Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή Atalaya του Huércal-Overa, στην Άλμερια. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1970, προσφέρει 544 τετραγωνικά μέτρα διαβιωτικού χώρου σε οικόπεδο 563 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, συνοδευόμενα από ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέσιμη. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η μεσογειακή ακτογραμμή απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην ενδοχώρα εντός μιας πλήρως αστικοποιημένης γειτονιάς του Huércal-Overa. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται εντός 300 μέτρων. Το έδαφος είναι επίπεδο και χαρακτηριστικό της αστικής περιοχής. Η μεσογειακή ακτή είναι προσβάσιμη μέσω οδήγησης περίπου 25 λεπτών, παρέχοντας σύνδεση μεταξύ του αστικού περιβάλλοντος και των παράκτιων περιοχών αναψυχής.
Η διάταξη εστιάζει στην ευρυχωρία με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια σε δύο επίπεδα. Αυτή η κατανομή εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή νοικοκυριά που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας και διαβίωσης. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και καλυμμένης εξωτερικής βεράντας διευκολύνει την εξωτερική διαβίωση κατά τους θερμότερους μήνες. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το έτος.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, ταξινομώντας το ακίνητο ως μεταπώληση. Η δομή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για κατοίκηση. Οι περιγραφές αναφέρουν σύγχρονα φινιρίσματα, υποδεικνύοντας πιθανές ανακαινίσεις για τον εκσυγχρονισμό των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων σε σχέση με το αρχικό πρότυπο κατασκευής της δεκαετίας του '70.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της θέσης του στην ενδοχώρα. Το γκαράζ είναι υπόγειο, κάτι που μπορεί να απαιτεί πλοήγηση μέσω σκάλων για την πρόσβαση οχημάτων. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας οδική μεταφορά. Το μέγεθος του οικοπέδου των 563 τετραγωνικών μέτρων περιορίζει περαιτέρω επεκτάσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται μεγάλο χώρο για διαγενεακή διαβίωση ή τηλεργασία. Τα πέντε υπνοδωμάτια επιτρέπούν δωμάτια για επισκέπτες ή γραφεία χωρισμένα από το κύριο υπνοδωμάτιο. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους προτιμούν την υποδομή της πόλης έναντι της εποχικότητας τουριστικού θέρετρου. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση. Το σύστημα ασφαλείας και οι περιφράξεις προσφέρουν ιδιωτικότητα για οικογένειες με παιδιά.
Η λίστα αναφέρει ποιοτικά φινιρίσματα. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσφέροντας ηχομόνωση και ζεστασιά, πρακτική επιλογή για την ενδοχώρα. Η κουζίνα διαθέτει νησί και πολλούς χώρους αποθήκευσης. Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια για θερμική μόνωση. Η σκάλα έχει γυάλινες μπανιέρες για μέγιστο φως. Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι με πλακοστρωμένα μονοπάτια για εύκολη συντήρηση. Η περιοχή της πισίνας διαθέτει χώρο μπαρμπεκιού με ηλεκτρονικά ρολά.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από 620.000 ευρώ για ολόκληρο το ακίνητο. Ως μεμονωμένη μονάδα μεταπώλησης, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής με βάση την επιλογή οικοπέδου. Η τιμή αντανακλά ένα μεγάλο τετραγωνικό μέτρο των 544 τ.μ., τοποθετώντας το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία σε σχέση με τα νέα έργα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς τις χρονικές καθυστερήσεις των έργων υπό κατασκευή.
Η διαβίωση εδώ λειτουργεί εντός του ρυθμού μιας μεσαίας ισπανικής πόλης. Η άμεση γειτονιά επιτρέπει τις καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια, καθώς ένα φαρμακείο είναι σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων και ένα σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από 300 μέτρα. Το ακίνητο, λόγω του μεγέθους του, δημιουργεί ξεχωριστές ζώνες δραστηριότητας. Το ισόγειο λειτουργεί ως κοινωνικός χώρος με την κουζίνα και το σαλόνι να βγαίνουν στην βεράντα. Ο πρώτος όροφος, που στεγάζει το κύριο υπνοδωμάτιο, προσφέρει απομόνωση. Η ιδιωτική πισίνα είναι σημείο συνάντησης το καλοκαίρι, ενώ η βεράντα εξυπηρετεί τις πιο ήπιες εποχές. Λόγω της ενδοχώρας, οι θερμοκρασίες διακυμαίνονται περισσότερο από την ακτή, κάνοντας την κεντρική θέρμανση απαραίτητη τον χειμώνα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 20 χλμ.) σημαίνει ότι οι επισκέψεις στην παραλία είναι προγραμματισμένες εκδρομές.
Το περιβάλλον είναι η περιοχή Atalaya στο Huércal-Overa, μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (600 μ.) παρέχει ασφάλεια για επείγοντα. Η καθημερινή αγορά εξυπηρετείται από το κοντινό σούπερ μάρκετ. Οι συγκοινωνίες βασίζονται στο οδικό δίκτυο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο, με μετάβαση από την πόλη στα χωράφια. Αυτό οδηγεί σε χαμηλότερη φωτορύπανση και πιο ήσυχη ατμόσφαιρα από τις τουριστικές ζώνες.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στην περιοχή Atalaya. Επισημαίνει την εγγύτητα σε ανέσεις όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 500 μέτρων. Η απόσταση από τη Μεσόγειο και το οδικό δίκτυο είναι ορατή, υποδεικνύοντας τη θέση της ενδοχώρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο λειτουργεί ως οικιστική βάση στο εσωτερικό της Άλμερια, ανάμεσα στην πρωτεύουσα Άλμερια και τις παραλιακές περιοχές. Υπηρετεί ως σημείο για την εξερεύνηση της κοιλάδας Almanzora. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ του χαμηλότερου κόστους ζωής στην ενδοχώρα και της προσβασιμότητας στην ακτή.
Οι βασικές ανέσεις είναι σε απόσταση με τα πόδια. Το νοσοκομείο είναι 576 μέτρα μακριά και το σούπερ μάρκετ 285 μέτρα. Ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 176 μέτρα. Για αναψυχή απαιτείται όχημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, είναι περίπου 21 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs, απέχουν 18 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο απαιτεί μακρύτερο ταξίδι.
Το Huércal-Overa βρίσκεται στην ενδοχώρα, επηρεάζοντας το μικροκλίμα. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, ιδανικά για πισίνα, ενώ οι χειμώνες είναι πιο δροσεροί από την ακτή, απαιτώντας θέρμανση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο. Η περιοχή είναι λιγότερο εκτεθειμένη στην παράκτια υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται στους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή απέχει περίπου 20-22 χιλιόμετρα. Παραλίες όπως η Cala La Invencible και η Cala Mal Paso προσφέρουν μεσογειακή εμπειρία. Για γκολφ, το Desert Springs Golf Club και το Aguilón Golf είναι σε απόσταση 18-20 χιλιομέτρων. Για καθημερινά αθλήματα, οι κάτοικοι χρησιμοποιούν την ιδιωτική πισίνα ή τις δημοτικές εγκαταστάσεις της πόλης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο λειτουργεί ως οικιστική βάση στο εσωτερικό της Άλμερια, ανάμεσα στην πρωτεύουσα Άλμερια και τις παραλιακές περιοχές. Υπηρετεί ως σημείο για την εξερεύνηση της κοιλάδας Almanzora. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ του χαμηλότερου κόστους ζωής στην ενδοχώρα και της προσβασιμότητας στην ακτή.
Ref: VL195171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID