Ова самостојећа вила се налази у урбанизацији Аталија у Уеркал-Овери, општини у покрајини Алмерија. Објекат нуди стамбени простор од 544 m² са пет спаваћих соба и пет купатила, смештених на парцели од 563 m². Вила поседује приватни базен и подземну гаражу. Положај је урбан, са могућношћу пешачења до локалних продавница, док су обала и голф терени удаљени око 20 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Уеркал-Овере, у близини инфраструктуре града. Удаљена је од медитеранске обале, што обезбеђује мирнију атмосферу од приморских туристичких центара. Локација омогућава лак приступ ауто-путу А-7 за путовање ка другим деловима региона.
Распоред просторија на два нивоа са пет спаваћих соба задовољава потребе великих породица или више генерација које живе заједно. Постојање пет kupatila указује на висок ниво удобности и приватности за све станаре. Велики дневни боравак и кухиња са острвом су функционално дизајнирани за заједнички живот.
Објекат је у статусу завршене градње, при чему се подаци о изградњи односе на 1970. годину. Сви елементи куће, укључујући базен и спољне терасе, су у функционалном стању. Инсталације за климатизацију и централно грејање су интегрисане у систем.
Пројекат није смештен на првој линији мора, што захтева употребу аутомобила за одлазак на плажу. Не нуди сервисе типичне за хотелске комплексе, као што су рецепција или ресторани у оквиру објекта. Локација у унутрашњости значи да је климатски утицај мало другачији него директно на обали.
Ова nekretnina је погодна за породице које траже стални боравак ван гужви приморја, али са блиском hospitalom и школама. Такође одговара онима који раду од куће захваљујући додатној просторији која може служити као канцеларија. Због близине голф терена може бити занимљива и љубитељима овог спорта који живе у Шпанији током целе године.
Унутрашњост обележавају дрвени подови који доприносе топлоти, док су прозори и врата са двоструким стаклом. Кухиња је опремљена централним острвом, великим бројем елемената за смештај посуђа и простором за уређаје. Купатила су опремљена туш кадама и савременом санитаријом. Стубиште ка спрату је изведено од дрвета са стакленим оградама, што визуелно прошируje простор хола. Фасада и башта имају уређене пешачке стазе и озелењене површине.
Цена неkretnine износи од 620.000 евра. Узимајући у обзир величину стамбеног простора од 544 m² и парцеле од 563 m², ово представља ponudu у вишем сегменту локалног тржишта. Цена одражава квадратуру број соба и додатне садржаје попут базена и гараже.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у фокусу на приватност и простор. Екстеријер је уоквирен зидовима са посебним улазима за пешаке и возила, где возила улазе директно у гаражу. Дневни боравак са дрвеним подовима је осветљен великим прозорима и има директан излаз на обилазну терасу и базен. Кухиња је повезана са трпезаријом и просторијом за перу и бојлер. Спољни простор укључује област за роштиљ са електричним ролетнама. Спаваће собе су распоређене тако да главна соба има сопствено купатило и велике ормаре.
Оклина пружа висок ниво услужности у непосредној близини. Апотека је удаљена 176 метара, а супермаркет 285 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних куповина. Болница се налази на 576 метара, што је битно за хитне случајеве. Улице су асфалтиране и осветљене, а неkretnina је повезана на градску мрежу.
Мапа приказује локацију виле у оквиру урбанизације Аталија, са наглашеним прилазним путевима ка обали и главним ауто-путем који повезује унутрашњост са осталим деловима покрајине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Уеркал-Овера је значајан урбани центар у долини Алманзора, познат по својој болници и трговини. За разлику од приморских места као што је Мохакар, ово је радни град са потпуном инфраструктуром током целе године. Положај омогућава брз повратак на обалу, уз задржавање приватности и нижих цена него на приморју.
Плаже, попут Cala La Invencible, удаљене су 21 до 22 километара у ваздушној линији, што захтева око 25 минута вожње. Голф терени Desert Springs и Aguilón Golf се налазе на удаљености између 18 и 20 километара. Аеродром и лука су на већој удаљености и захтевају planiranje putovanja ауто-путем.
Регион Алмерија се одликује сувом и сунчаном климом са више од 300 сунчаних дана годишње. Смештај у унутрашњости значи да су летње температуре високе, али су ноћи често свежије него на обали због мање влажности. Терен око Уеркал-Овере је брдовит са погледом на околна брда.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини су доступне плаже различитих карактериста на око 20-ак километара. За активни рекреативни живот, Desert Springs Golf Club нуди терене међународног стандарда. Регион такође нуди могућности за пешачење и бициклизам по сеоским путевима и брдима.
Izvor: OpenStreetMap
Уеркал-Овера је значајан урбани центар у долини Алманзора, познат по својој болници и трговини. За разлику од приморских места као што је Мохакар, ово је радни град са потпуном инфраструктуром током целе године. Положај омогућава брз повратак на обалу, уз задржавање приватности и нижих цена него на приморју.
Ref: VL195171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са приморским локацијама на Коста Калиди, Уеркал-Овера nudi ниже цене по квадратном метру и више проста за исто новац. Док су приморски градови као Вера или Гаруча често препуни током летње сезоне, Уеркал-Овера функционише као стално насеље са константним нивоом услуга. Клима је слична, али са мање влажности, што може бити пријатније за неке станаре. Ова локација представља компромис за оне који желе близину мора али не и његову буку.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID