Цей проєкт розташований у місті Альхесірас, провінція Кадіс, Андалусія. Будинок типу "detached villa" пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на загальній площі 220 м² житлової площі, розташованій на ділянці 575 м². Розташований поблизу узбережжя, у спокійному сільському середовищі, він поєднує у собі переваги близькості до природи та зручності міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування характеризується близькістю до узбережжя та перебуванням у тихому, сільському районі. Це створює атмосферу спокою, але вимагає використання автомобіля для більшості щоденних переміщень, враховуючи відстань до ключових об'єктів.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає спокійного способу життя в оточенні природи, але не бажає повністю відриватися від цивілізації. Він відповідає потребам у просторому житлі з можливістю відпочинку на свіжому повітрі, враховуючи наявність прибудинкової території.
Цей об'єкт є новобудовою, що передбачає сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Деталі щодо конкретного етапу будівництва та очікуваної дати завершення не надаються, але загальна концепція вказує на новозбудоване житло.
Житло розташоване у сільській місцевості, що робить його менш придатним для тих, хто надає перевагу активному міському життю без використання автомобіля. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту та відносна віддаленість від великих міських центрів є обмежувальними факторами.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає спокійного життя, але цінує близькість до природи та узбережжя. Він ідеальний для пар або сімей, які віддають перевагу життю поза міською метушнею, але потребують зручного доступу до основних послуг. Наявність тренажерного залу, приватного басейну з джакузі та великої тераси робить його привабливим для любителів активного відпочинку та релаксації. Відстань до аеропорту Гібралтар (10 км) сприяє міжнародним подорожам. Це місце також може зацікавити тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає другий дім для відпустки, з можливістю насолоджуватися місцевим кліматом та природними ресурсами.
Будинок повністю реконструйований і характеризується високою якістю оздоблення. Великі вікна забезпечують багато природного світла, наповнюючи кожен простір. Інтер'єр включає простору вітальню-їдальню з виходом на терасу, повністю обладнану кухню з інтегрованою зоною для прийому їжі, гостьовий санвузол та гардеробну. На верхньому поверсі розташовані дві спальні та ванна кімната з гідромасажною ванною. Зовні будинок має приватний басейн-інфініті з інтегрованим джакузі, зону для відпочинку та тренажерний зал з ванною кімнатою. Гараж площею 45 м² з автоматичними воротами вміщує два автомобілі. Деталі щодо конкретних матеріалів та технологій оздоблення не надаються, але загальний опис вказує на сучасний та якісний підхід до реконструкції.
Початкова ціна на цей об'єкт становить €550,000. Ця вартість включає будинок типу "detached villa" з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташований на ділянці 575 м². Ціна відображає характеристики нерухомості, такі як площа (220 м² житлової площі) та розташування. Додаткові витрати, пов'язані з купівлею, оподаткуванням та утриманням, не включені в цю суму. Цінова політика відповідає ринковим тенденціям для нерухомості подібного типу та локації.
Розташування у передмісті Альхесіраса, в оточенні природного парку Лос-Алькорнокалес, створює унікальний мікроклімат для проживання. Близькість до узбережжя (3.6 км до пляжу Ель-Чінарраль) та моря доповнює відчуття спокою та близькості до природи. Відстань у 4.8 км до найближчого супермаркету та 5.5 км до лікарні вказує на сільський характер місцевості, де автомобіль є необхідним засобом пересування. Водночас, наявність 43 ресторанів та 25 кафе у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву гастрономічну пропозицію. Висота над рівнем моря 23 метри сприяє комфортному клімату.
Життя в цій місцевості визначається спокійним ритмом та близькістю до природи. Будинок розташований у урбанізації El Faro de Punta Carnero, оточеній природним парком Лос-Алькорнокалес, що надає йому унікальності. Відстань до моря становить лише кілька метрів, що створює можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води. Близькість до міста Альхесірас (1.7 км до залізничної станції) забезпечує доступ до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та культурні об'єкти. Однак, для повсякденних потреб, таких як похід до супермаркету (4.8 км) або відвідування лікаря (5.5 км), автомобіль є необхідним. Розташування дозволяє легко дістатися як до Коста-дель-Соль, так і до Коста-де-ла-Лус, що відкриває широкі можливості для подорожей та відпочинку.
На карті представлено розташування проєкту в Альхесірасі, провінція Кадіс. Вона показує близькість до узбережжя, природних зон та ключових інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорт та залізничні станції, що допомагає зрозуміти логістичну доступність та оточення.
Місто Альхесірас, де розташований цей проєкт, є важливим портовим містом у провінції Кадіс, Андалусія. Воно знаходиться на західному узбережжі Гібралтарської затоки, навпроти Гібралтарської скелі. Це стратегічне розташування на південному заході Піренейського півострова, поблизу Гібралтарської протоки, робить його ключовим транспортним та логістичним вузлом. Близькість до Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус дозволяє легко досліджувати обидва узбережжя.
Об'єкт має зручне розташування з точки зору доступності. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 10 км, що забезпечує швидке міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de El Chinarral, Playa de Palmones та Playa de Getares, розташовані на відстані від 3.6 до 4.9 км. Для любителів гольфу доступні поля La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та The Pine Trees на відстані 17 км. Міська інфраструктура також добре представлена: супермаркет знаходиться за 4.8 км, лікарня – за 5.5 км, а аптека – за 4.2 км. Наявність 4 EV-зарядних станцій за 5.4 км вказує на розвиток інфраструктури для електромобілів. Залізничні станції Альхесірас (1.7 км), Лос-Барріос (3.7 км) та Сан-Роке - Ла-Лінеа (8.3 км) забезпечують додаткові транспортні можливості.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.0°C. Температурний діапазон коливається від 13°C до 25°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,736, що робить його привабливим для любителів сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що сприяє приємному клімату без екстремальних температур. Розташування поблизу природного парку Лос-Алькорнокалес надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташований пляж Getares, який має відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про його високу якість та екологічність. Загалом, у зоні доступності є кілька пляжів, включаючи Playa de El Chinarral (3.6 км), Playa de Palmones (4.6 км) та Playa de Getares (4.9 км). Для любителів гольфу доступні три поля: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та The Pine Trees, розташовані на відстані 17 км. Загальна кількість спортивних об'єктів у регіоні становить 126, що забезпечує широкий вибір активностей. Місцевість також сприяє водним видам спорту, таким як падлсерфінг або каякінг, завдяки близькості до узбережжя.
126 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Місто Альхесірас, де розташований цей проєкт, є важливим портовим містом у провінції Кадіс, Андалусія. Воно знаходиться на західному узбережжі Гібралтарської затоки, навпроти Гібралтарської скелі. Це стратегічне розташування на південному заході Піренейського півострова, поблизу Гібралтарської протоки, робить його ключовим транспортним та логістичним вузлом. Близькість до Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус дозволяє легко досліджувати обидва узбережжя.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.1°C | 99 mm |
| Лютий | 13.3°C | 109 mm |
| Березень | 14.9°C | 93 mm |
| Квітень | 16.3°C | 58 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.5°C | 10 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 74 mm |
| Листопад | 16.2°C | 134 mm |
| Грудень | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL123757
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Альхесірасі пропонує унікальне поєднання близькості до природи та зручностей портового міста. Порівняно з проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Sphere в Сотогранде (від €1,619,000), він є більш доступним за ціною. Ціна від €550,000 для цього проєкту ставить його в один ціновий діапазон з Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000) в Сотогранде, проте Альхесірас пропонує інший тип оточення – ближче до природних парків та зі значно меншим туристичним навантаженням порівняно з деякими районами Коста-дель-Соль. Розташування на узбережжі Кадісу, ближче до Атлантики, відрізняється від більш середземноморського клімату Коста-дель-Соль. Клімат Альхесіраса, з 3,736 сонячними годинами на рік, є дуже сприятливим, подібно до інших південних регіонів Іспанії. Наявність пляжів з "Блакитним прапором" та розвинена спортивна інфраструктура (126 об'єктів) є спільними рисами для багатьох курортних регіонів, однак, акцент на природний парк Лос-Алькорнокалес надає цьому проєкту специфічної привабливості для любителів екологічного відпочинку.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
