Projekt v Algecirasu, provinci Cádiz, ponuja samostojno vilo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli 575 m². S 220 m² bivalne površine ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale v mirnem, podeželskem okolju. Vila je bila v celoti prenovljena in ponuja sodobno udobje z razgledom na morje in naravo, kar je idealno za tiste, ki iščejo mir in naravo, a hkrati želijo biti blizu mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanizaciji El Faro de Punta Carnero, obdana z naravnim parkom Los Alcornocales in le nekaj metrov od morja. Položaj omogoča uživanje v naravi in aktivnosti na prostem, hkrati pa je zagotovljena bližina mestnih središč in plaž, kar zagotavlja dobro povezljivost z okolico.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo mir, zasebnost in stik z naravo, ne da bi se odrekli udobju bližine mestnih storitev. Zasebni bazen, telovadnica in prostorni bivalni prostori z razgledom so namenjeni aktivnemu in sproščenemu življenjskemu slogu.
Projekt predstavlja v celoti prenovljeno vilo. Delo je zaključeno, ne gre za novogradnjo v klasičnem pomenu besede, temveč za objekt v odličnem stanju, ki je bil deležen obsežne prenove. Zato ni predvidenih daljših gradbenih faz ali čakalnih dob za dokončanje.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebne plaže. Središče mesta Algeciras je oddaljeno nekaj kilometrov, kar pomeni, da vsakodnevni nakupi ali obiski restavracij morda zahtevajo uporabo vozila. Zasebnost na terasi z bazenom je zagotovljena, vendar ne gre za izolirano posestvo brez sosedov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno okolje za počitnice ali stalno bivanje, kjer je narava blizu, a hkrati dostopna mestna infrastruktura. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost in želijo uživati v aktivnem življenjskem slogu, vključno s športom na prostem in vodnimi aktivnostmi. Prenovljeno stanje vile in zasebni objekti, kot sta bazen in telovadnica, ustrezajo kupcem, ki želijo takojšnje udobje brez dodatnih vlaganj. Lokacija je idealna za ljubitelje narave, ki bi radi raziskovali naravni park Los Alcornocales, ali za tiste, ki uživajo v bližini morja in plaž. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezljivost z letališči (Gibraltar 10 km, Malaga 104 km) in drugimi mesti, bodo našli to lokacijo zanimivo.
Vila je bila v celoti prenovljena in ponuja visoko raven zaključnih del. Notranjost se ponaša z obilico naravne svetlobe, ki jo zagotavljajo velika okna. Glavno nadstropje obsega prostorno dnevno-jedilnico z izhodom na teraso s pogledom, popolnoma opremljeno kuhinjo z integriranim jedilnim prostorom, stranišče za goste in garderobno sobo. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica z masažno kadjo ter tušem, pa tudi odprt prostor, ki se lahko preuredi v dodatno spalnico. Zunaj vila nudi neskončni bazen z integrirano masažno kadjo, obdan s prostorno površino za sprostitev, ter telovadnico s polno kopalnico in tušem. Garaža z avtomatskimi vrati meri 45 m² in sprejme dva avtomobila. Materiali in sodobna zasnova zagotavljajo udobno in funkcionalno bivanje.
Samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami je na voljo po ceni od 550.000 €. Vila ponuja 220 m² bivalne površine na parceli 575 m². Cena odraža lokacijo v bližini obale, prenovljeno stanje nepremičnine ter zasebne ugodnosti, kot so bazen in telovadnica. Trenutno je na voljo ena enota po tej ceni, kar pomeni, da je treba preveriti razpoložljivost za specifične datume. Cena je podana kot izhodiščna in se lahko razlikuje glede na morebitne dodatne opcije ali specifične želje kupca.
Bivanje v tej vili v Algecirasu pomeni združitev mirnega podeželskega življenja z ugodnostmi bližnjega mesta. Zjutranja kava na pokriti terasi z razgledom na morje ali naravo ter popoldanske aktivnosti v zasebnem bazenu ali telovadnici so del vsakdana. Območje je znano po svoji naravni lepoti, kar omogoča aktivnosti, kot so pohodništvo ali kolesarjenje v naravnem parku Los Alcornocales. Bližina plaž ponuja možnosti za vodne športe. Več kot 40 restavracij v bližnjem radiju omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo, medtem ko 1,7 km oddaljena železniška postaja v Algecirasu in 24 linij javnega prevoza omogočajo povezljivost. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umirjenost, a ne želijo biti povsem izolirani od urbanega življenja.
Življenje v tej vili v Algecirasu ponuja edinstveno kombinacijo bližine narave in mestnega udobja. Nahaja se v mirni, podeželski soseski, obdani z naravnim parkom Los Alcornocales, le streljaj od morja. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, so izpolnjene z bližino supermarketa (4,8 km) in lekarn (4,2 km). V radiju 2 km je na voljo več kot 40 restavracij, 25 kavarn in 16 bank, kar zagotavlja priročen dostop do storitev. Bolnišnica je oddaljena le 5,5 km. Območje ponuja tudi številne športne objekte (126) in možnosti za rekreacijo, vključno z bližino plaž kot je Playa de Getares (4,9 km). Mesto Algeciras, z živahnim pristaniščem in bogato zgodovino, je lahko dostopno za kulturne izlete ali obisk lokalnih prireditev.
Ta vila je strateško locirana v Algecirasu, provinci Cádiz, ob obali. Bližina naravnega parka Los Alcornocales in Gibraltarske ožine ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in pomorskega pomena. Mesto samo je ključno prometno vozlišče, kar olajšuje dostop do drugih delov Andaluzije in severne Afrike.
Algeciras se nahaja na jugozahodnem koncu Andaluzije, v provinci Cádiz, ob Gibraltarski ožini. Mesto je pomembno pristaniško središče in ključna točka v regiji Campo de Gibraltar. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji Costa del Sol na vzhodu, Algeciras ponuja bolj avtentično izkušnjo južne Španije z močnim industrijskim in pomorskim vplivom. Bližina Gibraltarske skale in povezava z Marokom preko trajektov dodajata regiji edinstven mednarodni značaj. Območje je bolj naravno in manj pozidano kot nekatere druge obalne regije, kar daje prednost tistim, ki iščejo mir in naravo.
Vila je dobro povezana s ključnimi lokacijami. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) na približno 10 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 104 km. Najbližje plaže, kot je Playa de El Chinarral, so oddaljene le 3,6 km, medtem ko je Playa de Getares, ki ima status Modre zastave, oddaljena 4,9 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči La Hacienda Links Golf Resort in Alcadeisa Links oddaljeni približno 17 km. Supermarket in lekarna sta v krogu 5 km, bolnišnica pa 5,5 km. Železniška postaja Algeciras je oddaljena 1,7 km, kar omogoča povezave z drugimi deli Španije. Kljub bližini javnega prevoza (24 linij) je za vsakodnevne potrebe priporočljiva uporaba avtomobila.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega vile v Algecirasu zagotavlja prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 18,0°C in razponom med 13-25°C skozi leto. Območje beleži bogatih 3.736 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila stoji na nadmorski višini 23 metrov, kar ji daje ugoden položaj v bližini obale. Obkrožena je z naravnim parkom Los Alcornocales, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. V bližini je le en Blue Flag plaža (Getares), kar nakazuje na območje z manj množičnim turizmom, a z visoko kakovostjo naravnih plaž.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Algecirasa ponuja dostop do plaž, pri čemer je Playa de Getares (4,9 km) edina plaža s certifikatom Modre zastave v bližini, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge bližnje plaže, kot sta Playa de El Chinarral (3,6 km) in Playa de Palmones (4,6 km), nudijo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve igrišči (La Hacienda Links, Alcadeisa Links) na razdalji 17 km. Na splošno je v regiji na voljo 126 športnih objektov, kar omogoča raznolike aktivnosti, od vodnih športov, kot sta paddle surf in kajak (zaradi bližine morja in mirnih zalivov), do pohodništva in kolesarjenja v naravnem parku. Bogastvo restavracij (43) in kavarn (25) v bližnjem radiju dopolnjuje možnosti za preživljanje prostega časa.
126 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nahaja na jugozahodnem koncu Andaluzije, v provinci Cádiz, ob Gibraltarski ožini. Mesto je pomembno pristaniško središče in ključna točka v regiji Campo de Gibraltar. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji Costa del Sol na vzhodu, Algeciras ponuja bolj avtentično izkušnjo južne Španije z močnim industrijskim in pomorskim vplivom. Bližina Gibraltarske skale in povezava z Marokom preko trajektov dodajata regiji edinstven mednarodni značaj. Območje je bolj naravno in manj pozidano kot nekatere druge obalne regije, kar daje prednost tistim, ki iščejo mir in naravo.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.5°C | 10 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL123757
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na bolj zahodni Costa del Sol, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes v Sotogrande, ki se nahajata v podobnem cenovnem razredu (od 536.000 € do 549.000 €), ta vila v Algecirasu ponuja drugačno vrsto okolja. Medtem ko so nepremičnine v Sotogrande pogosto povezane z ekskluzivnimi golf igrišči in bolj razvitimi letovišči, Algeciras ponuja bolj pristno, manj turistično obarvano izkušnjo. Bližina naravnega parka Los Alcornocales in strateška lega ob Gibraltarski ožini dajeta Algecirasu edinstven značaj. Cena 550.000 € za vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli 575 m² je primerljiva z drugimi lokacijami v regiji, vendar se razlikuje po ponudbi in splošnem vzdušju. Projekt Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) predstavlja bistveno dražjo, luksuzno kategorijo. Ta vila v Algecirasu je bolj usmerjena k tistim, ki iščejo mirnejše okolje, naravne lepote in dostop do morja, z močnim poudarkom na prenovljenem stanju nepremičnine in zasebnih ugodnostih, kot sta bazen in telovadnica.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
