Denna fristående villa i Huércal-Overa erbjuder en betydande boyta på 544 kvadratmeter fördelad på två våningar. Fastigheten, som uppfördes runt 1970, har totalt fem sovrum och fem badrum, vilket ger en generös boendeyta för permanent boende eller semesterbruk. Tomten på 563 kvadratmeter inrymmer en privat pool, garage och flera uteplatser. Läget i Atalaya Urbanisation kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med en tämligen lugn miljö. Fastigheten är fullt utrustad med centralvärme och luftkonditionering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Huércal-Overa, vilket är ett inåtläget område i provinsen Almería. Området är av urbana karaktär med grundläggande tjänster inom gångavstånd. Det geografiska läget innebär en viss avstånd till kusten, där närmaste strand ligger drygt 20 kilometer bort. Placeringen erbjuder tillgång till stadens infrastruktur samtidigt som den ligger skyddat från direkt kustliv.
Med en total boyta på 544 kvadratmeter och en tomt på 563 kvadratmeter tillgodoser denna fastighet behovet av stor yta. Planlösningen med fem sovrum och fem badrum passar stora familjer eller de som har behov av många gästrum. Både huvudvåningen och övervåningen har sociala ytor. Den underjordiska garaget bidrar till praktisk förvaring och parkering, vilket är funktionellt i detta klimat.
Detta projekt avser en färdigställd bostad som uppfördes cirka 1970. Byggnaden är alltså inte ny, utan besitter en äldre konstruktion som har moderniserats och underhålls genom åren. Status är 'Gereed' vilket innebär att inflyttning kan ske omedelbart utan byggtider. Fastigheten beskrivs som en 'turnkey'-bostad, vilket tyder på att den är redo för bruk vid övertagandet.
Fastigheten ligger inte direkt vid kusten, vilket innebär att dagliga badresor kräver bilkörning på drygt 20 minuter. Läget i Huércal-Overa skiljer sig från klassiska kustturistområden, vilket kan innebära ett annat utbud av service och fritidsaktiviteter under lågsäsong. Avståndet till flygplatsen är betydande. Eftersom det är en äldre fastighet (byggd 1970) kan byggtekniska standarder skilja sig från nybyggnationer.
Detta lämpar sig för hushåll som behöver betydande boyta, exempelvis familjer med flera barn eller där flera generationer bor under samma tak. De fem sovrummen och badrummen möjliggör en praktisk fördelning av rum. Även för dem som bedriver arbete hemifrån och kräver dedikerade kontorsyta kan planlösningen fungera väl. Situationen passar även den som söker en permanent bostad i Spanien men som prioriterar mer rymd för pengarna än direkt kustnära läge. För köpare som uppskattar att ha en privat pool och tomt utan att vara beroende av en bostadsrättsförenings gemensamhetsanläggningar är detta ett relevant alternativ. Det kan också passa dem som är intresserade av spanska inlandet, med dess tillgång till stadsliv i Huércal-Overa snarare än isolerad landsbygd.
Fastigheten uppvisar en finish som beskrivs som samtida och av hög kvalitet, trots att stommen är från 1970. Golven är av trä, vilket bidrar till en känsla av värme och ljudisolering. Väggarna är slutförda med moderna material, och fönstren är av dubbelglas, vilket bidrar till isolering och energieffektivitet. Köket är utrustat med en centralö och rikligt med förvaring i skåp och lådor. Tekniska installationer inkluderar luftkonditionering och centralvärme, vilket gör fastigheten beboelig året runt. Detta är en viktig kvalitetsaspekt i inlandet där temperaturvariationerna kan vara större än vid kusten. Badrummen beskrivs som stilfulla med bland annat hörnduschar. Trapphuset har glasräcken, vilket tillför ljusinsläpp och en modern känsla.
Priset för denna fastighet är satt till 620 000 euro. Vid en beräkning baserad på boytan på 544 kvadratmeter motsvarar detta cirka 1 140 euro per kvadratmeter. Detta prisnivå speglar storleken på fastigheten, antalet rum och den inkluderade tommen. Jämfört med mindre lägenheter vid kusten erbjuder denna villa ett lägre pris per kvadratmeter, men totalpriset kräver en betydande investering. Priset bör ses som 'från'-nivå eftersom marknadspriser kan variera beroende på förhandling och specifika marknadsvillkor vid köptillfället.
Detta är en plats för det ordnade vardagslivet med tydligt avgränsade zoner för boende och rekreation. Det stora huset kräver underhåll och skötsel, vilket naturligt blir en del av livet här. Frukost kan intas i köket med öppen planlösning medan solens gång övergår till terrasserna runt poolen. Den inmurade tomten ger privatliv och en säker miljö, vilket är praktiskt för familjer. Dagarna här följer ofta ett rytm där hemmet fungerar som en bas för utflykter i inlandet eller mot kusten. Eftersom butiker och sjukhus finns nära, sköts inköp och nödvändiga ärenden utan långa transporter. Den stora boytan tillåter separation av aktiviteter; ett kontor kan hållas avskilt från sociala ytor, och gäster kan inhysas på övervåningen utan att störa huvudvåningens lugn. Det inåtläget läget innebär svalare kvällar jämfört med kusten, vilket kan vara behagligt under sommaren.
Det dagliga livet i Huércal-Overa karaktäriseras av närheten till nödvändig service. Inom en radie av cirka 600 meter finns både sjukhus och apotek, vilket innebär säkerhet och snabb tillgång till vård. För daglig mathandel finns en stormarknad på cirka 285 meters avstånd, vilket gör det möjligt att lösa inköp till fots. Körsträckan till närmaste golfbana, Desert Springs Golf Club, är drygt 18 kilometer. Detta kräver planering för den som vill spela golf regelbundet, men det är ett realistiskt avstånd för dagsutflykter. Stränderna vid Cala La Invencible ligger cirka 21 kilometer bort. Detta innebär att strandbesök kräver bil, men resan tar cirka 25 minuter, vilket gör det möjligt till ett dagligt utflyktsmål under sommaren.
Kartan visar fastighetens läge i Atalaya Urbanisation i Huércal-Overa. Observera avståndet till kusten åt sydost samt närheten till stadens centrum med sina sjukhus och stormarknader. Terrängen runt fastigheten är platt till svagt kuperad, typiskt för dalstråket innan bergen i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Huércal-Overa fungerar som en viktig servicekommun i nordöstra Almería. Det ligger strategiskt mellan kusten (Mojácar/Vera) och inlandet (Vélez-Rubio). Detta läge gör att fastigheten kan utnyttja stadens utbud av kommers, vård och administration, samtidigt som kusten är nåbar på kort tid. Det är inte en renodlad turiststad som kustorterna, utan en 'spansk' stad med en permanent befolkning. Detta ger en annan dynamik än renodlade kustresorter.
Avståndet till närmaste strand, Cala La Invencible, är 21 kilometer i fågelväg, vilket i praktiken innebär en bilresa på cirka 25 minuter. Detta placerar kusten inom räckhåll för regelbundna badutflugter, men inte för spontana promenader till havet. Golfbanorna Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf ligger båda inom en radie av 18 till 20 kilometer, vilket kräver biltransport men är fullt genomförbart för en daglig aktivitet. Närmaste stormarknad ligger på 285 meter, och apotek finns på 176 meter, vilket gör den omedelbara omgivningen självförsörjande för grundläggande behov.
Huércal-Overa ligger inåt landet i Almería, ett område känt för sitt torra klimat och stora mängd soltimmar per år. Höjden över havet i detta område är generellt lägre än de närliggande bergen men högre än kustslätterna, vilket kan bidra till något lägre luftfuktighet under sommaren. Vintertemperaturen är mild, men nätterna kan vara svalare än vid kusten på grund av avståndet från havets reglerande effekt. Detta klimat förlänger säsongen för utomhusvistelser i poolen och på terrasserna, särskilt under vår och höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Cala La Invencible, ligger cirka 20 minuter bort med bil. Dessa stränder vid kusten av Almería är kända för att vara mindre utvecklade än de på Costa del Sol, vilket ofta innebär mer naturliga omgivningar. För golfintresserade erbjuder närheten till Desert Springs Golf Club en anläggning av hög klass. Klubben är känd för sina ökenliknande banor och ligger inom bekvämt räckhåll. Det finns också faciliteter för utövande av vattensporter vid kusten, men dessa kräver transport.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa fungerar som en viktig servicekommun i nordöstra Almería. Det ligger strategiskt mellan kusten (Mojácar/Vera) och inlandet (Vélez-Rubio). Detta läge gör att fastigheten kan utnyttja stadens utbud av kommers, vård och administration, samtidigt som kusten är nåbar på kort tid. Det är inte en renodlad turiststad som kustorterna, utan en 'spansk' stad med en permanent befolkning. Detta ger en annan dynamik än renodlade kustresorter.
Ref: VL195171
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med fastigheter direkt vid kusten i Mojácar eller Vera, erbjuder denna villa ett högre pris per kvadratmeter för boytan men lägre totalpris än de lyxigaste strandnära villorna. Huvudskillnaden är dock livsstilen: här får man mer rymd för pengarna men accepterar en daglig pendling till havet. Till skillnad från nyproduktionsprojekt i kustområdena, som ofta har gemensamhetspool och trädgårdsmästare, har denna fastighet privata utrymmen som kräver eget underhåll. Inom Huércal-Overa sticker detta projekt ut på grund av sin storlek och 'turnkey'-status. Många bostäder i inlandet kräver renovering, medan denna är redo för inflyttning. Jämfört med lägenheter i staden, erbjuder denna villa privatliv och yta som ett släpthus i tätorten inte kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID