Denne fristående villaen ligger i Atalaya-urbanisasjonen i Huércal-Overa, Almería. Eiendommen har et boareal på 544 m² og en tomt på 563 m². Boligen ble opprinnelig bygget i 1970 og er nå fullt ferdigstilt og klar for overtakelse. Med fem soverom og fem bad tilbyr villaen betydelig boflate. Prisen er satt til 620 000 euro. Beliggenheten er urban med gangavstand til dagligvarebutikker og helsefasiliteter, samtidig som den ligger innlands, omtrent 22 kilometer fra Middelhavskysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert boligområde i Huércal-Overa, en by i innlandet av Almería. Nærområdet tilbyr lokale tjenester som apotek og sykehus innen kort avstand. Kystlinjen befinner seg omtrent 22 kilometer unna. Dette gir en balanse mellom bymessig tilgjengelighet og avstand til sjøen.
Villaen retter seg mot behov for boareal og antall rom. Med fem soverom og fem bad er den egnet for større husstander eller de som trenger mye plass. Private utendørsområder med svømmebasseng tilfredsstiller behov for utendørs opphold. En underjordisk garasje løser behov for parkering og lagring.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra omtrent 1970, ikke et nybygg. Eiendommen er umiddelbar klar for bruk. Ingen byggeforsinkelser eller ventetider for ferdigstillelse er relevante. Vedlikeholdsstatus og tilstand reflekterer byggeåret, men moderne oppgraderinger som klimaanlegg er på plass.
Prosjektet ligger ikke direkte ved sjøen. Avstanden til nærmeste flyplass er betydelig, noe som krever planlegging for reiser. Det er ikke en del av et felles areal med fasiliteter for flere boliger. Tomtestørrelsen er moderat i forhold til boarealet.
Dette prosjektet passer for husholdninger som trenger betydelig boareal og flere rom, for eksempel store familier eller de som arbeider hjemmefra og trenger separate soner. Nærheten til sykehus gjør det relevant for personer som verdsetter rask tilgang til helsehjelp. Beliggenheten passer ikke for de som ønsker strandliv hver dag, da kjøretiden til kysten er på ca. 25 minutter. Det passer også for de som foretrekker et urbant miljø fremfor feriesteder. Villaens areal tillater utleiedel hvis ønskelig, gitt privatlivet i hovedseksjonen.
Kvaliteten på overflatene inkluderer treverk på gulv, som gir en viss varme til oppholdsrommene. Kjøkkenet er utstyrt med en øy og integrerte apparater, designet for matlaging og opphold. Vinduene er dobbeltisolerte, noe som bidrar til temperaturkontroll. Trappen til andre etasje har glassrekkverk, noe som gir visuell åpenhet. Badene er moderne utstyrt. Utvendig er det fokus på funksjonelle belegg rundt bassenget og terrasser. Sentralvarme og klimaanlegg er installert, noe som utvider brukstiden gjennom året. Garasjen er underjordisk og tilknyttet boligen direkte.
Prisen er 620 000 euro. Dette er prisen for hele villaen på 544 m². Ingen variasjon i enhetstyper da dette er en enkeltvilla. Markedsverdien reflekterer størrelsen og antall rom. Prisnivået må ses i lys av at stranden er ca. 22 km unna.
Hverdagen i denne villaen preges av nærhet til byens fasiliteter. Med en supermarked bare 285 meter unna og et sykehus innen 600 meter, er daglige ærender praktisk løst til fots. Den urbane beliggenheten i Huércal-Overa betyr at man ikke er avhengig av bil for grunnleggende behov. Likevel tilbyr eiendommen privatliv med en fullt inngjerdet tomt. Svømmebassenget og terrassene kan brukes uten innsyn fra naboer. Siden boligen ligger innlands, er temperaturene i sommermånedene ofte høyere enn ved kysten, men bassenget gir kjøling. Områdene er roligere i forhold til turiststrømmer ved kysten. Intern tilgjengelighet er fordelt på to etasjer forbundet med en trapp.
Huércal-Overa tilbyr en fullstendig byinfrastruktur. I tillegg til supermarked og apotek i nærområdet, finnes det skoler, restauranter og administrative tjenester i bykjernen. Regionen er kjent for jordbruk, noe som gjenspeiles i det omkringliggende landskapet. Det er ikke en typisk turistby, men et lokalt administrativt senter. Dette betyr at tilbudet er året rundt, ikke sesongbasert. Veinettet rundt Huércal-Overa forbinder byen med kystbyene og motorveien A-7.
Kartet viser villaens plassering i Atalaya-urbanisasjonen i Huércal-Overa. Avstandene til lokale fasiliteter som sykehus og supermarked er markert med korte radier. Kystlinjen ligger sørøst for eiendommen, mens golfbanene ligger i sørvestlig retning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Huércal-Overa ligger nord for kystbyene Vera og Pulpí. Det fungerer som et innlands knutepunkt for nordøstre Almería. Byen ligger ved krysset mellom hovedveien A-7 og lokale veier inn mot de indre områdene. Posisjonen gjør det mulig å besøke kysten på kort tid, samtidig som man unngår tettheten i turistområdene.
Strandene som Cala La Invencible og Cala Mal Paso ligger ca. 21 til 22 kilometer unna i luftlinje. Reisetiden med bil er cirka 25 minutter. Desert Springs Golf Club ligger 18 kilometer unna. Den nærmeste lufthavnen ligger betydelig unna, sannsynligvis Murcia eller Almeria, begge krever ca. 1 time og 15 minutter kjøring. Det er ladestasjon for elbil ca. 13 kilometer unna. Sykehuset i Huércal-Overa er svært nær, under 600 meter.
Klimaet i Huércal-Overa er preget av innlandsposisjon i Almería. Somrene er varme og tørre, ofte med temperaturer over 30 grader. Vintrene er milde, men netter kan være kjøligere enn ved kysten på grunn av avstanden fra havet. Solskinnstimer er høye året rundt. Området er relativt flatt med lette høydevariasjoner i det urbane terrenget. Vegetasjonen i hagen er tilpasset tørre forhold med beplantede soner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er viker som Cala La Invencible, ca. 22 km unna. Dette krever bil for besøk. Det er ikke en strandferiedestinasjon rett utenfor døren. For golfentusiaster tilbyr Desert Springs Golf Club en bane 18 km unna. Dette er en av de mest kjente banene i regionen. Utendørs rekreasjon på eiendommen fokuserer på det private bassenget og terrasseområdet. Byen tilbyr lokale parker og gangveier, men ingen store naturområder i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligger nord for kystbyene Vera og Pulpí. Det fungerer som et innlands knutepunkt for nordøstre Almería. Byen ligger ved krysset mellom hovedveien A-7 og lokale veier inn mot de indre områdene. Posisjonen gjør det mulig å besøke kysten på kort tid, samtidig som man unngår tettheten i turistområdene.
Ref: VL195171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten i Vera eller Mojácar, tilbyr denne villaen mer kvadratmeter for pengene. Kysteiendommer er ofte dyrere per m² og har mindre tomter. I Huércal-Overa får man en urban beliggenhet med lokale fasiliteter tilgjengelig året rundt, mens kystbyene kan være preget av sesongvariasjoner. Ulempen med denne beliggenheten er avstanden til stranden. Ved kysten kan man gå til stranden, her må man bruke bil. Golfmulighetene er sammenlignbare, da Desert Springs Golf er tilgjengelig fra begge lokasjoner. Klimaet er noe varmere på sommeren innlands, men vintrene er fortsatt milde.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID