prostor v domě. Vyberte si tuto lokalitu, pokud preferujete městské zázemí před turistickým ruchem na pobřeží. Není vhodná pro ty, kteří hledají menší udržovatelný pozemek nebo bezprostřední pobřežní styl života.
Vila disponuje dřevěnými podlahami a moderní kuchyní s ostrůvkem. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty. V budově je nainstalována klimatizace a ústřední topení, což zajišťuje celoroční obyvatelnost. Okna jsou dvojitá, což přispívá k izolaci. Konstrukce z roku 1970 vykazuje znaky masivního zdiva typického pro danou éru.
Nabízená cena začíná na 620 000 €. Tato částka zahrnuje rozsáhlou obytnou plochu a pozemek s bazénem. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí tato cena nižší cenu za metr čtvereční při vyšším celkovém prostoru. Cenové rozpětí se může lišit v závislosti na stavu nemovitosti a vybavení.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací soukromí a přístupu k městským službám. Zastávka občerstvení nebo lékárna jsou vzdáleny jen několik set metrů, což umožňuje vyřizování běžných záležitostí pěšky. Dům nabízí dostatek prostoru pro oddělení denního a nočního klidu. Vnitřní uspořádání s kuchyní a jídelnou podporuje společenské chvíle, zatímco horní patře slouží k odpočinku. Využití bazénu a terasy je závislé na klimatických podmínkách typických pro vnitrozemí Almeríe, kde jsou léta horká a suchá.
Okolí domu je urbanizované s městskou infrastrukturou. Supermarket se nachází 285 metrů daleko, nemocnice 576 metrů a lékárna 176 metrů. To zajišťuje vysokou míru soběstačnosti pro denní potřeby. Město Huércal-Overa nabízí širokou škálu obchodů a služeb.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v severní části Huércal-Overa, poblíž silnic spojujících město s pobřežím A-7. Je zřejmá vzdálenost od mořského pobřeží a blízkost městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Huércal-Overa leží v severní části comarcy Levante Almeriense. Město slouží jako dopravní uzel a obchodní centrum pro okolní zemědělské oblasti. Je strategicky položeno mezi hornatým vnitrozemím a pobřežními turistickými centry.
Přístup k plážím, jako je Cala La Invencible, vyžaduje jízdu automobilem po dobu přibližně 20 až 25 minut. Golfová hřiště Desert Springs Golf Club a Aguilón Golf jsou vzdálena 18 až 20 kilometrů. Mezinárodní letiště jsou situována v dostatečné vzdálenosti, vyžadující plánování dopravy.
Oblast Almería se vyznačuje polopouštním klimatem s nízkými srážkami. Vnitrozemská poloha Huércal-Overa znamená horká léta a chladnější noci než na pobřeží. Roční množství slunečního svitu patří k nejvyšším v Evropě. Topografie okolí je rovinatá až mírně kopcovitá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Vera a Mojácar, vzdálené asi 21 až 22 kilometrů. Jedná se o písečné pláže s modrou vlajkou. Rekreační aktivity v okolí zahrnují golf v Desert Springs a vodní sporty na pobřeží. Soukromý bazén u objektu slouží pro relaxaci bez nutnosti cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa leží v severní části comarcy Levante Almeriense. Město slouží jako dopravní uzel a obchodní centrum pro okolní zemědělské oblasti. Je strategicky položeno mezi hornatým vnitrozemím a pobřežními turistickými centry.
Ref: VL195171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Mojácar nebo Vera nabízí Huércal-Overa nižší ceny nemovitostí za stejnou obytnou plochu. Zatímco pobřeží je zaměřeno na cestovní ruch a sezónní pronájmy, vnitrozemí poskytuje stabilnější prostředí pro celoroční život. Kupující získají více prostoru za investované prostředky, ale musí akceptovat nutnost dojíždět k moři. Architektura zde není ovlivněna turistickými trendy, ale spíše praktickými potřebami místních obyvatel.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID