Algeciras, Cádiz. Mesto z bogato zgodovino, ki se nahaja ob strateškem Gibraltarju. Projekt ponuja večnamensko zasnovo s potencialom za stanovanjsko in poslovno uporabo, kar omogoča prilagodljivost glede na potrebe lastnika. Objekt je zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Algecirasu, provinci Cádiz, v bližini obale in mirnega, ruralnega okolja. Ta lega omogoča dostop do obalnih območij, hkrati pa nudi mirnejše življenjsko okolje, kot bi ga našli neposredno ob turističnih središčih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vsestranski prostor. S svojo razporeditvijo nudi možnost bivanja in hkratnega opravljanja dejavnosti ali pa ustvarjanje dodatnih bivalnih enot. Potencial za prilagoditev omogoča izpolnitev različnih stanovanjskih in poslovnih želja.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali dokončanje po želji kupca. To omogoča hitrejši prehod od nakupa do uporabe nepremičnine, brez čakanja na daljša gradbena obdobja.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru, kar lahko pomeni manj zasebnosti na prostem v primerjavi z vilami na obrobju. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ni primerno za vse. Območje je aktivno, kar lahko prinaša določeno stopnjo hrupa, značilnega za mestna okolja.
Ref: VL047785
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v aktivnem urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in infrastrukture. Vsestranska zasnova s 5 spalnicami in 3 kopalnicami omogoča udobno bivanje večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Dokončana gradnja pomeni, da je objekt primeren za kupce, ki želijo čimprej prevzeti nepremičnino, ne da bi čakali na gradnjo. Bližina plaž in rekreativnih površin bo navdušila ljubitelje vodnih športov in narave. Ker je nepremičnina locirana v mestu, je primerna tudi za tiste, ki cenijo mestni utrip, restavracije in kulturne prireditve, vendar si hkrati želijo mirnejše okolice kot v najbolj turističnih območjih. Območje je tudi dobro povezano z ostalimi deli regije, kar ga dela primernega za tiste, ki potrebujejo dostop do letališča ali drugih mest.
Ta townhouse ponuja izjemno kakovost obdelave, s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Notranje prostore krasijo sodobni materiali, ki zagotavljajo trajenost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane z mislijo na udobje in sodoben dizajn. Klima naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Zaradi južne orientacije nepremičnina izkorišča naravno svetlobo, kar lahko prispeva k nižjim stroškom energije. Dodatne značilnosti, kot je zasebna terasa,Utility Room (utility room) in popolna oprema pohištva, dopolnjujejo visoko raven zaključka. Vse to zagotavlja prijetno in udobno bivalno izkušnjo.
Za to nepremičnino tipa townhouse v Algecirasu je začetna cena postavljena pri 190.000 €. Cena je odvisna od specifičnih lastnosti in dokončanja. Objekt ponuja 5 spalnic in 3 kopalnice, z bivalno površino 196 m². Trenutno je gradnja dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev ali prilagoditve po želji kupca. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega prodajnega statusa, zato se priporoča preverjanje pri prodajnem zastopniku za aktualne informacije o posameznih enotah.
Algeciras, Cádiz, ponuja dinamično okolje, ki združuje mestno življenje s bližino naravnih lepot. Projekt se nahaja v območju z dobro dostopnostjo do osnovnih storitev, restavracij in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Mestna lega pomeni, da so različne dejavnosti in storitve na dosegu roke, kar podpira aktivni življenjski slog. Hkrati bližina obale in zelenih površin omogoča sprostitev in rekreacijo. Območje je znano po svoji živahnosti in kulturni raznolikosti, kar se odraža v bogati ponudbi lokalnih dogodkov in gastronomije. Vse to skupaj ustvarja okolje, ki je primerno za tiste, ki cenijo tako mestno udobje kot tudi dostop do naravnega okolja.
Življenje v Algecirasu ponuja zanimivo mešanico urbanega utripa in bližine narave. Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, a hkrati blizu mestnih središč. Znotraj 2 km je na voljo širok nabor storitev: 43 restavracij, 4 šole, 22 lekarn, 16 bank, 25 kavarn in 1 bolnišnica. To zagotavlja udobno in praktično vsakdanje življenje. Odmaknjenost od neposredne obale in turističnih centrov prispeva k mirnejšemu vzdušju, medtem ko bližina plaž (kot je Playa de El Chinarral, 3.6 km stran) ponuja možnosti za rekreacijo. Dostopnost do letališča v Málagi (104 km) ali Gibraltarju (10 km) omogoča enostavno potovanje. Lokalno javno prevozno omrežje z 24 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za nekatere dnevne opravke avtomobil priporočljiv.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Algecirasu, provinci Cádiz. Poudarja bližino obale, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Gibraltar. Regija je prikazana v širšem kontekstu jugozahodne Andaluzije, kar omogoča vpogled v njeno strateško lego.
Algeciras se nahaja v zahodnem delu province Cádiz, v regiji Andaluzija. Njegova strateška lega ob Gibraltarju, nasproti Skale Gibraltar, ga postavlja na ključno točko v jugozahodni Evropi. Mesto je del širše regije Campo de Gibraltar, ki je znana po svojem industrijskem in prometnem pomenu. V primerjavi z bolj turistično usmerjenimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa de la Luz, Algeciras ponuja bolj avtentično sliko andaluzijskega življenja. Bližina portugalske meje in severne Afrike (čez ožino) mu daje poseben mednarodni značaj.
Projekt v Algecirasu omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de El Chinarral, so oddaljene le 3.6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 10 km po zračni poti, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Letališče Malaga je oddaljeno približno 104 km. V neposredni bližini (4.8 km) je super market, bolnišnica pa je oddaljena 5.5 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči La Hacienda Links in Alcadeisa Links oddaljena 17 km. Pomembno je omeniti, da je za večino dnevnih opravkov v tej regiji priporočljiva uporaba avtomobila, kljub obstoju 24 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Algeciras se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 13°C in 25°C. Povprečna letna temperatura je 18.0°C, z okoli 3.736 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Zaradi bližine morja je klima blažja, z manj ekstremnimi temperaturami. Višina lokacije, 23 metrov nad morsko gladino, prispeva k svežini zraka. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Območje je razmeroma ravno, kar omogoča enostavno premikanje po okolici, hkrati pa ponuja tudi bližino naravnih parkov za raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Algeciras ponuja dostop do različnih plaž, med katerimi je ena plaža z modro zastavo, Playa de Getares (oddaljena 4.9 km). Druge bližnje plaže vključujejo Playa de El Chinarral (3.6 km) in Playa de Palmones (4.6 km). Poleg možnosti za uživanje na plaži, regija ponuja tudi bogato ponudbo športnih objektov, s skupno 126 različnimi lokacijami za športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini (17 km) na voljo igrišča La Hacienda Links Golf Resort in Alcadeisa Links. Obilica sončnih ur in prijetno podnebje omogočata celoletno izvajanje različnih rekreativnih dejavnosti na prostem.
126 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nahaja v zahodnem delu province Cádiz, v regiji Andaluzija. Njegova strateška lega ob Gibraltarju, nasproti Skale Gibraltar, ga postavlja na ključno točko v jugozahodni Evropi. Mesto je del širše regije Campo de Gibraltar, ki je znana po svojem industrijskem in prometnem pomenu. V primerjavi z bolj turistično usmerjenimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa de la Luz, Algeciras ponuja bolj avtentično sliko andaluzijskega življenja. Bližina portugalske meje in severne Afrike (čez ožino) mu daje poseben mednarodni značaj.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.5°C | 10 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Adel San Roque, Serenity Golf Homes in Sphere v Sotogrande, ki se nahajajo v bolj ekskluzivnih in dražjih območjih (z začetnimi cenami od 536.000 € do 1.619.000 €), projekt v Algecirasu ponuja bolj dostopno vstopno točko na trg. Medtem ko so nepremičnine v Sotogrande pogosto usmerjene k luksuznemu življenjskemu slogu z dostopom do prestižnih golf igrišč in marin, projekt v Algecirasu ponuja bolj vsestransko uporabo z mešanico stanovanjskega in potencialnega poslovnega prostora. Lokacija v Algecirasu, čeprav manj znana po turizmu, ponuja bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega življenja in je strateško ugodna zaradi bližine mednarodnega letališča Gibraltar. Dostopnost plaž v bližini je primerljiva z nekaterimi območji v bližini, vendar projekt v Algecirasu ponuja boljše razmerje med ceno in velikostjo nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
