Villa berdiri bebas ini terletak di Huércal-Overa, Almería, menawarkan ruang hidup seluas 544 m² di atas lahan 563 m². Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini telah selesai dan siap huni dengan lima kamar tidur serta lima kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan di mana fasilitas dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki, namun tetap mempertahankan privasi dengan pagar yang tertutup. Properti ini mencakup kolam renang pribadi, garasi bawah tanah yang luas, dan sistem pengatur iklim, yang memberikan fondasi fungsional untuk hunian permanen atau liburan di daratan Almería.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di wilayah perkotaan Huércal-Overa, menggabungkan aksesibilitas kota dengan privasi perumahan. Posisinya strategis dekat dengan layanan sehari-hari seperti apotek dan supermarket, namun terpisah dari kebisingan pusat kota. Lokasi ini berada di daratan, yang berarti iklimnya lebih kontinental dibandingkan dengan pesisir, dengan perbedaan suhu yang lebih terasa antara musim panas dan dingin.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, rumah ini melayani kebutuhan keluarga besar atau akomodasi tamu yang sering. Tata letaknya mencakup ruang tamu luas, dapur modern dengan pulau tengah, dan ruang utilitas ganda. Kolam renang pribadi dan teras berkeliling mendukung gaya hidup luar ruangan, sementara garasi bawah tanah menyediakan penyimpanan kendaraan dan barang yang aman.
Properti ini berstatus siap huni dengan perkiraan tahun pembangunan 1970. Ini adalah bangunan matang yang telah menyelesaikan fase pembangunannya. Karena bukan proyek baru, tidak ada jadwal konstruksi atau risiko keterlambatan pembangunan yang perlu dipertimbangkan. Pembeli dapat langsung menempati atau merenovasi sesuai keinginan setelah proses jual beli selesai tanpa menunggu waktu penyelesaian.
Lokasi ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena berada di daratan. Akses ke pantai dan lapangan golf membutuhkan perjalanan dengan kendaraan sekitar 20 menit. Properti ini tidak berada di kompleks resor tertutup dengan layanan bersama seperti keamanan 24 jam atau pusat kebugaran komunal; pemilik harus mengelola pemeliharaan taman dan kolam renang secara mandiri.
Properti ini cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang tidur banyak dan area umum yang luas untuk berkumpul. Tata letak dengan kamar mandi di setiap kamar tidur menawarkan privasi maksimal bagi anggota keluarga yang lebih tua atau tamu yang tinggal dalam jangka waktu lama. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, dimensi properti ini memungkinkan pembuatan kantor yang ditunjuk tanpa mengganggu ruang hunian utama. Lokasi di kota dengan akses mudah ke rumah sakit dan toko juga mendukung pasangan yang pensiun yang ingin tetap mandiri namun dekat dengan fasilitas kesehatan. Investasi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari apartemen liburan yang tanpa perawatan karena perawatan taman dan kolam membutuhkan perhatian. Ini juga bukan pilihan utama bagi mereka yang memprioritaskan berjalan kaki ke pantai setiap hari, mengingat jarak 21 kilometer ke laut.
Properti ini menampilkan lantai kayu di area utama, sebuah pilihan material yang memberikan nuansa kehangatan dan akustik yang berbeda dari ubin keramik standar di wilayah ini. Penggunaan kaca ganda pada pintu dan jendela patio berkontribusi pada isolasi termal dan kebisingan, faktor penting mengingat lokasinya di lingkungan perkotaan. Dapur dilengkapi dengan lemari dinding dan dasar yang ekstensif serta pulau tengah, menunjukkan fungsionalitas modern. Tangga dengan pegangan kaca menciptakan rasa ruang yang terbuka di aula masuk, menghubungkan tiga tingkat struktur secara visual. Fitur seperti rolling shutter elektrik di area BBQ menunjukkan perhatian pada keamanan dan perlindungan elemen. Sistem pemanas sentral dan AC telah terpasang, yang merupakan standar kenyamanan penting di iklim Almería. Kualitas konstruksi diperkirakan kokoh mengingat usia bangunan, meskipun pembeli potensial harus memeriksa kondisi pipa dan atap khususnya karena usia bangunan sekitar tahun 1970.
Harga yang tercantum mulai dari €620.000 mencerminkan ukuran bangunan yang substansial dan jumlah kamar yang tinggi untuk wilayah ini. Harga ini mencakup kolam renang pribadi dan garasi bawah tanah, fitur yang menambah nilai utilitas. Di pasar Huércal-Overa, properti dengan luas lantai lebih dari 500 m² relatif langka, sehingga positioning harga ini mengarah pada segmen rumah keluarga kelas atas. Biaya tambahan seperti pajak properti dan pemeliharaan kolam renang harus diperhitungkan dalam anggaran tahunan. Karena ini adalah properti bekas, tidak ada biaya tambahan untuk penyelesaian fitur atau kenaikan harga selama tahap pembangunan.
Huércal-Overa menawarkan ritme kehidupan kota kecil yang khas Spanyol di mana segala kebutuhan praktis berada dalam jangkauan dekat. Sehari-hari di sini dimulai dengan kunjungan ke pasar lokal atau supermarket yang hanya berjarak beberapa ratus meter, memfasilitasi persiapan makanan di dapur yang luas. Suasana perkotaan berarti akses cepat ke layanan medis di rumah sakit terdekat, aspek penting bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen. Meskipun jauh dari pantai, kolam renang pribadi menjadi fokus utama aktivitas sore hari, menggantikan suasana pantai dengan privasi di rumah sendiri. Kehadiran garasi bawah tanah memudahkan mobilitas, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah bepergian ke pesisir atau wilayah pedalaman yang lebih luas. Kehidupan malam di area ini cenderung tenang, berpusat pada pertemuan keluarga di rumah karena luasnya ruang tamu dan area makan yang terhubung dengan teras. Ini adalah lingkungan di mana kebutuhan fungsional terpenuhi tanpa hiruk pikuk pariwisata massal, cocok untuk menghargai kenyamanan domestik yang luas di atas hiburan luar ruangan yang terus-menerus.
Huércal-Overa berfungsi sebagai pusat pelayanan regional yang signifikan, yang berarti infrastruktur di sekitarnya mapan untuk kebutuhan sehari-hari. Jarak hanya 285 meter ke supermarket memungkinkan belanja harian dilakukan tanpa kendaraan, sementara keberadaan apotek dalam jarak dekat memudahkan akses obat. Rumah sakit yang terletak kurang dari 600 meter memberikan rasa aman medis yang nyata bagi penduduk tetap. Meskipun pusat kota memiliki fasilitas ini, jaringan jalan raya di dekatnya menghubungkan properti dengan cepat ke jalan utama menuju pesisir atau kota-kota besar lainnya. Tidak seperti kota resor kecil yang sepi di musim dingin, Huércal-Overa tetap aktif sepanjang tahun karena populasi lokalnya.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam jaringan jalan Huércal-Overa, menonjolkan kedekatannya dengan rumah sakit dan area komersial utama. Jarak daratan ke pantai dan lapangan golf di tenggara juga terlihat, mengilustrasikan keseimbangan antara kemudahan kota dan akses rekreasi pesisir. Area perkotaan di sekitarnya memberikan konteks tentang kepadatan tetangga yang relatif dekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Huércal-Overa terletak di wilayah Levante Almeriense, berfungsi sebagai pusat komersial dan medis yang memisahkan dataran pesisir dari pedesaan pedalaman. Posisinya di utara kota pesisir seperti Vera dan Mojacar menjadikannya titik transit darat yang penting. Ini menawarkan alternatif bagi mereka yang lebih memilih kehidupan kota daripada lingkungan wisata pantai, namun tetap ingin berada dalam jarak berkendara yang wajar ke laut.
Akses ke fasilitas sehari-hari sangat baik dengan jarak berjalan kaki ke apotek (176 m) dan supermarket (285 m). Rumah sakit terletak sekitar 576 meter dari properti, membuat layanan darurat sangat dekat. Untuk rekreasi, pantai terdekat seperti Cala La Invencible dapat dicapai dalam waktu sekitar 25-30 menit berkendara. Lapangan golf Desert Springs dan Aguilón berjarak antara 18 hingga 20 kilometer, membutuhkan kendaraan pribadi untuk akses rutin. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) berada pada jarak 13 kilometer.
Terletak di daratan Almería, Huércal-Overa mengalami iklim semi-arid dengan musim panas yang sangat panas dan kering, serta musim dingin yang lebih dingin dibandingkan dengan daerah pesisir langsung. Tingginya jumlah jam matahari sepanjang tahun mendukung penggunaan kolam renang dari musim semi hingga awal musim gugur. Posisi inland menyiratkan bahwa angin laut tidak terlalu terasa, namun suhu siang hari di bulan Juli dan Agustus bisa sangat tinggi, membuat AC menjadi kebutuhan esensial yang memang telah tersedia di properti ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sektor Levante Almeriense, seperti Cala La Invencible dan Cala Mal Paso, berjarak sekitar 22 kilometer dari properti. Ini adalah pantai alami yang sering kali tidak berkembang secara besar-besaran, menawarkan pengaturan yang lebih tenang dibandingkan resor pantai yang ramai. Fasilitas rekreasi terdekat berkonsentrasi pada lapangan golf Desert Springs, sebuah kursus bergaya padang pasir yang terkenal yang berjarak 18 kilometer. Klub golf ini menyediakan fasilitas makanan dan minuman serta olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Huércal-Overa terletak di wilayah Levante Almeriense, berfungsi sebagai pusat komersial dan medis yang memisahkan dataran pesisir dari pedesaan pedalaman. Posisinya di utara kota pesisir seperti Vera dan Mojacar menjadikannya titik transit darat yang penting. Ini menawarkan alternatif bagi mereka yang lebih memilih kehidupan kota daripada lingkungan wisata pantai, namun tetap ingin berada dalam jarak berkendara yang wajar ke laut.
Ref: VL195171
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pesisir seperti Vera atau Mojacar, properti di Huércal-Overa menawarkan lebih banyak ruang untuk uang yang sama, karena harga tanah di daratan umumnya lebih rendah. Di resor pesisir, €620.000 biasanya hanya akan membeli villa atau apartemen yang jauh lebih kecil dengan plot yang minimalis. Namun, trade-off utamanya adalah jarak dari laut. Proyek pesisir menawarkan akses berjalan kaki ke pantai dan gaya hidup turis yang aktif, sedangkan Huércal-Overa menawarkan gaya hidup perkotaan yang berorientasi pada bahasa Spanyol dan layanan praktis. Secara arsitektur, bangunan tahun 1970 ini mungkin kurang memiliki estetika modern kontemporer dari proyek baru di kawasan pantai, namun sering kali menawarkan dimensi kamar yang lebih besar dan fondasi yang kokoh. Nilai properti di sini cenderung lebih stabil karena didorong oleh pasar lokal dan hunian permanen, bukan oleh spekulasi liburan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID