입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알메리아(Almería) 지방의 우에르칼오베라 시내에 위치해 있습니다. 해안에서 내륙 쪽으로 약 21km 떨어진 도심 환경에 있으며, 주변에는 상점과 의료 시설 등 도시 기반 시설이 갖춰져 있습니다.
5개의 침실과 넓은 실내 면적은 대가족이나 다수의 인원이 함께 거주하는 데 적합한 기능적 구조를 제공합니다. 전용 수영장과 테라스는 사생활을 보장하면서도 실외 활동 공간을 필요로 하는 거주 요구를 충족시킵니다.
1970년에 준공된 이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 기성 건물입니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 현대적인 설비가 갖춰져 있으나 건축 연식에 따른 유지 관리가 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 해변가에 직접 면해 있지 않아 해변까지 차량으로 이동해야 합니다. 바다 전망을 기대할 수 없는 내륙 위치에 있으며, 고층 빌딩이나 리조트 단지가 아닌 단독 주택 형태로 제공됩니다.
이 주택은 넓은 거주 공간이 필요한 대가족이나 여러 세대가 동거하는 상황에 적합합니다. 도심 생활에 필요한 의료 시설이나 상점이 가까운 거리에 있어야 하는 요구사항을 가진 거주자에게 유리합니다. 해변가 관광지의 소란함보다는 조용한 주거 환경과 도시 편의시설의 균형을 중시하는 경우, 또는 개인 수영장과 정원을 갖춘 프라이빗한 주거 공간을 선호하는 경우에 잘 맞습니다.
주택의 내부는 마루 바닥재와 이중창으로 마감되어 있으며, 에어컨과 중앙 난방 시설을 갖추어 계절별 온도 조절이 가능합니다. 주방에는 아일랜드 식탁과 수납 공간이 넉넉하게 배치되어 있으며, 인접한 유틸리티 룸은 가사 노동을 효율적으로 지원합니다. 외부는 수영장과 바비큐 공간을 포함하여 레저 활동을 위한 공간으로 구성되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 620,000유로부터 시작합니다. 544m²의 넓은 실내 면적을 고려할 때, 해당 지역 내에서 단독 빌라가 제공하는 공간 대비 가격 수준은 평균적인 범위에 속합니다. 입주 가능 여부는 판매 시점의 재고 상황에 따라 결정됩니다.
이곳의 일상은 도시의 편리함과 주택의 프라이버시가 결합된 형태로 이루어집니다. 약 300m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 가능하며, 약 600m 거리에 병원이 위치하여 의료 접근성이 높습니다. 오전에는 집 앞 정원에서 휴식을 즐기고, 오후에는 수영장을 이용할 수 있습니다. 해변이나 해안가 레저를 즐기기 위해서는 약 20~30분 정도 차량을 이용해야 하므로, 일상 생활은 주로 도시 내부에서 해결됩니다. 저녁 시간에는 집 안의 넓은 거실이나 바비큐 공간을 활용하여 사적이고 조용한 시간을 보낼 수 있습니다.
주변 환경은 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시 지역의 특성을 보입니다. 약세권에는 병원, 약국, 슈퍼마켓 등 필수 생활 시설이 배치되어 있어 차량 없이도 일부 생활 편의를 이용할 수 있습니다. 도로망은 정비되어 있으나, 해변이나 공항으로 이동하기 위해서는 간선 도로를 이용해야 합니다.
지도는 우에르칼오베라 시내의 주거 지역 내에 표시된 부동산의 위치를 보여줍니다. 주요 편의 시설은 근접 거리에 위치하며, 해안선과 골프장은 남쪽으로 약간 떨어진 곳에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
우에르칼오베라는 해안 리조트 지역인 베라(Vera)나 모하카르(Mojácar)에서 내륙 쪽으로 들어간 위치에 있습니다. 이는 해안 휴양지의 관광 특성보다는 현지 스페인 주민들의 일상 생활과 도시 기능 중심의 생활 방식을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Cala La Invencible까지는 직선거리로 약 21km 떨어져 있어 차량으로 약 25분 소요됩니다. 골프장으로는 Desert Springs Golf Club이 약 18km 거리에 위치해 있습니다. 공항은 상당한 거리에 있어 장거리 이동이 필요합니다.
알메리아 내륙 지역의 기후는 일 년 내내 일조량이 풍부하고 건조한 특성을 보입니다. 여름철 기온이 높게 올라가며, 주택의 개인 수영장은 이 시기에 효율적으로 활용될 수 있습니다. 해안가보다 습도가 낮은 편이며, 겨울철에는 중앙 난방 시설이 실내 온도 유지에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차량으로 접근해야 하는 거리에 있으므로, 해양 스포츠나 해변 산책은 계획된 일정으로 이루어집니다. 반면에 골프장은 20km 반경 내에 위치하여 골프 활동이 가능합니다. 주택 자체는 수영장과 테라스를 제공하여 숙소에서의 휴양과 사적인 레저를 중심으로 생활 패턴이 형성됩니다.
출처: OpenStreetMap
우에르칼오베라는 해안 리조트 지역인 베라(Vera)나 모하카르(Mojácar)에서 내륙 쪽으로 들어간 위치에 있습니다. 이는 해안 휴양지의 관광 특성보다는 현지 스페인 주민들의 일상 생활과 도시 기능 중심의 생활 방식을 제공합니다.
Ref: VL195171
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 해변가에 인접한 리조트 단지와 비교하여 내륙 도시의 생활 방식을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 베라(Vera)나 모하카르(Mojácar)와 같은 해안 지역의 부동산이 바다 전망과 관광 인프라에 중점을 둔다면, 이 빌라는 넓은 실내 공간과 도시 생활 편의시설(병원, 상점 등)에 가까운 접근성을 제공합니다. 가격 대비 넓은 거주 면적을 확보할 수 있다는 장점이 있으며, 계절적 관광객의 흐름과는 독립적인 현지 중심의 생활 환경을 제공합니다. 이는 연중 거주를 목적으로 하는 거주자들에게 실용적인 대안이 될 수 있습니다.
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