Esta moradia isolada em Huércal-Overa oferece uma área de habitação considerável de 544 m², situada num lote de 563 m². Com cinco quartos e cinco casas de banho, a propriedade dispõe de uma piscina privativa e garagem. Localizada na urbanização Atalaya, a residência combina a acessibilidade a serviços urbanos com um ambiente residencial. A construção original data de 1970, mas apresenta acabamentos interiores contemporâneos, estando pronta para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado na urbanização Atalaya, em Huércal-Overa, uma zona residencial consolidada no interior de Almería. A localização oferece equilíbrio entre privacidade e acessibilidade a infraestruturas urbanas. Encontra-se a cerca de 21 quilómetros da costa, numa área caracterizada por serviços municipais próximos.
A ampla planta responde à necessidade de espaço para grandes famílias ou hospedagem frequente, com cinco casas de banho a garantir funcionalidade. A cozinha espaçosa e as múltiplas áreas de estar acomodam estilos de vida que exigem versatilidade. A garagem subterrânea e as áreas de arrumos satisfazem requisitos práticos de armazenamento.
Trata-se de uma residência concluída por volta de 1970, classificada como imóvel usado, e não de uma obra nova. O estado atual indica obras de atualização, nomeadamente em sistemas de climatização e cozinha. A propriedade está disponível para transferência imediata, sem fases de construção pendentes.
A dimensão do lote é proporcional à área de construção, o que limita o espaço exterior disponível para jardim expansão. A localização no interior implica a necessidade de transporte para o acesso a praias. Não é uma propriedade isolada no campo, situando-se numa zona urbana consolidada.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitem de múltiplos quartos e zonas independentes. Também se ajusta a profissionais que procuram um escritório em casa sem sacrificar espaço de habitação. Para compradores que privilegiam o acesso a serviços de saúde e comércio local em detrimento da vista mar ou praia imediata, esta localização oferece praticidade. É uma opção para residência permanente onde o espaço interior é prioritário.
A residência apresenta acabamentos que foram modernizados, incluindo pavimentos em madeira e janelas de vidro duplo. A cozinha está equipada com uma ilha central e eletrodomésticos, indicando uma renovação face à construção original. As escadas com corrimões de vidro adicionam um contemporâneo. Instalações técnicas, como ar condicionado e aquecimento central, estão integradas para garantir conforto térmico throughout the year. As zonas de banho apresentam chuveiros de canto e mobiliário montado.
O preço indicado é de 620.000 €, valor que reflete a significativa área construída de 544 m² e a capacidade de alojamento. O custo por metro quadrado situa-se num patamar consistente com moradias de grande dimensão nesta região de Almería. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a escalas de preços de lançamento ou fases de construção.
O quotidiano nesta residência é marcado pela utilização de espaços interiores generosos, ideais para quem trabalha a partir de casa ou requer grandes áreas de convívio. A proximidade de um supermercado a menos de 300 metros facilita a aquisição de bens essenciais a pé. O ambiente urbano de Huércal-Overa提供 uma rotina estruturada, com fácil acesso a cuidados de saúde devido à proximidade do hospital. As áreas exteriores, como o terraço e a zona de churrasco, estendem o espaço de convivência para o exterior, protegidos por muros.
Viver em Huércal-Overa significa ter acesso imediato a uma cidade com infraestruturas completas. A presença de um hospital a menos de 600 metros é um fator relevante para a segurança e saúde dos residentes. O ambiente é urbano, com ruído e atividade típicos de uma zona residencial densamente povoada, em contraste com o silêncio de zonas rurais isoladas. A mobilidade local é facilitada pela proximidade de farmácias e lojas.
O mapa mostra a localização da propriedade na zona norte de Huércal-Overa. Destaca-se a proximidade imediata do hospital e de áreas comerciais, contrastando com a distância até à linha de costa a sudeste. A urbanização Atalaya aparece como uma área bem definida dentro do tecido urbano da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Huércal-Overa funciona como um centro logístico e de serviços no interior da província de Almería. A sua posição é estratégica para quem pretende estar ligado à rede rodoviária principal sem residir no litoral turístico. A cidade serve de elo entre as zonas agrícolas do interior e as zonas costeiras de Vera e Mojácar.
O acesso a praias como Cala La Invencible requer um deslocamento de aproximadamente 21 quilómetros, o que equivale a cerca de 25 minutos de carro. O campo de golfe Desert Springs situa-se a 18 quilómetros. Apesar da localização interior, a supermercado localiza-se a 285 metros, tornando a vida diária possível sem dependência total de automóvel para compras básicas.
A região de Almería é caracterizada por um clima semiárido, com um elevado número de horas de sol por ano. A localização no interior pode resultar em variações térmicas mais acentuadas entre o dia e a noite em comparação com a costa. Os verões são quentes e secos, ideais para o uso da piscina privativa. Os invernos são amenos, mas a presença de aquecimento central é um trunfo para os meses mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Cala La Invencible, situam-se a uma distância que permite visitas diárias de verão sem longos deslocamentos. A área da Costa de Almería é conhecida por águas limpas, embora a distância de 22 km signifique que as vistas marítimas não estão presentes na propriedade. Para desporto, o Desert Springs Golf Club提供 uma opção de recreação a menos de 20 minutos de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Huércal-Overa funciona como um centro logístico e de serviços no interior da província de Almería. A sua posição é estratégica para quem pretende estar ligado à rede rodoviária principal sem residir no litoral turístico. A cidade serve de elo entre as zonas agrícolas do interior e as zonas costeiras de Vera e Mojácar.
Ref: VL195171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na zona costeira de Vera ou Mojácar, este imóvel em Huércal-Overa oferece uma relação preço-área superior em termos de metros quadrados interiores. Enquanto as propriedades costeiras são frequentemente mais pequenas e mais caras devido à localização turística, esta moradia foca-se no espaço habitacional e na conveniência urbana. Em comparação com fincas rurais (cortijos) nos arredores, a urbanização Atalaya fornece mais segurança e infraestruturas imediatas, como saneamento e internet de alta velocidade, embora sacrifique a privacidade total de terrenos extensos.
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