Dette rækkehus i Algeciras, provinsen Cádiz, tilbyder 196 m² boligareal med fem soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning og udmærker sig ved sin beliggenhed tæt på kysten og i landlige omgivelser. Med en startpris på 190.000 € repræsenterer den en interessant mulighed for købere, der søger en solid base med potentiale for personlig tilpasning. Sydlig orientering og nærhed til vigtige transportforbindelser, som lufthavnen, understreger denne ejendoms tiltrækningskraft i det sydlige Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Algeciras, en by i provinsen Cádiz, placeret i rolige, landlige omgivelser nær kysten. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig idyl og nærhed til byen, med lufthavnen kun 10 km væk. Dette skaber et interessant udgangspunkt for beboere, der værdsætter både ro og tilgængelighed.
Med fem soveværelser og tre badeværelser på 196 m² boligareal er dette rækkehus velegnet til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter plads. Muligheden for personlig tilpasning, kombineret med funktioner som en privat terrasse og et separat vaskerum, appellerer til købere, der ønsker at skræddersy deres boligbehov.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at rækkehuset er umiddelbart beboeligt. Denne information eliminerer ventetider, der typisk er forbundet med nybyggeriprojekter. Købere kan derfor flytte ind umiddelbart efter købet og nyde ejendommen og dens omgivelser, uden forsinkelser på grund af byggeprocessens fremdrift.
Dette rækkehus tilbyder ikke integrerede parkeringspladser på ejendommen, men er afhængig af gadeparkering. Desuden er hverken aircondition eller centralvarme installeret som standard, selvom den sydlige orientering sikrer behagelige temperaturer. Direkte havudsigt mangler; i stedet ser man ud mod havnen. Data om energieffektivitet er ikke angivet.
Ref: VL047785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en solid boligbase i en rolig, men alligevel velunderbygget region i Andalusien. Det er ideelt for familier, der har brug for plads, eller for købere, der ønsker et hjem med potentiale for personlig tilpasning. Nærheden til strande og den sydlige orientering appellerer til dem, der værdsætter en aktiv udendørs livsstil. Den korte afstand til Gibraltar lufthavn gør det også attraktivt for pendlere eller personer, der rejser ofte. At huset allerede er færdiggjort, er en fordel for købere, der ønsker en hurtig indflytning. For købere, der søger en investering i en udviklende region, tilbyder Algeciras potentiale, selvom det prismæssigt ligger under luksussegmentet i Sotogrande.
Rækkehuset fremstår i fremragende stand og er fuldt møbleret. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at de vigtigste apparater er til stede, og ingen umiddelbare anskaffelser er nødvendige. Aircondition og centralvarme er opført som klimasystemer, hvilket indikerer en vis komfortstandard, selvom den nøjagtige implementering ikke er specificeret. Den private terrasse tilbyder et udendørsareal, og et separat vaskerum øger funktionaliteten. Den sydlige orientering maksimerer det naturlige sollys. Vinduerne har udsigt over havnen, hvilket giver en specifik, omend ikke maritim, udsigt. Parkering er tilgængelig på gaden. Den generelle tilstand beskrives som fremragende, hvilket antyder god vedligeholdelse eller konstruktion af høj kvalitet.
Livet i Algeciras, omgivet af et landligt og kystnært landskab, tilbyder en blanding af ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Med 196 m² boligareal og fem soveværelser er rækkehuset rummeligt. Sydlig orientering og en højde på 23 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, understøttet af en gennemsnitlig temperatur på 18,0 °C og 3.700 solskinstimer om året, hvilket svarer til over 10 solskinstimer om dagen i gennemsnit. Det umiddelbare nærområde (2 km radius) er veludstyret med 43 restauranter, 22 apoteker og 1 hospital. Den nødvendige mobilitet med bil suppleres af nærheden til supermarkeder (4,8 km) og en ladestation til elbiler (5,4 km). Forbindelsen til vigtige transportruter, som motorvejen 10 km fra lufthavnen, letter rejser.
Dette rækkehus ligger i Algeciras, en strategisk vigtig by i provinsen Cádiz, på Spaniens sydvestlige spids. Kortet viser nærheden til Gibraltar-bugten og placeringen inden for Campo de Gibraltar, en region præget af sin maritime betydning og naturlige skønhed.
Algeciras, beliggende i provinsen Cádiz ved Gibraltar-bugtens vestlige bred, er den mest folkerige kommune i Campo de Gibraltar. Denne strategiske position ved den sydligste spids af den iberiske halvø og det europæiske fastland, overfor Gibraltar, tilbyder en unik geografisk placering. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt og en port mellem Europa og Afrika. Den omkringliggende region Andalusien er kendt for sin kultur og sit klima, hvor Algeciras repræsenterer en forbindelse mellem byliv og nærhed til naturen. Sammenlignet med de mere eksklusive kystbyer som Sotogrande, hvor priserne er betydeligt højere, tilbyder Algeciras en mere tilgængelig mulighed i den vestlige del af Costa del Sol.
Rækkehuset er let tilgængeligt, med Gibraltar lufthavn kun 10 km væk (i luftlinje). Flere strande ligger i umiddelbar nærhed: Playa de El Chinarral (3,6 km), Playa de Palmones (4,6 km) og Playa de Getares (4,9 km). For golfentusiaster ligger golfbanerne La Hacienda Links, Alcadeisa Links og The Pine Trees ca. 17 km væk. Byens bekvemmeligheder er let tilgængelige: et supermarked ligger 4,8 km væk, et hospital 5,5 km og et apotek 4,2 km. Transportforbindelsen sikres af 24 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, men bil anses for nødvendig til daglige gøremål. Flere togstationer, herunder Algeciras (1,7 km), forbedrer den interregionale tilgængelighed.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på 18,0 °C og over 3.700 solskinstimer om året, hvilket svarer til mere end 10 solskinstimer om dagen i gennemsnit. Dette muliggør friluftsliv i en længere periode, med en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Byen ligger 23 meter over havets overflade, hvilket fremmer moderate temperaturer og reducerer påvirkningen fra ekstreme vejrbegivenheder. Landskabet er præget af nærheden til kysten og de landlige omgivelser, som indbyder til gåture og naturoplevelser. Den gennemsnitlige temperaturvariation ligger mellem 13°C og 25°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Algeciras' kystbeliggenhed giver adgang til flere strande, herunder den Blå Flag-certificerede Playa de Getares (4,9 km). Andre nærliggende strande inkluderer Playa de El Chinarral (3,6 km) og Playa de Palmones (4,6 km). For golfentusiaster er der tre golfbaner ca. 17 km væk. Regionen har et bredt udvalg af sportsfaciliteter med i alt 126 anlæg, hvilket muliggør varierede fritidsaktiviteter. Nærheden til havet og den eksisterende infrastruktur fremmer vandsport og afslappende stranddage.
126 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, beliggende i provinsen Cádiz ved Gibraltar-bugtens vestlige bred, er den mest folkerige kommune i Campo de Gibraltar. Denne strategiske position ved den sydligste spids af den iberiske halvø og det europæiske fastland, overfor Gibraltar, tilbyder en unik geografisk placering. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt og en port mellem Europa og Afrika. Den omkringliggende region Andalusien er kendt for sin kultur og sit klima, hvor Algeciras repræsenterer en forbindelse mellem byliv og nærhed til naturen. Sammenlignet med de mere eksklusive kystbyer som Sotogrande, hvor priserne er betydeligt højere, tilbyder Algeciras en mere tilgængelig mulighed i den vestlige del af Costa del Sol.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marts | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Sammenlignet med de luksuriøse udviklinger i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €), Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) og Sphere (fra 1.619.000 €), positionerer dette rækkehus i Algeciras sig med sin startpris på 190.000 € som betydeligt mere tilgængeligt. Mens Sotogrande er kendt for eksklusivitet og førsteklasses golfbaner, tilbyder Algeciras en mere autentisk, bymæssig oplevelse med nærhed til vigtige transportknudepunkter og et bredere udvalg af lokale faciliteter. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der værdsætter funktionalitet, plads og en strategisk fordelagtig beliggenhed, uden at sigte mod prissegmentet for eksklusive feriesteder længere østpå langs kysten. De 196 m² boligareal og 5 soveværelser i Algeciras tilbyder et godt pris-ydelsesforhold sammenlignet med de mindre, men dyrere, ejendomme i de eftertragtede enklaver længere mod øst.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
